蒋墅中心幼儿园异地新建项目（教学楼装饰、智能化、室外工程、门卫及配电房）
项目核心信息
项目地区：镇江市-丹阳市
开标时间：2026-04-02 09:30
报名截止：2026-04-02
资质要求：建筑三
项目预算：1320万元
评标办法：综合评估+两阶段评标+全部入围
项目工期：120
AI抓取：2026-03-13 00:04:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 蒋墅中心幼儿园异地新建项目（教学楼装饰、智能化、室外工程、门卫及配电房） |
| 招标人名称 | 丹阳市皇塘镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师，安全生产考核合格证（B 类证书）；一级建造师需提供有效电子注册证书 |
| 社保要求 | 需提供项目经理劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 镇江市 |
| 项目县区 | 丹阳市 |
| 开标日期 | 2026-04-02 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-02 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标，通过镇江市公共资源交易平台在线参加；报名方式：通过镇江市公共资源交易平台（https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin）电子投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 + 全部入围法 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审施工组织设计等，按得分筛选入围投标人；第二阶段评审投标报价 + 市场信用评价，按综合得分排序推荐中标候选人；综合得分相同时，投标报价低者优先，仍相同则随机抽取 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 18.00 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 1320.02 万元（最高投标限价），其中暂列金额 36.20 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标形式，不得出现投标人身份识别信息；包含总体概述、施工平面布置、进度计划、质量安全保证措施等 7 项评审要点；总篇幅一般不超过 80 页；各评审要点得分不低于该要点满分的 70% |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 丹阳市皇塘镇 |
| 建设范围及规模 | 范围：教学楼装饰（5910 平方米）、智能化系统、室外工程（管网、道路、绿化等）、门卫及配电房（80.2 平方米）的土建、安装等全部内容；规模：教学楼建筑面积 7030 平方米（三层，高 12.5 米），室外雨污水管 2000 余米，绿化用地 5461.62 平方米等 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算随机抽取 K 值（95%-98%）、Q1 值（65%-85%）、K1 值（95%-98%）；下浮率 Δ 按工程类别抽取（房屋建筑工程 6%-12% 等） |
| 工程履约担保 | 形式：现金、银行保函等不限；金额：合同金额的 10%；期限：签订施工合同前提交，工程竣工验收合格后无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天按合同价款的千分之一支付违约金，上限为合同结算价的 5% |
| 工程预付款 | 金额：合同金额（不含暂列金额和暂估价）的 10%；支付条件：承包人提供对等金额预付款保函且具备施工条件；扣回方式：已完工程量达到合同金额（不含暂列金额和暂估价）的 30% 时全部抵扣完毕 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按不超过核定投资额的 80% 支付进度款； 2. 竣工验收合格且完成结算审计后支付至结算审计价的 90%； 3. 缺陷责任期届满后凭竣工财务决算评审结论付清尾款； 4. 人工费按不超过已评审工程产值的 20% 拨付至农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（两年）届满后，凭竣工财务决算评审结论付清尾款；政府投资项目按年度资金预算及到位情况支付，不承担应付款项利息和违约责任 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：丹阳市皇塘镇人民政府，联系人梅建军，电话 0511-86633460；招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询有限公司，联系人邓璇，电话 0511-86586999；行政监督部门：丹阳市建设工程招标投标管理办公室，电话 0511-86508539 |
| 答辩方式 | 书面答辩 |
| 答辩要求 | 项目负责人需携带本人有效居民身份证原件，于 2026 年 04 月 02 日 11:00 前抵达丹阳市公共资源交易中心开标室签到；逾期到达视为自动放弃；答辩采用暗标评审 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、B 类安全考核合格证、劳动合同及社保缴纳证明； 5. 诚信承诺书； 6. 中小企业声明函（如需）； 7. 投标保函凭证或投标保证金信用承诺书； 8. 施工组织设计； 9. 资格审查资料； 10. 已标价工程量清单； 11. 第一阶段及第二阶段投标函； 12. 法定代表人资格证明或授权委托书 |
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