长白山火山温泉部落二期项目消防工程
项目核心信息
项目地区：白山市-池北区
开标时间：2026-04-01 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：消防设施二
项目预算：875万元
评标办法：综合评估
项目工期：234
AI抓取：2026-03-15 18:33:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长白山火山温泉部落二期项目消防工程 |
| 招标人名称 | 长白山旅游股份有限公司 |
| 施工资质要求 | 消防设施工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：机电工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 造价人员：需签字盖专用章（本企业注册或委托造价咨询机构的注册造价师）； 3. 其他主要人员：需有职称证书或岗位证书，满足施工要求 |
| 社保要求 | 投标单位拟投入本项目全部人员（造价人员除外）需提供近半年连续全额缴纳社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日，以竣工时间为准）具有与本项目相类似的项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日，以竣工时间为准）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的类似项目业绩 |
| 项目市级 | 白山市 |
| 项目县区 | 池北区 |
| 开标日期 | 2026-04-01 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 17:00（法定公休日、法定节假日除外） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录吉林省公共资源交易一体化平台下载招标文件； 2. 开标地点：长白山管委会公共资源交易中心； 3. 开标方式：远程开标，通过吉林省不见面开标大厅参加 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）合格后进入详细评审； 2. 按施工组织设计（25 分）+ 项目管理机构（15 分）+ 投标报价（50 分）+ 其他因素（10 分）打分； 3. 推荐得分前 3 名为中标候选人 |
| 计划工期 | 234 日历天（2026 年 04 月 10 日 - 2026 年 11 月 30 日） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件（电子保函形式，账号：8935356612088888-20260312001） |
| 质量要求 | 1. 符合国家现行《建筑防火通用规范》及相关工程施工质量验收规范标准的合格工程； 2. 所有材料均采用国家合格产品 |
| 项目金额 | 875.702718 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 建设单位自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（实行计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年类似项目业绩，每有一项得 1 分，满分 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近三年类似项目业绩，每有一项得 1 分，满分 2 分 |
| 施组要求 | 采用 “暗标” 评审，需包含内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 9 项内容 |
| 项目地点 | 长白山保护开发区池北区北景区老山门北侧 200 米 |
| 建设范围及规模 | 施工范围包括项目 - 1 至 7 层、地下室、夹层所有消防专项，自动探测报警系统、联动系统、消防设备及配套管线、气体灭火系统及相关深化等 |
| 工程履约担保 | 要求，金额为合同价款的 10%，形式为现金、银行出具的现金支票 / 保兑支票 / 银行汇票、银行 / 专业担保公司 / 保险公司出具的保函 |
| 工期延误赔偿费 | 以签约合同价金额为计费基数，按逾期天数 × 签约合同价金额的千分之五（元 / 天）计算，上限不超过工程竣工决算价格的 30% |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每周期支付完成工程款的 80%，竣工验收前累计支付不超过合同价 80%； 2. 竣工验收合格后支付至合同价 80%； 3. 竣工结算完成后支付至结算价款的 97%（遗留问题未整改完毕支付至 95%）； 4. 剩余 3% 为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审核完成后 30 日内支付至结算价款的 97%； 2. 质量保证金：质保期 2 年无质量问题后无息支付 70%，质保期 5 年无质量问题后 30 个工作日内无息支付 30% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长白山旅游股份有限公司，地址：长白山管委会池北区，联系人：徐大宇，电话：0433-5310366； 2. 招标代理机构：长白山保护开发区诚信工程咨询有限公司，地址：池北区场区天城嘉园西侧门市，联系人：韩忠英，电话：0433-5753334，传真：0433-5753334 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：消防设施工程专业承包二级及以上资质、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书 + 安全生产考核合格证书、其他主要人员职称 / 岗位证书、近半年社保证明； 3. 业绩类：投标人及项目经理类似项目业绩证明（中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告 + 查询截图）； 4. 财务类：近三年财务审计报告、财务状况良好承诺书； 5. 信誉类：无严重违法失信、无失信被执行人、无行贿犯罪记录的查询截图及承诺书； 6. 其他：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金凭证、已标价工程量清单、施工组织设计、合同承诺书等 |
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