包河经开区老旧产业园综合提升改造工程（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-包河区
开标时间：2026-04-03 09:30
报名截止：2026-04-03
资质要求：建筑一
项目预算：7880万元
评标办法：定性定量评审+票决
项目工期：150
AI抓取：2026-03-13 17:02:19
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 包河经开区老旧产业园综合提升改造工程 |
| 招标人名称 | 合肥市包河城市建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业甲级工程设计资质或建筑行业甲级工程设计资质或工程设计综合资质甲级资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 5. 施工员 3 名、质量员 / 质检员 1 名、安全员 3 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 9 月 1 日以来任意连续三个月的社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 7000 万元的房屋建筑工程施工业绩或房屋建筑工程总承包业绩（工程总承包业绩需承担施工任务） |
| 其他业绩要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 包河区 |
| 开标日期 | 2026-04-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-03 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 9 号开标室 + 云上开标大厅；报名方式：登录安徽公共资源交易集团数智交易系统获取招标文件，全流程电子化交易 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法 + 票决法（直接票决） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：通过初步评审和详细评审，按综合评价结果推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会成员投票，得票数高者为中标人，票数相同按投标报价低者确定，报价仍相同则再次投票 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 7880.745153 万元，其中建筑安装工程费最高投标限价 7755.745153 万元，设计费最高投标限价 125 万元 |
| 资金来源 | 政府专项债 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 3 家； 2. 设计成员需满足设计资质要求，施工成员需满足施工资质和安全生产许可证要求； 3. 设计成员不得超过 1 家； 4. 联合体各方需符合信誉要求； 5. 牵头人负责投标保证金缴纳、与招标人联系等事宜； 6. 需签订联合体协议书并提交 |
| 项目地点 | 合肥市包河区 |
| 建设范围及规模 | 拟对包河经开区互联网产业园、青网产业园、智汇工园三个产业园提升改造，总建筑面积 320739.75 平方米（互联网产业园 79816.78 平方米、智汇工园 135274.97 平方米、青网产业园 103648.00 平方米），最大单体改造建筑面积超 40000 平方米，最高单体改造建筑高度超 60 米；建设内容包括深化设计、施工图设计、现场设计配合服务及建筑维修提升、室外道路景观、消防设施维修改造、公寓综合楼装饰、零星维修等配套基础设施 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的 2%，形式为电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险），不减免 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期竣工 1 天支付合同价款的万分之一违约金；延期 28 天以上每天按合同价款万分之二支付；延期 56 天以上发包人有权解除合同；违约金最高限额为合同价款（不含暂列金）的 3% |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的 10%，合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内支付；当工程进度款累计金额达到合同价 10%（不含暂列金额及暂估价）时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 预付款扣回后，按当月完成合格工程量（经第三方造价咨询单位审定）的 80% 支付进度款；竣工验收合格后支付至合同价的 85%（扣除暂列金额及暂估价） |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收备案完成并结算审计定案结束 2 个月内支付至结算定案价的 97%；余款 3% 作为质保金，缺陷责任期满（24 个月）经书面质量回访确认无问题后一次性付清（若采用银行保函或保证保险等方式提交工程质量保证金，竣工结算完成后支付至结算定案价的 100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司，地址：合肥市包河区花园大道 582 号包河经开区管委会院内，联系人：董工，电话：0551-63770558； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号六楼，项目负责人：王枫茹，电话：0551-66223147、66223831； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书及 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人注册建造师证书及 B 证、施工项目技术负责人职称证书，上述人员社保缴费证明； 3. 业绩材料：投标人业绩证明材料（四库一平台截图或合同协议书 + 中标查询截图 / 施工许可证截图 + 竣工验收证明文件）； 4. 其他材料：投标保证金（电子保函 / 现金 / 纸质保函等）、诚信投标承诺书、联合体协议书（联合体投标需提供）、农民工工资支付相关承诺及专户材料 |
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