2025年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目及吉林省镇赉县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段（智能化工程）、四标段（燃气工程）
项目核心信息
项目地区：白城市-镇赉县
开标时间：2026-03-31 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：电子与智能化二/市政二
项目预算：77万元
评标办法：综合评估
项目工期：265
AI抓取：2026-03-15 18:34:17
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 2025 年镇赉县老旧小区改造楼本体工程建设项目及吉林省镇赉县 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（三标段 / 智能化工程、四标段 / 燃气工程） |
| 招标人名称 | 镇赉县城乡保障性住房管理中心 |
| 施工资质要求 | 三标段：电子与智能化工程专业承包贰级及以上；四标段：市政公用工程施工总承包贰级及以上 + 压力管道安装许可证 GB1 级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 三标段：项目经理（机电工程专业二级及以上注册建造师）1 名、技术负责人（电子与智能化工程高级及以上工程师）1 名、施工员 1 名、质量员 1 名、安全员 1 名、材料员 1 名、资料员 1 名； 2. 四标段：项目经理（市政公用工程专业二级及以上注册建造师）1 名、技术负责人（市政公用工程高级及以上工程师）1 名、施工员 1 名、质量员 1 名、安全员 1 名、材料员 1 名、资料员 1 名； 3. 专职安全员需具备安全生产资格证书（C 证）/ 安全生产考核合格（C 类）电子证书； 4. 造价师需签字盖专用章，非本单位造价师需附造价委托协议书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、施工现场管理人员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）均需提供投标文件开启前以投标人名义缴纳的、正常缴费状态的个人参保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日至今完成过至少一项同类或类似工程业绩，三标段同类或类似业绩为智能化工程 / 市政公用工程含智能化工程 / 建筑工程含智能化工程，四标段为燃气工程 / 市政公用工程含燃气工程 / 建筑工程含燃气工程 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 01 月 01 日至今）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的同类或类似项目业绩 |
| 项目市级 | 白城市 |
| 项目县区 | 镇赉县 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 16:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：白城市公共资源交易中心（公园东路 14 号政务大厅）； 2. 开标方式：吉林省不见面开标大厅远程开标、投标文件远程解密； 3. 报名方式：2026 年 03 月 06 日 08 时 30 分至 2026 年 03 月 13 日 16 时 30 分通过 CA 锁在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），不合格作废标处理； 2. 通过初步评审的投标文件进行详细评审，按施工组织设计 + 项目管理机构 + 投标报价 + 其他评分因素打分； 3. 综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同以投标报价低的优先，报价也相同由招标人确定； 4. 投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 265 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 三标段：0.7 万元；四标段：0.1 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 |
| 项目金额 | 三标段：77.023712 万元；四标段：13.086436 万元 |
| 资金来源 | 政府性资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，查询电子版投标文件的文件制作机器码，机器码相同视为串通投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日至今完成的同类或类似工程业绩，在 1 项基础上每增加 1 项得 2 分，满分 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 01 月 01 日至今）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的同类或类似项目业绩，每有 1 项得 1 分，满分 2 分 |
| 施组要求 | 采用技术暗标评审，需包含内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 9 项内容，附拟投入主要施工设备表等 4 类图表，严格按吉林省 “双盲” 评审排版要求编制，不得出现可识别投标人身份的信息 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 吉林省镇赉县 |
| 建设范围及规模 | 拟改建 9 个小区，涉及居住建筑 10 栋、住户 478 户，总建筑面积 5.21 万平方米；楼本体工程含外墙粉刷、屋面防水等，配套基础设施工程含道路、绿化、排水、电气、燃气、供热等，三标段为智能化工程施工、四标段为燃气工程施工 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 按合同约定，中标人需提交履约担保，未按要求提交视为放弃中标，投标保证金不予退还 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 完成工程结算且签订《交付使用单》后无任何质量问题支付至工程结算值 97%，剩余 3% 作为质保金，质保期一年后无质量问题无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：镇赉县城乡保障性住房管理中心，地址白城市镇赉县镇赉镇团结东路 1369 号，联系人刘闯，电话 0436-7290888； 2. 招标代理机构：吉林省建宏招标有限公司，地址经济开发区合肥路规划建筑设计院办公室 300 室，联系人李工，电话 15948009727 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照副本、相应施工资质证书副本、安全生产许可证、三标段 / 四标段对应专项资质证书（压力管道安装许可证 GB1 级）复印件并加盖公章； 2. 人员证书：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书，技术负责人高级职称证书，施工员 / 质量员 / 材料员 / 资料员岗位证 / 职称证，安全员安全生产资格证书（C 证）/C 类电子证书复印件并加盖公章，所有电子证书附有效查询网址； 3. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（成立不足三年的提供自成立之日起至 2024 年）、2025 年 1 月 1 日至今财务状况良好承诺书，2025 年 1 月 1 日后成立的仅提供承诺书； 4. 业绩材料：投标人及项目经理同类或类似业绩的中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告复印件并加盖公章； 5. 信誉材料：无政府取消投标资格记录承诺书，全国企业信用信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网查询截图并加盖公章； 6. 社保材料：项目管理机构所有人员的个人参保证明（带二维码 / 可网上查询）； 7. 其他材料：投标保证金转款凭证 / 电子保函复印件、入吉建筑业企业信息登记查询截图（外省企业）、无在建工程承诺书、不涉黑涉恶承诺书、已标价工程量清单（造价师签字盖章）、施工组织设计（技术暗标）、投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书等 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...