吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目施工九标段（南京街道）
项目核心信息
项目地区：吉林市-船营区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-29
资质要求：建筑二
项目预算：2031万元
评标办法：综合评估
项目工期：612
AI抓取：2026-03-15 18:34:07
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吉林省吉林市船营区 2025 年城镇老旧小区改造 - 公共区域维修项目施工九标段 (南京街道) |
| 招标人名称 | 吉林市船营区园林管理处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级注册建造师 + 安全生产考核合格证书，1 名 2. 技术负责人：相关专业中级及以上职称，1 名 3. 施工员：有效岗位资格证书，1 名 4. 质量员：有效岗位资格证书，1 名 5. 专职安全员：有效岗位资格证书 + 安全生产考核合格证书，1 名 6. 造价工程师：注册造价工程师执业资格（外聘需提供聘用协议），负责已标价工程量清单签章 |
| 社保要求 | 项目管理机构所有人员（技术负责人、施工员、质量员、专职安全员）须为本企业专职人员，提供近一年内任意一个月的社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）至少有一项与本项目相类似的建筑工程施工业绩，业绩需在对应省级建筑市场监管平台可查 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的类似项目业绩 2. 项目经理获奖业绩：获鲁班奖 / 全国建筑工程装饰奖 / 省级 / 市级标准化管理示范工地 / 省级优质工程奖等奖项的，按规定加分（有效期内） |
| 项目市级 | 吉林市 |
| 项目县区 | 船营区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-29 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 3 月 9 日 8 时 00 分至 2026 年 3 月 29 日 16 时 00 分，通过吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取并报名 2. 开标方式：线上开标，CA 锁远程解密，通过吉林省一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）远程参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格作废标处理 2. 通过初步评审的投标文件进入详细评审，按施工组织设计 + 项目管理机构 + 投标报价 + 其他评分因素综合打分 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同以投标报价低者优先 4. 投标报价低于成本的作废标处理 |
| 计划工期 | 612 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20.3157 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 |
| 项目金额 | 2031.5713 万元 |
| 资金来源 | 中央预算财政补助及地方政府配套资金（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 不含 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用吉林省一体化平台交易系统电子招投标，清标系统核查投标文件信息 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）每有一项类似项目业绩得 1 分，满分 2 分，业绩需在对应省级建筑市场监管平台可查 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：近三年有类似项目业绩得 1 分，满分 1 分；获奖业绩按规定加分（满分 5 分） 2. 技术负责人：无单独评分业绩要求，仅需满足职称及社保要求 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标评审，严格按招标文件规定的格式、排版、内容编制，不得出现投标人身份信息，篇幅不超过 200 页 2. 需包含施工方案 + 质量管理 + 安全管理 + 环境保护 + 进度计划 + 资源配备 + 紧急情况处理 + 施工现场平面图 + 施工进度横道图 / 网络图等内容 |
| 联合体投标要求 | 无（本项目不接受联合体投标） |
| 项目地点 | 吉林市船营区南京街道 |
| 建设范围及规模 | 图纸及工程量清单范围内的吉林省吉林市船营区南京街道城镇老旧小区公共区域维修全部工程施工，具体内容详见工程量清单及图纸 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 以实际签订合同为准 |
| 工程结算款的支付 | 以实际签订合同为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吉林市船营区园林管理处，地址：吉林市船营区望云街鸿盛家园 31 号，联系人：隋喜宏，电话：0432- 680706202. 招标代理机构：吉林市鑫馨建设项目管理有限公司，地址：吉林市丰满区江南街吉林大街 105 号，联系人：邓璐，电话：0432- 650838773. 监督部门：吉林市船营区住房和城乡建设局招投标管理办公室，电话：0432-68070660 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、近三年（2022-2024 年）财务审计报告（新成立企业提供承诺）、入吉建筑企业信息登记查询截图、投标人不参与涉黑涉恶承诺书、信誉要求相关承诺书及网站查询截图（国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网） 2. 人员材料：项目经理二级注册建造师证、安全生产考核合格证、无在建工程承诺书；技术负责人中级及以上职称证；施工员、质量员、专职安全员岗位资格证书；所有项目管理机构人员近一年内任意一个月社保缴纳证明；造价工程师注册证（外聘需聘用协议） 3. 业绩材料：投标人及项目经理近三年类似项目业绩的中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告，及对应省级建筑市场监管平台查询截图 + 网址 4. 其他材料：投标保证金凭证（电子保函 / 转账回执）、法定代表人身份证明 / 授权委托书、已标价工程量清单（加盖造价工程师执业印章及单位公章）、施工组织设计（暗标）、投标函及附录等招标文件要求的其他材料 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...