云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）施工
项目核心信息
项目地区：连云港市-云台山风景名胜区
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-20
资质要求：建筑三
项目预算：2667万元
评标办法：合理低价
项目工期：260
AI抓取：2026-03-13 19:03:24
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）施工 |
| 招标人名称 | 连云港树艺文化旅游发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级注册建造师及以上 + 安全生产考核合格证（B 类） |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 9 月至今任意一个月社保缴纳证明（退休人员需提供单位聘用合同及退休证） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证明日期为准），承担过单项合同建筑面积 4000 平方米及以上且单项合同金额 2000 万元及以上的新建公共建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 云台山风景名胜区 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-20 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：远程不见面交易模式，投标人通过连云港市不见面交易系统参加开标会；报名方式：使用 “江苏 CA 数字证书” 登录连云港市公共资源交易网获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 投标报价得分采用百分制，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，排名第一的为中标人； 2. 评标基准价根据投标人数量分两种情况随机抽取计算方法； 3. 投标报价等于评标基准价得满分，偏离基准价按比例扣分 |
| 计划工期 | 260 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 国家现行竣工验收标准，等级为合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2667.085503 万元（含暂列金额 198.981088 万元） |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 如需提供，应按招标文件格式编制，可根据工程实际与施工组织设计增补措施项目，不得更改发包人已列措施项目 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 江苏省连云港市云台山风景名胜区云台街道渔湾村 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：占地面积约 5044 平方米，总建筑面积约 5209.54 平方米（地上 4087.28 平方米，地下 1122.26 平方米）； 2. 建设范围：旅博览研学区、云雾茶室工程的土建、内外装饰、桩基、土石方、基坑支护、电气、给排水、消防、暖通，室外雨污水管线、室外电气、室外给排水、室外消防、道路、铺装、小品、景观、室外标志标牌标线、绿化土方回填、苗木种植及养护工程等 |
| 评标随机数值表 | 1. K 值：95%、96%、97%、98%； 2. Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%； 3. K1 值：95%、96%、97%、98%； 4. K2 值：94% |
| 工程履约担保 | 形式：现金或银行保函（从基本存款账户开具）；金额：中标价的 10%；提交时间：中标通知书签发后 15 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 2 万元 / 天，上限为合同价的 10% |
| 工程预付款 | 金额：合同价扣暂列金额、专业工程暂估价、甲供材后的 10%；支付时间：开工日期 7 天前且预付款担保经发包人核验真实有效后；扣回方式：分两次等额抵扣工程款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每季度支付已完合格工程量（监理、审计签认）的 80%； 2. 项目完工后付至已完合格工程量的 85%； 3. 竣工验收合格且结算审计完成后付至工程审计价款的 97%； 4. 缺陷责任期满后付清余款（无息） |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后付清余款（无息），缺陷责任期为 24 个月 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：连云港树艺文化旅游发展有限公司，联系人霍工，电话 0518-85950712； 2. 代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司，地址连云港市海州区朝阳东路 36 号凤凰国际大厦 19 楼，联系人郭工，电话 0518-85838346； 3. 行政监督部门：连云港市建设工程招标投标管理办公室，电话 0518-85486894 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人的二级及以上建筑工程注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 类）、2025 年 9 月至今任意一个月社保缴纳证明（退休人员需提供单位聘用合同及退休证）、项目负责人类似业绩证明（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）； 3. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、承诺书（无行贿犯罪记录、品牌承诺等）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、资格审查资料等 |
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