绵阳市安州区2025年(广厦景园、长兴现代城、恒苑小区)老旧小区配套设施建设项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：绵阳市-安州区
开标时间：2026-04-07 09:10
报名截止：2026-04-07
资质要求：建筑三
项目预算：4980万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-03-13 14:07:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 绵阳市安州区 2025 年 (广厦景园、长兴现代城、恒苑小区) 老旧小区配套设施建设项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 绵阳鹏安建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程专业) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)，为本单位人员（联合体投标为牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)，为本单位人员 |
| 社保要求 | 1. 项目经理、设计负责人、施工负责人等主要人员需提供最近 6 个月连续社保缴费证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算）； 2. 企业设立不足 6 个月的，提供设立次月起至招标文件开始下载时间上上个月止的连续社保缴费证明； 3. 退休人员提供退休证明 + 聘用合同 + 近 6 个月内连续 3 个月工资发放记录网页截图； 4. 新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明 + 聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 近年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成或新承接或正在设计的类似项目不少于 3 个，单个项目合同总投资不低于 2000 万元的建筑工程类或建筑工程配套设施的含施工图设计的设计业绩（联合体投标由设计成员单位提供） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 绵阳市 |
| 项目县区 | 安州区 |
| 开标日期 | 2026-04-07 09:10 |
| 报名截止 | 2026-04-07 09:10 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (四川省・绵阳市)（http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料； 2. 开标地点：全国公共资源交易平台 (四川省・绵阳市) 电子交易系统线上开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：投标报价 60 分 + 承包人实施方案 16 分 + 其他评分因素 24 分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，排名第一的为中标人； 4. 投标报价低于最高投标限价 85% 或低于最高投标限价 90% 且低于有效投标报价算术平均值 95% 时启动低于成本评审 |
| 计划工期 | 730 日历天（设计工期 60 日历天，施工工期 670 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足相应设计现行规范要求并通过有关主管部门审查； 2. 施工：达到国家现行规范及现行验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 4980.79 万元（工程费用 4923.10 万元，设计费 57.69 万元） |
| 资金来源 | 争取专项债及业主自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含设计技术方案（项目分析、服务方案、重难点分析、质量进度保证措施、后续服务承诺）+ 施工组织设计（进度计划及工期保证措施、施工方案与技术措施、安全管理体系与措施、质量管理体系与措施） |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为施工单位，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； 2. 联合体成员家数不超过 2 家； 3. 联合体牵头人负责缴纳保证金、投标活动及合同实施； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体在同一标段投标； 5. 联合体协议书需明确各方权利义务 |
| 项目地点 | 绵阳市安州区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：改造 3 个老旧小区配套基础设施，包括改造道路 44949 平方米、供电管网 6640 米、通信线路 2037 米、社区便民服务设施 1650 平方米、停车场 8725 平方米，以及照明、消防、安防、非机动车棚、充电桩、文化体育等公共服务基础设施； 2. 招标范围：工程总承包全过程（含设计、施工、采购等），设计含施工图设计及后续服务，施工含直至竣工验收合格及整体移交、缺陷修复和保修等 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、银行保函、专业担保公司保函或保险合同； 2. 提交时间：签订合同前； 3. 期限：合同签订之日至竣工验收合格之日； 4. 现金形式到期无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 20 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 1. 金额：暂定合同价的 10%-30%（含设计费预付款），安全文明施工费预付基本费的 60%； 2. 支付期限：承包人进场后 15 个工作日内； 3. 扣回方式：第三次付款时起扣，第一次按累计进度款的 30% 扣回，其后每月按进度的 30% 扣回，完工时扣完（设计费预付款不扣回） |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工进度款：每月结算，按已完成合格合同内项目金额及审批工程变更金额（执行中标下浮比例）的 80% 支付，优先支付农民工工资； 2. 设计费：完成施工图设计并提交成果后支付 50%，施工图通过审查后支付 60%，竣工初验后支付 70%，竣工验收合格后支付 80%； 3. 支付前需提供足额合规发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审核完成后，施工款付至审计结算价款的 97%（结算金额超 1000 万元付至 95%），设计费付至结算价款的 100%； 2. 剩余 3% 作为质保金，质保期满后无息退还； 3. 发包人应在竣工结算审核完成后 30 日内支付（质保金除外） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绵阳鹏安建设工程有限公司，地址：绵阳市安州区花荄镇大北街西侧海珂花郡 16 幢，联系人：龙老师，电话：0816-4333660； 2. 招标代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司，地址：成都市锦江区锦东路 668 号国嘉新视界 14 楼，联系人：曾先生，电话：028-86618391 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：类似项目合同协议书、施工图审查合格书（已完成项目）； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人的注册证书、安全生产考核合格证（B 证）、身份证、社保缴费证明（或退休证明 + 聘用合同 + 工资记录、新聘人员社保 + 聘用合同）； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...