大健康产业凤凰洲项目设计采购施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-南湖区
开标时间：2026-04-16 15:30
报名截止：2026-04-16
资质要求：建筑三和市政一
项目预算：24913万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决
项目工期：540
AI抓取：2026-03-13 18:30:09
| 工程名称 | 大健康产业凤凰洲项目设计采购施工总承包（EPC） |
| 招标人名称 | 嘉兴湘家荡湖区科创产业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合类甲级；或建筑行业甲级 / 建筑工程专业甲级 + 风景园林工程设计专项甲级及以上 + 市政行业乙级及以上 / 市政行业桥梁工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师或市政公用工程一级注册建造师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或市政工程专业国家注册监理工程师 + 安全生产考核合格证书； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 1 名 + 市政公用工程一级注册建造师 2 名 + 安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：不少于 3 名（含 1 名机械类） + 安全生产考核合格证书； 5. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 / 年 / 月 / 日以来承接过建筑工程类的设计业绩或施工业绩或工程总承包（或 EPC）业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人：具有建筑工程类或市政工程类的设计业绩或施工业绩或工程总承包（或 EPC）业绩或监理业绩 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 南湖区 |
| 开标日期 | 2026-04-16 15:30 |
| 报名截止 | 2026-04-16 15:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室；开标方式：电子开标（浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴））；报名方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查 + 技术标 + 资信标 + 商务标综合评分，推荐 3-5 名不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会按价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等要素票决确定中标人 |
| 计划工期 | 540 日历天（合同签订后 45 日内完成土建部分施工图设计） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计：符合国家、行业和地方现行设计规范，通过施工图审查；施工：合格，争创 “南湖杯” 优质工程；安全标化：“市级” 标化工程 |
| 项目金额 | 招标概算控制价 24913.574 万元，投资估算 46668.49 万元，工程概算 45881.72 万元，建安工程造价 24884.70 万元 |
| 资金来源 | 自筹（含银行贷款），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来承接过单个项目建筑面积 20000㎡及以上的建筑工程类项目设计施工总承包或 EPC 项目业绩，1 个得 2 分，最高 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不设置 |
| 施组要求 | 包含总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案、关键技术方案、安全文明管理、进度控制等 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 3 个； 2. 项目负责人由牵头单位委派； 3. 联合体各方签订协议书，明确牵头人及职责； 4. 承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及相关人员安全生产考核合格证书； 5. 联合体资质按分工认定，相同专业按较低等级确定 |
| 项目地点 | 嘉兴市南湖区湘家荡（七星街道），东至三环东路，南至平湖塘南岸，西至平湖塘与嘉善塘交汇处，北至甪里街 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 105552.4 平方米，总建筑面积约 27261.51 平方米；建设内容包括一幢八层酒店停车楼、两幢连廊相连的三层商业楼、7 幢独立商业楼、公园大门公厕、两座人行桥及相关公园景观配套，含建筑装饰、水电气暖通、智能化、消防、室外广场及绿化景观等工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标扣分值 E：0.8、0.9、1.0 中抽取； 2. 评标基准价随机系数 k：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 中抽取； 3. 其他随机数值：二次平均法 A 值（7-13）、中值平均法权重 B（40%-60%）、综合系数法下浮率 A（2.5%-7.5%）+ 权重 B（40%-60%）+ 浮动率 F（-1.5%-1.5%） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 2.0 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 3% |
| 工程预付款 | 1. 建筑安装工程：签约合同价（扣除暂列金额后）的 10%； 2. 支付方式：第一年度合同签订后 30 日内支付 50%，第二年度首个季度第一个月内支付 50%； 3. 扣回方式：第一年度从第二期工程款开始分两次平均扣回，第二年度从第二期工程款开始分两次平均扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：通过土建施工图图审支付 30%，完成所有专项设计支付至 70%，竣工验收并备案后支付至 95%，结算审计后付清； 2. 建筑安装工程费：按月支付当月确认工程量的 85%，竣工验收合格后累计支付至 85%，竣工备案且结算审定后支付至 100%（扣除 1.5% 质量保证金）； 3. 工程总承包管理费：中间结构验收完成后支付至 40%，竣工验收后支付至 80%，结算审计后支付至 98.5%，竣工验收合格满 2 年后付清剩余 1.5% |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成且收到工程质量保证金保函后 1 个月内支付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嘉兴湘家荡湖区科创产业发展有限公司，地址：嘉兴市南湖区七星街道办事处，联系人：沈先生，电话：0573-83903030； 2. 代理机构：浙江中惠工程管理有限公司，地址：嘉兴市中山西路 299 号兴业大厦 521 室，联系人：万晓峰，电话：0573-82725567，邮箱：15113357@qq.com |
| 答辩方式 | 不设置 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业法人营业执照、设计 + 施工资质证书、安全生产许可证、省外企业进浙备案手续； 2. 人员材料：项目负责人、设计负责人、施工负责人注册执业资格证书 + 安全生产考核合格证书，企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书，专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 3. 业绩材料：中标通知书复印件或合同复印件（加盖单位公章）； 4. 其他材料：投标函、授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、投标承诺书 |
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