吉林大学中日联谊医院病房改造建设及能力提升项目-8号楼改造工程
项目核心信息
项目地区：长春市-经济技术开发区
开标时间：2026-03-30 09:30
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：10295万元
评标办法：综合评估
项目工期：290
AI抓取：2026-03-15 18:34:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吉林大学中日联谊医院病房改造建设及能力提升项目 - 8 号楼改造工程 |
| 招标人名称 | 吉林大学中日联谊医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类），1 人； 2. 技术负责人：相关专业高级及以上技术职称，1 人； 3. 施工员：岗位证书，2 人； 4. 质量员：岗位证书，2 人； 5. 专职安全员：安全生产资格证书（C 类），2 人； 6. 材料员：岗位证书，1 人； 7. 资料员：岗位证书，1 人； 8. 造价人员：国家一级注册造价工程师或工程经济类职称证，1 人 |
| 社保要求 | 项目管理机构全体成员及授权委托人需提供 2025 年 1 月至今任意一个月的基本养老保险缴费证明（以社保官网查询的个人参保证明为准）；已退休人员附退休证明 + 返聘合同或其他工作关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 近年（竣工日期在 2023 年 1 月 1 日至投标截止之日前）完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理类似业绩：竣工日期在 2021 年 1 月 1 日至投标截止日之间 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 经济技术开发区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-06 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：长春市公共资源交易经开区分平台二楼第一开标室（长吉南线与合肥路交汇西行 50 米，合肥路 3013 号）； 2. 开标方式：吉林省不见面开标大厅远程开标，线上解密投标文件； 3. 报名方式：登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件，需先完成注册、CA 锁办理及基本信息审核 |
| 评标定标办法 | 资格后审 + 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审，有一项不合格即废标； 2. 详细评审：按施工组织设计（25 分）+ 项目管理机构（10 分）+ 投标报价（55 分）+ 其他评分因素（10 分）打分； 3. 按得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人，得分相等时按投标报价低→施工组织设计得分高→项目管理机构得分高的顺序优先 |
| 计划工期 | 290 日历天（分两阶段施工，每阶段 135 天内完成） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程 |
| 项目金额 | 10295.3660 万元 |
| 资金来源 | 财政资金及自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积约 24353.37 平方米，单跨跨度 7.8 米； 2. 建设范围：改造 8 号病房楼，将部分四人及以上多人间改为二、三人间，改造卫生间及给排水、电气、暖通、消防、医用气体等系统（工程量清单及施工图纸范围内全部内容） |
| 工程履约担保 | 履约保证金金额为合同总价的 10%，下发中标通知书之日起 3 日内提交履约保证金或保函 |
| 工期延误赔偿费 | 工期延迟每日按合同总价款的万分之五支付违约金 |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金金额）的 30%，包含全部安全文明施工费，在前三次进度款中分期均摊抵扣（安全文明施工费不参与抵扣） |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月支付经监理及发包人代表签字确认合格清单内工程完成量造价的 80%； 2. 工程竣工验收合格后 2 个月内提报审计结算资料后支付至合同工程款的 80%； 3. 竣工资料整理完成交付发包人审计后支付审定值 97%； 4. 剩余 3% 为质量保证金，按保修约定返还 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后一个月内提交竣工结算申请单及完整资料； 2. 发包人收到后 7 日内提交第三方造价机构审核，审核完成后 28 日内支付至审定值 97%； 3. 质量保证金按保修约定返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吉林大学中日联谊医院，地址：吉林省长春市仙台大街 126 号，联系人：初女士，电话：0431-84995171； 2. 招标代理机构：长春一汽国际招标有限公司，地址：长春市东风大街 3462 号，联系人：刘庆野、高严，电话：0431-80531663； 3. 招标监督管理部门：长春经济技术开发区建设发展局，电话：0431-89960251，地址：吉林省长春市吉林大路 6188 号 |
| 项目地点 | 吉林省长春市仙台大街 126 号 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（成立日期在 2022-2024 年之间的按实际年限提供）、2025 年 1 月 1 日至今财务状况良好承诺； 3. 业绩材料：类似项目业绩中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告及查询网址、截图； 4. 人员材料：项目管理机构全体成员资格证书（注册建造师证、B/C 类安全证、职称证、岗位证等）、无在建工程承诺书、社保缴费证明（或退休 + 返聘证明）； 5. 信誉材料：无严重违法失信企业名单截图、无失信被执行人名单截图、无行贿犯罪记录截图、各类承诺书（不拖欠农民工工资、建筑工人实名制等）； 6. 其他材料：投标保证金电子保函、法定代表人身份证明、授权委托书、已标价工程量清单、施工组织设计（明标 + 暗标）、开标一览表、优惠条件及服务承诺 |
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