安顺市西秀区旧州古镇景区经营权提质改造转让项目
项目核心信息
项目地区：安顺市-西秀区
开标时间：2026-04-07 09:30
报名截止：2026-03-21
资质要求：建筑二+市政二
项目预算：1998万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-03-13 17:33:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 安顺市西秀区旧州古镇景区经营权提质改造转让项目 |
| 招标人名称 | 安顺悦界环游运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 + 市政公共工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程或市政公用工程专业贰级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验； 3. 其他主要管理人员：满足岗位要求（施工员、质量员等需附岗位证、考核证等） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人及其他主要管理人员需提供投标人单位缴纳的养老保险证明（开标截止时间前连续三个月） |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 3 月至今）需提供 1 个类似项目业绩（附中标通知书和合同协议书） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：需提供类似项目业绩； 2. 技术负责人：需提供类似项目业绩 |
| 项目市级 | 安顺市 |
| 项目县区 | 西秀区 |
| 开标日期 | 2026-04-07 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-21 00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省・安顺市）（https://ggzy.anshun.gov.cn）下载招标文件； 2. 开标方式：远程（线上）开标，投标人通过数字证书登录交易平台参加； 3. 线下开标地点：安顺市公共资源交易中心（西秀区武当路与北二环交叉处东南角） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合则否决投标； 2. 详细评审：按施工组织设计 + 阐述方案 + 项目管理机构 + 投标报价 + 企业信用 + 其他因素评分，细微偏差扣分； 3. 推荐中标候选人：按得分由高到低推荐前三名为中标候选人 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准；施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价：1998.78447 万元（合同估算价）；项目总投资：7197.85 万元 |
| 资金来源 | 国有自筹 + 银行贷款 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年 1 个类似项目业绩，得 5 分（满分 5 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：具有建筑专业中级及以上职称得 2 分； 2. 技术负责人：具有建筑专业中级及以上职称得 2 分 |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署 + 场地平面布置 + 工程质量保证措施 + 施工进度计划及保证措施 + 安全生产技术措施 + 文明施工及环境保护技术措施 + 现场组织管理机构 + 主要施工设备配置 + 危大工程专项技术方案 + 各方配合措施 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 贵州省安顺市西秀区旧州镇 |
| 建设范围及规模 | 对 18 处资产进行改扩建，包括停车场提质改造 + 铺面及摊位建设 + 既有建筑改造，购置配套变压器及铺面摊位等设施设备 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账 + 银行保函 + 担保保函 + 保证保险； 2. 金额：合同金额的 5% |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定，按专用合同条款约定执行 |
| 工程预付款 | 无明确比例，按专用合同条款约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：按月计量支付； 2. 支付比例：政府机关 / 事业单位 / 国有企业建设工程进度款支付不低于已完成工程价款的 80%（具体按双方约定）； 3. 支付流程：承包人提交进度付款申请单，监理人 7 天内审查，发包人 7 天内审批并签发支付证书，14 天内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算申请：验收合格后 28 天内提交； 2. 审核：监理人 14 天内核查，发包人 14 天内审批，签发竣工付款证书后 14 天内支付； 3. 逾期支付违约金：按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，逾期超 56 天按两倍计算 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安顺悦界环游运营管理有限公司，地址：西秀区东关街道安居园 B 区 8 栋三楼，联系人：倪亮，电话：18985702759； 2. 招标代理机构：贵州三恒工程管理有限公司，地址：贵阳市观山湖区中天・会展城 TA-1、TA-2 栋 21 层 19 号，联系人：涂进、吴茂香、左菊，电话：18083362706； 3. 监督部门：安顺市西秀区住房和城乡建设局，电话：0851-33835686 |
| 答辩方式 | 项目负责人远程 / 线下阐述施工组织设计方案并回答评委提问 |
| 答辩要求 | 阐述方案需符合招标文件要求，回答评委提问需准确、合理，满分 5 分（好 5-4.5 分，一般 4.4-1 分，差 0.9-0.1 分，缺项 0 分） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：加载统一社会信用代码的营业执照 + 建筑工程施工总承包二级及以上资质 + 市政公共工程施工总承包二级及以上资质 + 安全生产许可证； 2. 人员材料：（1）项目经理：注册建造师证（建筑工程 / 市政公用工程贰级）+ 安全生产考核合格证书（B 证）+ 养老保险证明；（2）技术负责人：职称证（中级及以上）+ 养老保险证明 + 5 年项目管理经验证明；（3）其他主要管理人员：岗位证 + 考核证（如有）+ 养老保险证明； 3. 业绩材料：近三年类似项目中标通知书 + 合同协议书； 4. 其他材料：投标函 + 法定代表人身份证明 / 授权委托书 + 投标承诺函 + 已标价工程量清单 + 项目管理机构资料 + 企业信用报告（无不良记录）+ 投标保证金缴纳凭证 |
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