赣榆经济开发区光伏新能源产业链配套项目（一期）工程施工招标公告/中标公示

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工程名称	赣榆经济开发区光伏新能源产业链配套项目 (一期) 工程施工
招标人名称	连云港瑞驰投资集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 类证；无其他关键岗位人员证书及人数要求
社保要求	项目负责人需提供 2025 年 11 月以来任意一个月社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明；退休人员需提供退休证明及聘用合同
投标人业绩要求	企业自 2023 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 6.3 万平方米及以上且单项合同工程造价 15000 万元及以上的工业建筑工程施工（或工程总承包）业绩，最高得 1 分
其他业绩要求	项目负责人自 2023 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 6.3 万平方米及以上且单项合同工程造价 15000 万元及以上的工业建筑工程施工（或工程总承包）业绩，最高得 1 分
项目市级	连云港市
项目县区	赣榆区
开标日期	2026-03-26 09:00
报名截止	2026-03-20 23:59
开标地点方式及报名方式	开标方式：远程不见面交易模式，通过连云港市不见面交易系统解密投标文件（解密时间 30 分钟）；报名方式：登录连云港市公共资源交易网获取招标文件
评标定标办法	综合评估法 + 资格后审
评标定标规则	先评标入围，再经初步评审、详细评审打分，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人；投标报价占 98 分，投标人业绩占 2 分
计划工期	350 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	执行国家现行验收规范，等级为合格，创建江苏省 “扬子杯” 优质工程奖项
项目金额	最高投标限价 29887.476905 万元（其中暂估价 962.86958 万元）
资金来源	自筹
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	企业自 2023 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 6.3 万平方米及以上且单项合同工程造价 15000 万元及以上的工业建筑工程施工（或工程总承包）业绩，每提供一个得 1 分，最高 1 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目负责人自 2023 年 1 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 6.3 万平方米及以上且单项合同工程造价 15000 万元及以上的工业建筑工程施工（或工程总承包）业绩，每提供一个得 1 分，最高 1 分
施组要求	无暗标要求，投标人可自行编制，需在投标文件中提供（如有）
项目地点	连云港市赣榆经济开发区，厦门路南侧、宁波路北侧、永安路东侧
建设范围及规模	一期总建筑面积约 105443.81 平方米，包括办公楼 1 栋、生产车间 6 栋（含架空封闭连廊 5 处）、仓库 1 栋、门卫（消防控制室）、地下消防水池及泵房等；设计图纸范围内的土建、钢结构、桩基、电气、给排水、消防、暖通、电梯、道路、雨污水、围墙、绿化等
评标随机数值表	下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率 Δ（房屋建筑工程）：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
工程履约担保	中标价的 10%，形式为现金、转账或银行履约保函（企业基本户开户银行出具），需在中标公告发布后次日起 10 日历天内且合同签订前提交
工期延误赔偿费	逾期竣工：2 万元 / 天（无上限）；2026 年 11 月 15 日前未完成厂房及仓库建设（满足设备进场条件）：逾期 1-19 天 1 万元 / 天，逾期 20 天及以上 2 万元 / 天（无上限）
工程预付款	合同价款（扣除暂列金额、暂估价）的 10%，开工令发出后且承包人提供等额预付款保函后 15 日内支付；第一次支付进度款时开始分两次等额扣回
工程款进度的支付	1. 基础工程全部完成后，支付至已完合格工程量对应工程价款的 80%； 2. 生产车间及仓库主体工程全部完成并满足设备进场条件后，支付至已完合格工程量对应工程价款的 80%； 3. 办公楼主体工程完成后，支付至已完合格工程量对应工程价款的 80%； 4. 工程竣工验收合格后付至已完合格工程量对应工程价款的 80%； 5. 结算审计完成后付至最终审定价的 97%，缺陷责任期满后付清余款（无息）
工程结算款的支付	缺陷责任期（24 个月）终止后付清余款（无息）；核减率≤5% 的造价审核费由发包人承担，核减率 > 5% 的超过部分追加咨询费由承包人支付
招标人及代理及联系方式	招标人：连云港瑞驰投资集团有限公司，地址：连云港市赣榆经济开发区，联系人：李英杰，电话：18352808925；招标代理机构：江苏志诚工程咨询管理有限公司，地址：连云港市高新区花果山大道 11 号金鹰国际花园 46 号楼三楼，联系人：王工，电话：0518-85850559/13675203946，电子邮箱：2929593458@qq.com；行政监督部门：连云港市赣榆区住房和城乡建设局，电话：0518-80525530
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照； 2. 企业资质证书（建筑工程施工总承包二级及以上）； 3. 企业安全生产许可证； 4. 企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）； 5. 项目负责人注册建造师证书（建筑工程专业二级及以上）、安全生产考核合格证（B 类）； 6. 项目负责人社保缴纳证明（2025 年 11 月以来任意一个月）或退休证明及聘用合同； 7. 企业及项目负责人类似业绩证明材料（中标通知书、合同、竣（交）工验收证明、四库一平台查询截图及网址）； 8. 法人授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证（授权代理人必须是项目负责人）； 9. 投标人承诺书； 10. 投标保证金凭证； 11. 已标价工程量清单； 12. 其他招标文件要求的材料

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