梅花洲科创新城品质提升配套项目设计采购施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-南湖区
开标时间：2026-04-13 15:00
报名截止：2026-04-13
资质要求：建筑三
项目预算：979万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：210
AI抓取：2026-03-13 17:30:58
| 工程名称 | 梅花洲科创新城品质提升配套项目设计采购施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 嘉兴市凤新投资开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上；国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业) 执业资格 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级注册建造师及以上或国家一级注册建筑师或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)，同时具备安全生产考核合格证书； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人 (建造师)：建筑工程二级注册建造师及以上，同时具备安全生产考核合格证书； 4. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书； 5. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来承接过建筑工程类设计业绩或施工业绩或工程总承包项目 (含 EPC 或设计采购施工总承包) 业绩（需提供中标通知书复印件 + 合同复印件，时间以中标通知书发出时间为准） |
| 其他业绩要求 | 无明确项目经理、建筑师、技术负责人单独业绩要求 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 南湖区 |
| 开标日期 | 2026-04-13 15:00 |
| 报名截止 | 2026-04-13 15:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：嘉兴市公共资源交易中心 (嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧) 规定开标室； 2. 开标方式：电子开标（需在 20 分钟内解密投标文件）； 3. 报名方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统 (嘉兴) 自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先资格审查，再按技术标 (20 分)+ 资信标 (5 分)+ 商务标 (75 分) 综合评分，推荐 3-5 名不排序中标候选人； 2. 定标：由定标委员会采用票决法 (直接票决) 确定中标人，定标要素含价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 评标报告等 |
| 计划工期 | 210 日历天（含施工图设计工期） |
| 投标保证金的金额： | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家、行业和地方现行设计规范、技术标准，顺利通过有关部门审查； 2. 施工：符合现行国家工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 总投资概算 979.43 万元，其中建安工程造价 876.01 万元，招标概算控制价未明确具体金额，设计费招标概算控制价未明确 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无单独施工单位评分业绩要求，业绩纳入资信标评审 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无单独评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案 + 设计方案 + 采购方案 + 施工方案 + 拟分包项目管理方案 + 建筑垃圾减量化目标和措施方案及《土方平衡论证方案》 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 项目负责人由牵头单位委派； 3. 联合体各方签订协议书，明确牵头人及职责分工； 4. 承担施工工作的联合体成员需提供企业安全生产许可证、企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 联合体各专业资质按协议分工认定，相同专业按较低等级确定； 6. 投标保证金由牵头人递交； 7. 设计费支付给设计单位，工程总承包其他费支付给牵头人，建安工程费支付给施工单位 |
| 项目地点 | 嘉兴市南湖区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：全民健身中心、全民健身中心辅助用房、健身中心室外工程、消防改造工程、室外设备购置、图书馆工程等；保留部分建筑并改造，拆除部分建筑规划公共停车区，全民健身中心内外改造，辅助用房一层增加公共厕所； 2. 建设规模：门卫占地 55㎡（建筑面积 55㎡）、辅助用房占地 235㎡（建筑面积 705㎡）、全民健身中心占地 6420㎡（建筑面积 6420㎡）、配电房占地 125㎡（建筑面积 125㎡）、图书馆建筑面积约 700㎡（地上一层）；第一停车场改造后新增小型车位 282 个（含无障碍 6 个）、大巴车位 51 个、预留充电车位 40 个、非机动车车位约 60-80 辆；第二停车场更换出入口道闸，维修内侧石及景观 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标扣分值 (E)：0.8、0.9、1.0 中随机抽取； 2. 评标基准价随机系数 (k)：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 中随机抽取； 3. 二次平均法投标家数 (A)：7、8、9、10、11、12、13 中随机抽取； 4. 中值平均法投标价格权重 (B)：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60% 中随机抽取； 5. 综合系数法下浮率 (A)：2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%、7.5% 中随机抽取； 6. 综合系数法投标价格权重 (B)：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60% 中随机抽取； 7. 综合系数法浮动率 (F)：-1.5%、-1.0%、-0.5%、0%、0.5%、1.0%、1.5% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 2000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 1. 建筑安装工程施工部分：签约合同价（扣除暂列金额后）的 15%，不迟于开工通知载明的开工日期 14 天前支付； 2. 扣回方式：建安工程费完成 50% 时一次性扣回，当月进度款不足时从下月扣回； 3. 预付款担保：合同签订后 14 天内提供，形式与预付款对等，有效期至预付款扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：提交正式蓝图后支付至 85%，竣工验收合格后支付至 100%； 2. 建筑安装工程费：按月支付，每月 25 日前上报已完工程量，支付审核确认价款的 85%，累计支付至建安合同价 85% 后停止，结算审计后支付至审定价的 100%（需提交审定价 1.5% 的工程质量保证金保函）； 3. 工程总承包管理费：竣工验收合格后支付至 85%，结算审核完成之日起 30 日内付清； 4. 农民工工资：按南湖区相关规定开设专用账户，按月拨付 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成且收到工程质量保证金保函后 1 个月内支付至审定价的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嘉兴市凤新投资开发有限公司，地址：嘉兴市南湖区凤桥镇，联系人：孙先生，电话：0573-83188392； 2. 招标代理机构：嘉兴市震鑫建设工程技术咨询有限公司，地址：嘉兴市南湖区富兴路 286 号嘉报广场 2 号楼 3 楼 326 室，联系人：诸徐红，电话：0573-82060092，邮箱：262965275@qq.com |
| 答辩方式 | 无相关答辩要求 |
| 答辩要求 | 无相关答辩要求 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、设计资质证书、施工资质证书、企业安全生产许可证、浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查结果 “合格” 证明（2026 年 4 月 6 日或 4 月 13 日）； 2. 业绩类：中标通知书复印件、合同复印件； 3. 人员类：项目负责人、设计负责人、施工负责人的注册证书及安全生产考核合格证书（如需）、企业主要负责人安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 4. 其他类：投标函、投标函附录、投标承诺书、投标保证金缴纳证明、联合体协议书（如有）、省外企业进浙备案信息截图（如有）、项目管理班子配备情况表及简历表、技术标相关方案、商务标相关清单及计价表 |
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