同辉A1#16栋屋面外墙维修（二次）
项目核心信息
项目地区：合肥市-蜀山区
开标时间：2026-04-02 10:00
报名截止：2026-04-02
资质要求：建筑三
项目预算：202万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-03-13 12:02:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 同辉 A1#16 栋屋面外墙维修（二次） |
| 招标人名称 | 安徽省长城物业管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证） |
| 社保要求 | 项目经理需提供 2025 年 6 月 1 日以来任意连续三个月的养老保险缴费证明，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 近 5 年（2020 年 10 月 1 日以来，以合同签订时间为准），具备中华人民共和国境内（不含港澳台）单项合同金额不低于 90 万元的住宅类外墙渗水维修改造业绩 1 个 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 蜀山区 |
| 开标日期 | 2026-04-02 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-02 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口）2 楼 9 号开标室；开标方式：云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 采用三阶段评审，先进行商务及技术文件初步评审，通过后进入商务及技术文件详细评审，再择取投标人进入报价文件评审；综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分，按得分由高到低排序，得分相同则投标报价低者优先，报价也相同则技术得分高者优先，仍相同则评标委员会投票确定；执行异常低价评审，投标报价低于最高投标限价 88% 的需进行专项评审 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 202.253156 万元 |
| 资金来源 | 物业维修资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 启用合肥公共资源交易大模型 AI “类人” 评审功能辅助技术文件评标，评标委员会复核 AI 评审结果 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 5 年（2020 年 10 月 1 日以来，以合同签订时间为准），每提供 1 项中华人民共和国境内（不含港澳台）单项合同金额不低于 90 万元的住宅类外墙渗水维修改造业绩得 4 分，满分 8 分；对应业绩获得甲方满意度好评的，每个得 1 分，满分 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 需针对确保已入住居民正常出行、防止施工噪音干扰居民生活编制方案； 2. 需包含外立面施工、吊篮、防护工程、高空坠物等危险性较大分部分项工程相关内容，无相关内容不予赋分； 3. 需提供详细室内、外渗漏水图片及项目维修施工服务方案，附现场勘察图片及符合现场的施工现场总平面布置图； 4. 施工组织设计方案编写内容控制在 20 页内，需结合项目重难点； 5. 包含合理的劳动力安排计划明细，各工种劳动力安排经济合理； 6. 制定完善的工程质量管理体系与措施 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 合肥市蜀山区光明路与新庄路交口 |
| 建设范围及规模 | 同辉 A1#16 栋屋面外墙维修，合同估算价 202.253156 万元 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 不要求提交履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 按工程进度预拨所需资金的 70%，首次拨付额不得超过所需资金的 30% |
| 工程款进度的支付 | 维修合同签订后按工程进度预拨资金，首次拨付不超所需资金 30%，整体进度拨付不超 70% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后，报工程项目决算书并经审计单位审计后，付至审定价的 97%；保修期满后余款一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安徽省长城物业管理有限公司，地址：合肥市蜀山区光明路与新庄路交口，联系人：朱海燕，电话：15715656778； 2. 招标代理机构：安徽远帆项目管理咨询有限公司，地址：安徽省合肥市高新区科学大道与习友路交叉口百商杰座 8 楼，联系人：田超、赵杰，电话：0551-64261627、18326068806； 3. 电子交易系统技术支持：0551-66223900、0551-66223899； 4. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、66223680 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效的安全生产许可证； 2. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、2025 年 6 月 1 日以来任意连续三个月养老保险缴费证明； 3. 项目经理书面承诺（含中标后施工期间到场考勤承诺）及项目经理手持承诺和建造师注册证书的照片； 4. 投标人近 5 年符合要求的住宅类外墙渗水维修改造业绩证明材料（合同协议书、验收证明文件、招标 / 采购公告或邀请函截图及结果公告网页截图，业绩金额 / 内容不明确的需附甲方证明）； 5. 业绩对应的甲方满意度好评证明材料（荣誉证书 / 锦旗，标注合同名称及甲方名称）； 6. 诚信投标承诺书； 7. 施工组织设计（含要求的图片、方案、图纸等）； 8. 工程量清单报价书，投标函报价精确到分； 9. 若投标报价低于最高投标限价 88%，需提供异常低价评审表及相关证明材料； 10. 法定代表人身份证明或授权委托书及对应身份证扫描件； 11. 项目管理机构组织机构图及人员组成表 |
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