长春南部都市经济开发区中央商务区地下空间工程汽车坡道等附属工程剩余工程（二次）
项目核心信息
项目地区：长春市-市本级
开标时间：2026-03-27 09:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑三
项目预算：599万元
评标办法：综合评估
项目工期：7个月
AI抓取：2026-03-15 18:34:14
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长春南部都市经济开发区中央商务区地下空间工程汽车坡道等附属工程剩余工程 (二次招标) |
| 招标人名称 | 长春市地铁有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 技术负责人：1 人，建筑工程相关专业中级及以上职称； 3. 施工员：1 人，建设行政主管部门颁发的岗位证书或职称证； 4. 质量员：1 人，建设行政主管部门颁发的岗位证书或职称证； 5. 材料员：1 人，建设行政主管部门颁发的岗位证书或职称证； 6. 机械员：1 人，建设行政主管部门颁发的岗位证书或职称证； 7. 安全员：1 人，建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C 类）； 8. 授权委托人：需为本单位在职人员 |
| 社保要求 | 拟派出的项目管理机构人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、材料员、机械员、安全员）及授权委托人均需提供本单位 2025 年 10 月至投标截止时间前任意一个月的社会保险证明；已退休人员附退休证明及返聘合同，无需社保 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间前，以合同签订的完成日期为准）具有完成与本项目相类似的施工项目业绩至少一项，本省业绩从吉林省建筑市场监管公共服务平台查询，省外业绩从工程所在地省级及以上建筑市场监管一体化工作平台可公开查询 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：近五年（2021 年 1 月 1 日至投标截止时间前，以合同签订的完成日期为准）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的与本项目相类似的项目业绩，有一项得 1 分，满分 2 分； 2. 技术负责人：无业绩要求 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：注册成为吉林省公共资源交易一体化平台有效投标人，2026 年 03 月 06 日 9 时 00 分至 2026 年 03 月 12 日 16 时 00 分登录平台下载电子版招标文件； 2. 开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街 700 号）二楼【211】开标室； 3. 开标方式：远程开标，通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行，投标人远程解密、视频会议参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），不合格者否决投标； 2. 通过初步评审的投标文件按施工组织设计 + 项目管理机构 + 投标报价 + 其他评分因素进行量化打分； 3. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同以投标报价低者优先，报价也相同由招标人或其授权评标委员会确定； 4. 投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 7 个月 |
| 投标保证金的金额 | 5.0 万元 |
| 质量要求 | 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 |
| 项目金额 | 599.0451 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 + 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全流程电子招标，计算机辅助评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间前）完成过类似项目施工业绩在一项基础上，每增加一项得 1 分，满分 2 分，业绩查询要求同投标人业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：获奖业绩按规定加分（鲁班奖 5 分 / 全国建筑工程装饰奖 2 分 / 省级标准化管理示范工地 3 分 / 市级 1 分 / 省级优质工程奖 3 分 / 省级优质工程装饰奖 1 分，取最高项不累计），近五年类似大、中型项目业绩一项得 1 分，满分 2 分； 2. 技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 采用技术暗标形式编制，包含施工方案与技术措施 + 质量管理体系与措施 + 安全管理体系与措施 + 环境保护管理体系与措施 + 工程进度计划与措施 + 资源配备计划 + 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 + 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；暗标编制需符合指定格式要求，不得出现可识别投标人信息的内容 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 吉林省长春市 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：东起乙五路，西至七十六路，南起丙四十九路，北至乙七路，开发用地呈十字形，东西最大长度 364m、最小 114m，南北最大长度 363m、最小 54m； 2. 建设规模：地下空间开发为三层结构（南北两侧含结构夹层），总建筑面积 48022 平方米（一期 16100㎡、二期 29185㎡、三期 2737㎡）； 3. 招标范围：土方开挖、边坡防护、汽车坡道等附属工程主体结构和防水土方回填及景观恢复等工程 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为合同金额的 10%；形式为现金、银行出具的现金支票 / 保兑支票 / 银行汇票、银行 / 工程担保机构出具的保函；提交时间为中标通知书发出之日起 20 个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，按合同总价的 2‰/ 天承担逾期违约金，违约金上限为合同总价的 10%，违约金达到上限时发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 签约合同价款：按月度实际完成工程量支付至合同价款（合同额 - 暂列金 - 安措费）的 85%； 2. 安全文明施工费：开工时预付 50%，工程完成三分之二且达标付 30%，竣工且全程达标支付余额； 3. 变更费用：审定后支付至审定值的 60% |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程最终竣工验收合格、结算经财政局委托的第三方审定机构审定后，签约合同价款及变更费用均付款至审定价的 90%； 2. 资料归档完成、决算无遗留问题后支付至决算价的 97%； 3. 工程质保金为总造价的 3%，工程缺陷责任期满无质量问题一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长春市地铁有限责任公司，地址长春市南湖中街与华庆路交汇，联系人殷先生，电话 0431-84336195； 2. 招标代理机构：吉林省鸿园招标代理有限公司，地址长春市经济技术开发区中海紫御华府 25 栋 2 单元 1016 室，联系人温明伟，电话 0431-81619186，邮箱 565608941@qq.com； 3. 监督部门：长春市建委招投标管理处，电话 0431-88779829 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、有效安全生产许可证、近三年财务审计报告（2023-2024 年）+2025 年财务状况良好承诺、近三年类似项目业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告 + 查询网址及截图）、无重大违法失信及行贿犯罪的相关查询截图及承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、建筑工人实名制承诺书、危大工程安全管理承诺书、涉黑涉恶承诺书； 2. 人员证书及材料：项目经理（二级及以上建筑工程注册建造师证、B 类安考证、无在建承诺书、业绩证明、社保证明）、技术负责人（建筑工程相关专业中级及以上职称证、社保证明）、施工员 / 质量员 / 材料员 / 机械员（岗位证 / 职称证、社保证明）、安全员（C 类安考证、社保证明）、授权委托人（身份证、授权委托书、社保证明）； 3. 投标文件相关：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、投标保证金缴纳凭证（转账凭证 / 电子保函 + 基本账户信息）、已标价工程量清单（经注册造价工程师签字）、施工组织设计（暗标）、项目管理机构组成表及人员简历、电子版投标文件（PDF+Word+Excel 报价）、纸质版投标文件（正本 1 套 + 副本 7 套）、U 盘 2 份 |
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