长春新发城市建设置业有限公司晨光街项目给水工程设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：长春市-高新区
开标时间：2026-03-24 09:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：市政二或机电安装二
项目预算：695万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-03-15 18:34:21
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长春新发城市建设置业有限公司晨光街项目给水工程设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 长春新发城市建设置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包二级及以上或机电安装专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或市政行业（给水工程）设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：1 人，具备一级注册建筑师 / 注册公用设备工程师（给水排水）/ 市政公用工程专业二级及以上注册建造师 / 机电工程专业二级及以上注册建造师； 2. 设计项目负责人：1 人，市政公用工程 / 机电工程相关专业高级职称； 3. 施工项目负责人：1 人，市政公用工程 / 机电工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），可由总承包项目经理兼任； 4. 施工技术负责人：1 人，市政公用工程 / 机电工程相关专业中级及以上职称； 5. 施工员：2 人，相应岗位资格证书 / 职称证； 6. 质量管理负责人：1 人，相应岗位资格证书 / 职称证； 7. 材料员：1 人，相应岗位资格证书 / 职称证； 8. 安全管理负责人：1 人，安全员证 |
| 社保要求 | 拟投入本项目的所有人员（含被授权人）均需提供 2025 年 6 月至投标截止时间止任意连续三个月的企业养老保险缴纳证明，退休人员提供退休证明及返聘合同，无公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有与本项目相类似的设计或施工或工程总承包项目业绩，本省业绩以吉林省建筑市场监管公共服务平台信息为准，外省业绩需在工程所在地省级建筑市场监管一体化工作平台可查 |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理：近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有类似项目工程总承包项目经理 / 设计项目负责人 / 施工项目负责人业绩； 2. 设计项目负责人：近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有类似项目设计 / 工程总承包项目负责人业绩； 3. 施工项目负责人：近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有类似项目施工 / 工程总承包项目负责人业绩； 4. 施工技术负责人：近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有类似项目施工技术负责人业绩 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026-03-24 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 3 月 4 日 09:00 至 3 月 10 日 16:00 在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件； 2. 开标地点：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅 B208 开标室； 3. 开标方式：远程开标，投标人通过吉林省公共资源交易一体化平台参加开标并完成投标文件远程解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），不合格者否决投标； 2. 通过初步评审的投标文件按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素进行量化打分； 3. 综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同时施工投标报价低者优先； 4. 投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 至 2026 年 12 月 31 日（自协议签订之日起算） |
| 投标保证金的金额 | 7 万元 |
| 质量要求 | 执行现行国家、行业和地方相关技术规范和标准，符合长春市水务集团及长春市政府主管部门验收要求 |
| 项目金额 | 施工费 695.197184 万元，设计费 30.670464 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，实行计算机辅助评标，采用电子招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 2 月 24 日至 2026 年 2 月 24 日）具有类似设计 / 施工 / 工程总承包项目业绩，每一项得 2 分，满分 6 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理：近三年类似业绩每一项得 2 分，满分 2 分； 2. 设计项目负责人：近三年类似业绩每一项得 1.5 分，满分 3 分； 3. 施工项目负责人：近三年类似业绩每一项得 1.5 分，满分 3 分； 4. 施工技术负责人：近三年类似业绩每一项得 1.5 分，满分 3 分 |
| 施组要求 | 承包人实施方案采用暗标评审，包含总体实施方案 + 项目实施要点 + 项目管理要点 + 勘察设计方案 + 施工方案，需按吉林省 “双盲” 评审暗标排版要求编制 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务； 2. 同一专业单位按资质等级较低者确定资质； 3. 各方不得单独或参加其他联合体在同一标段投标； 4. 各方承担连带法律责任 |
| 项目地点 | 长春高新区东至硅谷大街、西至晨光街、南至安新路、北至平新路 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 38707 平方米，规划总建筑面积 102234.88 平方米（地上 78189.92 平方米、地下 24044.96 平方米），规划建设 12 栋住宅、配套公建及地下车库（住宅 74416.9 平方米、公建 27817.98 平方米）； 2. 建设范围：市政一次网正式用水接驳点至园区内所有用水点的管线及设备安装，供水泵房站至单体管井内立管、立管三通至水表及表后阀等管线及设备安装，含设计、施工、验收、移交等全部工作 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同价的 10%； 2. 形式：银行保函 / 工程担保机构担保保函 / 建设工程保证保险； 3. 办理平台：吉林省数字政保民生服务平台； 4. 提交时间：中标通知书下发之日起 7 日内； 5. 招标人对等提供工程款支付担保（金额不低于合同价款的 10%） |
| 工期延误赔偿费 | 1. 合约阶段性节点工期延误：25000 元 / 天； 2. 合约总工期延误：10000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计完成后 90 日内，支付设计费 100%； 2. 材料全部到场，支付施工费 30%； 3. 水表移交水务集团、正式水通水并移交泵房，支付施工费 60%（累计 90%） |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算完成，支付施工费 7%（累计 97%）； 2. 质保期到期，支付施工费 3%（累计 100%），若质保期内完成泵房、水表、管线移交水务集团，质保期提前结束 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长春新发城市建设置业有限公司，地址长春市高新开发区超越大街与创意路交汇南侧汉森香榭里 31 号楼 1 层，联系人张丽，电话 0431-85890281； 2. 招标代理机构：吉林省锐峰项目管理有限公司，地址长春市南关区我的家园小区 4 栋 2 单元 204 室，联系人郭绍双、鞠冰茹，电话 0431-82226199； 3. 监督部门：长春新区招投标管理办公室，电话 0431-81335731 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计 + 施工资质证书、安全生产许可证（施工单位）、外省入吉信息登记截图（外省企业）； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告、2025.01.01-2026.02.24 财务状况良好承诺； 3. 业绩材料：投标人及项目人员近三年类似业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）+ 业绩查询网址及截图； 4. 人员材料：所有人员证书（注册证 / 职称证 / 岗位证 / 安考证等）、无在建工程承诺书、养老保险缴纳证明（退休人员提供退休 + 返聘证明）、吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息截图； 5. 信誉材料：国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网查询截图，不参与涉黑涉恶承诺书，不存在禁止投标情形承诺书； 6. 其他材料：投标保证金凭证、联合体协议书（联合体投标）、危大工程承诺书、建筑工人实名制承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、禁止现场搅拌砂浆承诺函、优惠条件及服务承诺； 7. 投标文件：电子投标文件 1 份（平台上传）、纸质投标文件 5 份，商务标 + 技术暗标按要求编制签章 |
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