湘江创新馆展陈项目工程总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：长沙市-岳麓区
开标时间：2026-04-03 09:00
报名截止：2026-04-03
资质要求：电子与智能化一和装修一
项目预算：9660万元
评标办法：综合评估2+评定分离
项目工期：152
AI抓取：2026-03-13 11:02:44
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 湘江创新馆展陈项目工程总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 湖南湘江新区投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 电子与智能化工程专业承包一级及以上和建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑工程专业甲级或建筑智能化系统设计甲级并且建筑装饰工程设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目负责人：机电工程一级注册建造师；设计负责人：机电安装工程相关专业高级及以上技术职称；施工负责人：机电工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证) |
| 社保要求 | 拟任工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人及其他相关人员需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 设计业绩：近 3 年内完成过 1 个建筑智能化系统设计建安工程费不少于 2167.5 万元的设计业绩或工程总承包业绩；施工业绩：近 3 年内完成过 1 个电子与智能化工程单项合同额不少于 2167.5 万元的电子系统工程和建筑智能化工程的施工业绩或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 岳麓区 |
| 开标日期 | 2026-04-03 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-03 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件；开标方式：电子化开标，投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 2 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人组建（招标人代表 0 人 + 专家 7 人），对投标文件进行形式 + 资格 + 响应性评审，再开展技术 + 商务 + 投标报价评审，推荐不超过 3 个不排序中标候选人；招标人组建定标委员会，可采用票决法 + 集体议事法 + 因素法 + 其他方法确定中标人 |
| 计划工期 | 152 日历天（设计 30 日历天，施工 122 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计图纸符合国家和地方规范、满足发包人要求；设备质量符合国家及行业现行技术质量规范；工程施工质量达到国家及地区现行建设工程施工质量验收合格标准，与主体、精装修等工程联动调试一次性验收合格 |
| 项目金额 | 9660.150858 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是，联合体所有成员数量不得超过 4 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成过 1 个电子与智能化工程单项合同额不少于 2167.5 万元的电子系统工程和建筑智能化工程的施工业绩或工程总承包业绩，得 45.5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总承包管理方案、总承包安全生产控制方案、成本控制方案、质量管理方案、进度管理方案、一体化管理措施、设计优化方案、施工方案与技术措施、安全管理措施、环境保护管理体系与措施、资源配备计划、BIM 工作方案等，技术方案采用暗标形式评审 |
| 联合体投标要求 | 联合体牵头人需具有电子与智能化工程专业承包一级及以上资质，成员单位具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质；工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；投标保证金由牵头人递交；履约担保由牵头人递交 |
| 项目地点 | 湖南省长沙市岳麓区湘江科学城湘江科学中心 (交易展示中心) 南区地上一、二、三、四层 |
| 建设范围及规模 | 面积约 12.8 万㎡，其中布展面积约 22405㎡，展览区域面积约 15100㎡；电子与智能化工程单项合同额 4334.99 万元，建筑装修装饰工程单项合同额 2016.23 万元；建设范围为施工图设计及优化、材料和设备采购及安装、施工、试运行及技术培训等 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u_1,u_2,u_3,u_4,u_5,u_6,u_7 数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 要求提交，形式为现金或银行履约保函，金额为中标金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 详见投标函附录（未明确具体金额） |
| 工程预付款 | 详见投标函附录（未明确具体额度） |
| 工程款进度的支付 | 无明确规定 |
| 工程结算款的支付 | 无明确规定 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：湖南湘江新区投资集团有限公司，地址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段 168 号，联系人：王女士，电话：0731-81868768，邮箱：wangshengling@xjjt.com.cn；招标代理机构：中技建设咨询有限公司，地址：湖南省长沙市雨花区湘府中路 117 号高升金典商务楼 12 楼，项目负责人：何凯，电话：0731-84159030，传真：0731-84159030，邮箱：2571417084@qq.com；行政监督部门：湖南湘江新区开发建设局，地址：长沙市岳麓区湘麓金座，电话：0731-88799638；交易系统咨询热线：400-777-7016、0731-84807016 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会就投标文件不明确内容要求投标人澄清，投标人需在规定时间以书面形式通过电子招标交易平台上传或递交澄清回复 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工 + 设计）、营业执照、安全生产许可证； 2. 拟任工程总承包项目负责人：机电工程一级注册建造师证书、身份证、职称证（如有）、社保证明、无在建项目承诺书； 3. 拟任设计负责人：机电安装工程相关专业高级及以上职称证、身份证、社保证明； 4. 拟任施工负责人：机电工程一级注册建造师证书、安全生产考核合格证 (B 证)、身份证、社保证明、无在建项目承诺书； 5. 类似业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 6. 投标保证金凭证（转账回单 / 电子保函 / 保证保险）； 7. 法定代表人身份证明 / 授权委托书及双方身份证； 8. 联合体协议书（联合体投标适用）； 9. 投标人承诺函； 10. 统一信用评价证明； 11. 奖项证明材料（如有）； 12. 技术标暗标文件（按要求编制）； 13. 已标价工程量清单及投标总价文件； 14. 资格审查相关资料（投标人基本情况表等） |
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