吉旅健康康养中心改造和配套建设项目景观工程
项目核心信息
项目地区：长春市-净月开发区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-16
资质要求：营业执照
项目预算：2950万元
评标办法：综合评估
项目工期：61
AI抓取：2026-03-15 18:34:09
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吉旅健康康养中心改造和配套建设项目景观工程 |
| 招标人名称 | 吉林颐养集团股份有限公司 |
| 施工资质要求 | 具有独立法人资格，人员、设备、资金等方面具有相应施工能力，无明确资质等级要求 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：风景园林 / 园林工程 / 市政工程相关专业高级及以上职称，无在建工程； 2. 技术负责人：具备相应职称证书； 3. 安全员：安全生产考核合格证书； 4. 其他人员：具备相应职称或岗位证书； 5. 造价师：已标价工程量清单须经有资格的注册造价师签字并加盖执业专用章，非本单位造价师需提供委托造价咨询单位编制的委托书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、安全员及其他项目管理机构人员需提供本单位在职参保证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，无需公积金 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有类似项目业绩，业绩合同金额须达到 2000 万元及以上 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 1 月 1 日至今）完成以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的与本项目相类似的项目业绩 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 净月开发区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-16 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：CA 登录吉林省公共资源交易公共服务平台完善主体信息后，登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）2026 年 03 月 10 日 8 时 30 分至 2026 年 03 月 16 日 16 时 00 分免费下载电子版招标文件； 2. 开标地点：长春市政务中心二楼 210 开标室（长春市南关区华新街 700 号）； 3. 开标方式：吉林省不见面开标大厅远程开标，投标人持企业 CA 锁远程解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格者不得进入打分环节，合格投标人不足三家则重新招标； 2. 综合评分总分 100 分，含施工组织设计 30 分 + 项目管理机构 10 分 + 投标报价 50 分 + 其他因素 10 分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相等时，依次以投标报价低、施工组织设计得分高、项目管理机构得分高者优先，均相等则招标人随机抽取确定 |
| 计划工期 | 61 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 |
| 项目金额 | 2950.6296 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，实行计算机辅助评标，查询电子版投标文件的文件制作机器码，机器码相同视为串通投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）有 2000 万元及以上类似项目业绩，每一项得 1 分，满分 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 1 月 1 日至今）有类似大、中型项目业绩，每一项得 1 分，满分 2 分 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标 + 明标评审，暗标 26 分、明标 4 分； 2. 暗标编制需严格遵循 A4 纸张、黑色字体、宋体四号、固定值 30 磅行间距等格式要求，不得出现可识别投标人身份的信息，违规则技术标得 0 分； 3. 明标含施工现场平面图、施工进度计划横道图 / 网络图评审 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 长春市净月开发区建国路 898 号 |
| 建设范围及规模 | 项目总面积 22.81 公顷（公安厅地块 9.62 公顷、院士基地地块 13.19 公顷），涵盖硬质路面铺设、地形整理及种植土回填、乔灌木及地被植物栽植，新建排水沟、管涵、给排水及照明设施，驳岸修葺、栈道、景观桥、平台等景观构筑物，围墙修复及新建、液压水闸、风雨连廊等配套设施，具体以工程量清单为准 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标价的 10%； 2. 形式：现金、银行出具的现金支票 / 保兑支票 / 银行汇票、银行 / 工程担保机构出具的保函（银行保函需为五大国有商业银行及全国性股份制商业银行开具）； 3. 提交时间：下发中标通知书之日起 7 日内递交招标人 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 预付中标合同价的 10%，包含安全文明施工费 |
| 工程款进度的支付 | 每月按形象进度拨付，按经监理、造价、项目管理单位及发包人认可的工程量和确定的已完产值的 75% 支付；竣工验收通过后 10 日内拨付至合同金额的 90%（含工程量增加部分） |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算完成后 10 日内，支付至竣工结算金额的 97%，质保金保函待缺陷责任期结束后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吉林颐养集团股份有限公司，地址长春市净月开发区建国路 898 号，联系人石吉宇，电话 0431-77771172； 2. 招标代理机构：吉林省致诚项目管理有限公司，地址长春市南关区华庆南路钜城上景 A3-2 栋 806 室，联系人金明姬、李洪梅，电话 0431-85598838； 3. 监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局，电话 0431-89641633 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本复印件（加盖公章）、近三年财务会计报表（2022 年 1 月 1 日至今，经审计）、近三年类似项目业绩材料（中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告复印件，加盖公章）、外省入吉企业需提供入吉建筑业企业信息登记查询截图（加盖公章）、无禁止投标情形承诺书（法定代表人 / 委托代理人签字 + 加盖公章）、不参与涉黑涉恶承诺书（加盖公章）、危大工程承诺书（法定代表人 / 委托代理人签字 + 加盖公章）； 2. 人员材料：项目经理职称证书（加盖公章）、项目经理无在建工程承诺书（法定代表人签字 + 加盖公章）、项目经理参保证明 / 退休返聘证明（加盖公章）、项目经理近三年类似业绩材料（中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告复印件，体现姓名并加盖公章）、技术负责人职称证书（加盖公章）、安全员安全生产考核合格证书（加盖公章）、其他人员职称 / 岗位证书（加盖公章）、所有项目管理机构人员参保证明 / 退休返聘证明（加盖公章）、项目管理机构人员无在建工程及人员一致承诺书（法定代表人签字 + 加盖公章）； 3. 投标文件编制材料：已标价工程量清单（注册造价师签字 + 加盖执业专用章，非本单位造价师需提供委托协议）、电子投标文件（按平台要求编制，证件扫描件清晰并按要求签字盖章）、评标结果公示摘录表； 4. 其他材料：投标保证金相关凭证、优惠条件及服务承诺文件（加盖公章 + 法定代表人 / 委托代理人签字） |
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