塘岗中心老旧小区改造工程招标公告/中标公示

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工程名称	塘岗中心老旧小区改造工程
招标人名称	合肥高新城市发展集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 施工员：1 人； 4. 质量员 / 质检员：1 人； 5. 安全员：1 人； 6. 资料员：1 人； 7. 劳资专管员：1 人
社保要求	项目经理、项目技术负责人需提供 2025 年 8 月 1 日以来任意连续三个月的社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构
投标人业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备合同金额不低于 900 万元的居住建筑工程（或居住建筑维修改造工程或老旧小区改造工程）施工业绩
其他业绩要求	无
项目市级	合肥市
项目县区	高新区
开标日期	2026-04-03 10:00
报名截止	2026-04-03 10:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 7 号开标室 + 不见面云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标
评标定标办法	综合评估法 (三阶段)
评标定标规则	1. 三阶段评审：商务及技术文件初步评审→商务及技术文件详细评审→报价文件评审； 2. 综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分，按得分由高到低推荐中标候选人； 3. 执行异常低价评审（异常低价规定指标 88%）； 4. 否决投标情形含串通投标、弄虚作假、报价异常等
计划工期	180 日历天
投标保证金的金额	0 万元
质量要求	合格
项目金额	1491 万元
资金来源	政府投资（出资比例 100%，资金已落实）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额 900 万元及以上的居住建筑工程（或居住建筑维修改造工程或老旧小区改造工程）施工业绩，每提供 1 个业绩得 2.5 分，满分 5 分（经评审通过的资格审查业绩不可重复计分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 排版要求：A4 纸张，固定值 22 磅行距，上 2.5 厘米、其余 2.0 厘米页边距； 2. 字体图片要求：宋体，标题三号，其他四号； 3. 编制篇幅：最多不超过 50 页（含封面和目录）； 4. 需结合工程实际特点，重点阐述项目重点难点应对措施，国家及地方现有工法规范已有内容无需重复编制
联合体投标要求	1. 联合体成员方总数量不超过 2 家； 2. 联合体各方均须具备相应资质及信誉要求； 3. 投标人业绩、荣誉、项目经理、其他管理人员和技术人员可由联合体任意一方提供； 4. 联合体应签订协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任
项目地点	安徽省合肥市高新区
建设范围及规模	1. 建设规模：涉及南岗畅园（总建筑面积约 35.5 万平方米）和南岗惠园（总建筑面积约 66.15 万平方米）； 2. 建设范围：基础设施整治（小区道路、综合管线等）、房屋建筑（立面整治、架空层整治、楼道整修等）、公共设施（公共空间、绿化环境、停车设施、充电设施及场所等）、消防安防（安防改造、消防改造等）及雨污水管网改造等
工程履约担保	1. 金额：中标合同金额的 2%； 2. 形式：电子保函 + 现金（银行转账、银行电汇）+ 纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）； 3. 提交期限：签订合同前； 4. 退还时限：承包人无违约情况下，履约保证金有效期期满后经发包人审批同意后 7 日内（最迟不超过项目竣工验收通过后 28 天）退还，现金形式提交的退还银行同期活期存款利息
工期延误赔偿费	1. 总工期每延期竣工一天，支付合同价款的万分之二违约金； 2. 工程延期 28 天以上的部分，每天按合同价款万分之五支付违约金； 3. 延期竣工 56 天以上的，发包人有权解除合同并追究连带损失； 4. 违约金上限：合同价款（扣除暂列金额）的 4%
工程预付款	1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 30%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定的开工日期前 7 天内（以较迟时间为准）； 3. 扣回方式：执行通用条款（预付款在进度付款中同比例扣回）
工程款进度的支付	按实际完成工程量按月支付，发包人按承包人经监理、跟踪审计（如有）、发包人审核认可的工程量报表，支付本部分工程款的 85%
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格并提交完整结算资料后付至完成工程量的 88%； 2. 结算审计定案后付至结算价的 97%； 3. 余款 3% 作为工程质量保证金，待缺陷责任期满经书面质量回访确认无问题后一次性付清； 4. 若采用银行保函或保证保险等方式提交等额工程质量保证金，工程竣工结算完成后付至最终结算价款的 100%
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：合肥高新城市发展集团有限公司，地址安徽省合肥市高新区望江西路 800 号，联系人储工，电话 0551-65393630； 2. 招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司，地址合肥市高新区创新大道 2760 号，项目负责人张旭，电话 0551-65865033； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址合肥市滨湖新区南京路 2588 号，电话 0551-66223530、0551-66223680
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）及社保缴费证明，项目技术负责人职称证书及社保缴费证明，施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员相关证明材料； 3. 业绩材料：投标人业绩对应的合同协议书、中标查询截图（或施工许可证办理查询截图等）、竣工验收证明文件（建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章）； 4. 其他材料：诚信投标承诺书、联合体协议书（如有）、投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、工程量清单报价书等

塘岗中心老旧小区改造工程

项目核心信息

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