吉林省桦甸市东部区域供暖工程（工程总承包）二次
项目核心信息
项目地区：吉林市-桦甸市
开标时间：2026-03-23 09:30
报名截止：2026-03-22
资质要求：市政二
项目预算：3729万元
评标办法：综合评估
项目工期：243
AI抓取：2026-03-15 18:34:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吉林省桦甸市东部区域供暖工程 (工程总承包) 二次招标 |
| 招标人名称 | 桦甸市城市服务有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 市政热力乙级及以上或综合甲级设计资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：市政工程建设类注册执业资格（注册建筑师 / 市政工程专业注册建造师等），无在建 2. 设计项目负责人：国家一级注册建筑师 / 市政工程相关专业中级及以上职称 3. 设计分项负责人：国家一级注册建筑师 / 市政工程相关专业中级及以上职称 4. 施工项目负责人：市政工程专业二级及以上注册建造师 + 有效期内项目负责人安全生产考核合格证书，无在建 5. 施工技术负责人：市政工程相关专业中级及以上职称 6. 采购负责人：相应岗位证书 / 中级及以上职称 7. 施工管理负责人（施工员）：相应岗位证书 / 中级及以上职称 8. 质量管理负责人（质量员）：相应岗位证书 / 中级及以上职称 9. 安全管理负责人（安全员）：有效期内安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、设计项目负责人、设计分项负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、采购负责人、施工管理负责人、质量管理负责人、安全管理负责人需提供 2025 年 1 月 1 日至投标截止日之间任意一个月的 “基本养老保险单位参保人员缴费证明”；退休返聘人员提供退休证及返聘证明，以社保官网查询为准 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩；本省业绩以吉林省建筑市场监管公共服务平台信息为准，省外业绩需在工程所在地省级建筑市场监管一体化工作平台可公开查询 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有以项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的类似设计、施工或工程总承包项目业绩；有获奖项目业绩的按规定加分 2. 设计项目负责人：近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有以设计负责人身份参与的类似设计或工程总承包项目业绩 3. 施工项目负责人：近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有以施工负责人身份参与的类似施工或工程总承包项目业绩 4. 技术 / 设计分项负责人：近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有以技术 / 设计分项负责人身份参与的类似项目业绩 |
| 项目市级 | 吉林市 |
| 项目县区 | 桦甸市 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-22 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 2 月 28 日至 2026 年 3 月 22 日凭数字证书（企业 CA 锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台http://36.135.6.232:8088/TPBidder下载招标文件并完善投标信息 2. 开标地点：桦甸市公共资源交易中心 3. 开标方式：吉林省不见面开标大厅远程开标，CA 锁远程解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格则否决投标 2. 通过初步评审的投标文件按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素进行量化打分 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同以投标报价低的优先，报价也相同由招标人确定 4. 投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 243 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 1. 工程设计：符合国家及省市设计相关规范、标准，满足工程目标要求 2. 工程施工：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程 3. 材料设备：签订采购合同前报发包方确认技术标准 |
| 项目金额 | 工程总承包投资估算 3729.5 万元（含基本预备费 188.13 万元），其中施工费 3475.19 万元（含工程设备购置费、安装工程费），设计费 66.18 万元；设计费折扣系数最高限价 0.9000，施工费折扣系数最高限价 1.0000 |
| 资金来源 | 政府投资 75%+ 企业自筹 25%，资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 2 月 27 日至 2026 年 2 月 27 日）具有类似设计、施工或工程总承包项目业绩，每一项得 2 分，满分 6 分；业绩需按规定在指定平台可查并附查询网址及截图 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 施工项目负责人（建造师）：近三年类似业绩每一项得 0.5 分，满分 0.5 分 2. 技术 / 设计分项负责人：近三年类似业绩有一项得 1 分，满分 1 分；业绩需按规定在指定平台可查并附相关证明 |
| 施组要求 | 承包人实施方案为技术暗标，需按吉政数联【2025】2 号、吉政数联【2025】16 号文编制，遵循指定排版要求，总页数不超过 3000 页，否则技术标得 0 分 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人为施工单位 2. 各方不得再单独或参加其他联合体参与本项目投标 3. 协议明确各方责任权利，共同签订合同并承担连带责任 4. 相关事宜由牵头人办理 5. 同一专业按资质等级较低方确定资质 |
| 项目地点 | 吉林市桦甸市夹皮沟镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 改建热源厂 1 座，总建筑面积 2805.54㎡，占地面积 4579.89㎡，安装 2x10.5MW 燃煤热水锅炉，配套建设锅炉房、干煤棚等土建及附属设备设施 2. 敷设供热一次网管线路由长度 4152.5 米（管径 DN150-DN350）、二次网管线路由长度 1788.5 米（管径 DN25-DN125） 3. 改造换热站 7 座；建设范围含施工图设计、工程施工、设备采购安装、工程交付及质量保修 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为合同金额的 3%；形式包括现金、银行支票 / 汇票、银行 / 专业担保公司保函，现金 / 支票从基本账户转出；下发成交通知书之日起 7 日内提交，履约保证金至合同结束止；招标人对等提供工程款支付担保 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 按进度支付；建设单位取得施工许可证 30 日内按吉建管【2025】7 号办理工程款支付担保 |
| 工程结算款的支付 | 1. 设计部分：最终结算值 = 设计费用 × 折扣系数 2. 工程部分：最终结算值 = 工程最终审定值 × 折扣系数；若最终结算值超工程费概算，按概算金额结算，差额由承包人承担 3. 质量保证金为工程价款结算总额的 3% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：桦甸市城市服务有限公司，地址吉林市桦甸市胜利街道白云大厦 5 层，联系人元野，电话 186044033222. 招标代理机构：吉林省昊坤项目管理有限公司，地址吉林省长春市南关区中海国际广场 A 座 812，联系人池玉萍，电话 190697101083. 监督部门：桦甸市建设工程招投标办公室，联系人于佳敏，电话 0432-66252559 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证（施工单位）、近三年财务审计报告（新成立企业按要求提供）、外埠入吉企业信息登记截图、无重大违法失信承诺书、企业业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告 + 平台查询截图及网址）、施工机械设备相关证明材料 2. 人员证书：项目管理机构所有人员的注册证书 / 岗位证书 / 职称证书，施工项目负责人安全生产考核合格证书，安全员安全生产考核合格证书；所有证书复印件加盖公章，电子证书附有效查询网址 3. 社保材料：项目管理机构所有人员 2025 年 1 月 1 日至投标截止日任意一个月的养老保险缴费证明，退休返聘人员提供退休证 + 返聘证明 4. 承诺书：项目经理无在建承诺书、项目管理机构人员无在建承诺书、信誉良好承诺书 5. 其他：投标保证金缴纳证明、联合体协议书（联合体投标）、法定代表人身份证明 / 授权委托书、投标函及附录、开标一览表、投标报价文件、承包人建议书、承包人实施方案（技术暗标） |
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