黄山学院31-32#学生公寓项目招标公告/中标公示

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工程名称	黄山学院 31-32# 学生公寓项目
招标人名称	黄山学院
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	/
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格（B 类）证书，1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 施工员：2 人； 4. 质量员 / 质检员：2 人； 5. 安全员：2 人； 6. 资料员：1 人； 7. 取样员（可兼任）：1 人
社保要求	项目经理、项目技术负责人需提供 2025 年 10 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构
投标人业绩要求	/
其他业绩要求	/
项目市级	黄山市
项目县区	屯溪区
开标日期	2026-04-07 09:30
报名截止	2026-04-07 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站 -- 不见面开标大厅；报名方式：黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）办理用户登记后自行下载招标文件等资料
评标定标办法	合理低价法 + 不采用评定分离
评标定标规则	1. 计算有效值，对不低于有效值的投标按由低到高顺序进行商务 + 报价 + 技术文件初步评审； 2. 通过初步评审的投标人参与项目经理答辩； 3. 详细评审按技术文件（10 分）+ 报价文件（5 分）计算总得分，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 4. 异常低价评审指标为最高投标限价的 90%，未通过异常低价评审的否决投标
计划工期	420 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	合格
项目金额	最高投标限价 6415.15 万元
资金来源	安徽省政府专项债券及学校自筹
是否联合体投标	是
联合体投标要求	1. 联合体成员单位总数量不超过 2 家； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质单位为牵头人； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 联合体各方均需满足信誉要求
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	/
建造师及技术负责人评分业绩要求	/
施组要求	1. 需阐述工程概况、主要施工方案、质量安全工期保障措施等； 2. 需补充完善危险性较大分部分项工程清单（开挖深度≥3m 基坑土方开挖、搭设高度≥24m 落地式钢管脚手架工程）及安全管理措施； 3. 采用暗标编制，不得出现明示或暗示投标人的说明及标记； 4. 包含横道图 / 网络图、施工总平面图等图表
项目地点	黄山学院率水校区
建设范围及规模	总建筑面积约 13300 平方米（地上约 10300 平方米、地下约 3000 平方米），建设 2 栋学生公寓及相关配套设施，包括建筑、结构、装饰、电气、给排水、消防、暖通、智能化、道路、桥梁（跨度约 13m，宽度 12.6m）、景观绿化等
评标随机数值表	规定降幅 M 值 8%、N 值 6%
工程履约担保	1. 金额：中标合同金额的 2%； 2. 形式：转账、电汇、支票、汇票、本票、保险、保函等； 3. 提交期限：签订合同前； 4. 退还时限：履约保证金有效期满 7 日内（最迟不超过项目竣工验收通过后 28 天）
工期延误赔偿费	承包人每延误一天支付签约合同价万分之一的违约金，违约金上限为合同价的 5%；延误 60 日以上，发包人有权解除合同
工程预付款	1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 10%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内； 3. 扣回方式：工程进度款中分批扣回，每审批一次扣除预付款总额的 25%
工程款进度的支付	1. 合同签订后支付合同价款（扣除暂列金额）的 10% 作为预付款； 2. 完成地下室结构及基础验收后付至已完工程量价款的 85%； 3. 主体结构全部封顶后付至已完工程量价款的 85%； 4. 31、32# 楼外脚手架全部拆除后付至已完工程量价款的 85%； 5. 31、32# 楼室内装修全部完成后付至已完工程量价款的 85%； 6. 工程竣工验收达到质量等级付至已完工程量价款的 85%； 7. 综合验收备案完成、竣工资料移交且竣工结算审核结束，提交 3% 质量保证金后付至审计总价款的 100%； 8. 农民工工资按月足额转入专用账户支付
工程结算款的支付	1. 承包人在工程竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在收到经审核的竣工结算申请单后 28 天内完成审批，签发竣工付款证书后 14 天内完成支付； 3. 机关、事业单位从中小企业采购的，工程交付之日起 30 日内支付，合同约定最长不超过 60 日，超 60 日的 15 日内先行按合同价与结算价孰低的 97% 支付
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：黄山学院，地址：安徽省黄山市屯溪区西海路 39 号，联系人：朱老师，电话：0559-2546635； 2. 招标代理机构：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司，地址：黄山市屯溪区徽派美食城 1 幢 15 号，联系人：朱彤彤 / 徐雅甜，电话：0559-2311596； 3. 电子交易系统电话：0559-2321557/0512-58188516； 4. 招标投标行政监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局，地址：黄山市屯溪区社屋前路 1 号昱东大厦 3 楼，电话：0559-2351788
答辩方式	项目经理现场答辩
答辩要求	评标委员会根据项目经理答辩情况综合评定打分，答辩结果计入技术文件得分
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证（联合体各方均需提供）； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 类安全证书、社保证明；项目技术负责人职称证书、社保证明；其他管理人员岗位证明（如适用）； 3. 其他材料：投标保证金缴纳证明（电子保函或纸质银行保函 + 基本账户证明）、信用报告（安徽省内投标人提供 “信用安徽” 无违法违规证明版公共信用信息报告，省外投标人提供注册地省级信用平台相应信用报告）、近三年无行贿犯罪行为承诺书、诚信投标承诺书、联合体协议书（如有）、拟分包项目情况表（如有）

黄山学院31-32#学生公寓项目

项目核心信息

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