通化市公安局二道江区分局桃源派出所业务技术用房新建项目（施工）(二次）
项目核心信息
项目地区：通化市-二道江区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑三
项目预算：498万元
评标办法：综合评分
项目工期：193
AI抓取：2026-03-15 18:34:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 通化市公安局二道江区分局桃源派出所业务技术用房新建项目 (施工)(二次) |
| 招标人名称 | 通化市公安局二道江区分局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理 1 人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证） 2. 技术负责人 1 人：建筑工程相关专业中级及以上技术职称 3. 质量管理负责人 1 人：建筑工程质量员岗位证书（专职，允许兼任） 4. 安全管理负责人 1 人：专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（专职，允许兼任） 5. 施工员 1 人：建筑工程施工员岗位证书 6. 质量员 1 人：建筑工程质量员岗位证书 7. 专职安全员 1 人：专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书 8. 造价专业人员：有资格的工程造价专业人员（需签字并加盖执业专用章，2025 年任意 1 个月社保证明） |
| 社保要求 | 项目管理机构全体人员（项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、施工员、质量员、专职安全员）需提供近半年内任意一月依法缴纳社会保险证明材料；造价专业人员需提供 2025 年任意 1 个月社保证明；已退休人员附退休相关证明材料，无需提供社保 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 - 现在，以竣工时间为准）完成的类似项目业绩，本省业绩以吉林省建筑市场监管公共服务平台信息为准，外省业绩可在工程所在地省级建设行政主管部门政务网站无权限查询，需提供中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告及查询网址、截图 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：近三年（2023 年 - 现在，以竣工时间为准）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的类似项目业绩，每 1 项得 1 分，满分 2 分 2. 项目经理获奖业绩：获鲁班奖加 5 分（有效期 5 年）、全国建筑工程装饰奖加 2 分（有效期 3 年）；省级标准化管理示范工地加 3 分、市级加 1 分（有效期均 2 年）；省优质工程奖加 3 分、省级优质工程装饰奖加 1 分（有效期均 2 年），取最高奖项计分，不累计 |
| 项目市级 | 通化市 |
| 项目县区 | 二道江区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 17:00（法定公休日、法定节假日除外） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：通化市公共资源交易中心新城路 113 号（新站广场步行街）1 号开标室 2. 开标方式：吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅远程开标 3. 报名方式：2026 年 03 月 09 日至 2026 年 03 月 13 日凭数字证书（企业 CA 锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）下载招标文件并完善投标信息 |
| 评标定标办法 | 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式评审 + 资格评审 + 响应性评审，不合格者不得进入详细评审，合格投标人不足三家重新招标 2. 详细评审总分 100 分，含施工组织设计 32 分 + 项目管理机构 11 分 + 投标报价 50 分 + 其他评分因素 7 分 3. 评标基准价：有效投标报价＞5 家时去掉一个最高和一个最低后取算术平均值，≤5 家时直接取算术平均值，下浮招标控制价 1% 以内或 15% 以外的报价不计入基准价计算 4. 综合评分相等时，以投标报价低的优先，报价也相等的按施工组织设计、投标人的业绩及能力、其他评分因素顺序比较 5. 评标委员会推荐 3 名中标候选人，招标人确定排名第一的为中标人，排名第一候选人不符合条件的依次顺延或重新招标 |
| 计划工期 | 193 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 4.0 万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》标准及相关标准的合格工程 |
| 项目金额 | 498.0079 万元 |
| 资金来源 | 财政配套资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（查询电子版投标文件的文件制作机器码，机器码相同视为串通投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 - 现在，以竣工时间为准）每完成一项类似项目业绩得 1 分，满分 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：近三年类似项目业绩每 1 项得 1 分，满分 2 分；获奖业绩按规定加分，最高 5 分 2. 技术负责人：无单独评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 采用技术暗标评审方式，严格按招标文件格式编制，不得出现可识别投标人身份的信息 2. 暗标版面为 A4 纵向，字体标题四号宋体、正文四号宋体、图表内五号宋体，均为黑色，无加粗 / 倾斜 / 下划线 / 涂色，全用中文标点 3. 页边距上边距 2.5 厘米、其余 2 厘米，标题居中无缩进，正文首行缩进 2 字符、固定值 30 磅行间距、左对齐，无页眉页脚页码、无封面目录 4. 正文不得插入图表，图表注明 “详见附表 x”，每张图表另起一页，图表内文字居中无缩进、1 倍行距 5. 内容包含完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 10 项评分要点，未按要求编制技术标得 0 分 |
| 联合体投标要求 | 无（本项目不接受联合体投标） |
| 项目地点 | 通化市二道江区东明路西侧 |
| 建设范围及规模 | 用地面积 1198 平方米，总建筑面积 1617.32 平方米；新建一栋四层框架结构的业务技术用房及基础配套设施，建设内容含主体土建工程、装修工程、水电安装工程以及室外配套工程；招标范围为施工图范围内及工程量清单所载全部内容 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | / |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定，按双方签订合同为准 |
| 工程预付款 | 无明确约定，按双方签订合同为准 |
| 工程款进度的支付 | 按工程形象进度拨款，形象进度段的划分在合同中另行约定 |
| 工程结算款的支付 | 工程款结算值最终以审计值为准，双方不得就评审值及审计值提出异议，具体支付按双方签订合同为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：通化市公安局二道江区分局，地址通化市二道江区钢城路 517 号，联系人刘志飞，电话 0435- 51180292. 招标代理机构：通化市诚信工程咨询有限责任公司，地址吉林省通化市二道江区东通化大街 246 号（区政府侧门对面三楼），项目负责人王宝才，电话 0435- 37800723. 监督部门：通化市工程建设管理处，投诉电话 0435-3219339，地址吉林省通化市千叶湖小区 G1 号楼四楼 4. 平台技术咨询：0431-82752720、0435-3295811、4009980000 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书副本、有效的安全生产许可证、近三年（2022-2024 或 2023-2025）财务审计报告、外省企业入吉信息登记证明 / 承诺书、无禁止投标情形承诺书、信誉情况承诺书、投标资料真实性承诺书、不参与涉黑涉恶承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、建筑工人实名制承诺书、使用预拌砂浆承诺书、企业类似项目业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告 + 查询截图及网址） 2. 人员材料：项目经理（建筑工程二建及以上注册证、B 证、近半年社保、无在建工程承诺、业绩证明、获奖业绩证明（如有）、吉林省建筑市场监管公共服务平台备案截图）；技术负责人（建筑工程相关专业中级及以上职称证、近半年社保、平台备案截图）；质量管理负责人（质量员岗位证、近半年社保、平台备案截图）；安全管理负责人（专职安全员考核合格证、近半年社保、平台备案截图）；施工员（施工员岗位证、近半年社保、平台备案截图）；质量员（质量员岗位证、近半年社保、平台备案截图）；专职安全员（专职安全员考核合格证、近半年社保、平台备案截图）；造价专业人员（资格证、2025 年任意 1 月社保、委托合同（如有）） 3. 投标文件材料：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、投标保证金缴纳凭证 / 保函扫描件、已标价工程量清单（造价人员签字并盖执业章）、项目管理机构组成表及人员简历、施工组织设计（技术暗标）、开标一览表、投标文件关键内容摘录表 4. 其他材料：投标保证金凭证扫描件、企业及相关人员信用查询截图（国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网） |
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