开发区高端技术产业中心EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：杭州市-萧山区
开标时间：2026-04-13 14:00
报名截止：2026-04-13
资质要求：建筑二
项目预算：54110万元
评标办法：评定分离+综合评估
项目工期：380
AI抓取：2026-03-12 18:29:56
| 工程名称 | 开发区高端技术产业中心 EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级 |
| 其他资质要求 | 设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，需安全生产考核合格证书，1 人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师，1 人； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程），需安全生产考核合格证书，1 人； 4. 造价管理人员：注册造价工程师，1 人； 5. 建筑设计工程师：一级注册建筑师，1 人； 6. 结构设计工程师：一级注册结构工程师，1 人； 7. 电气设计工程师：注册电气工程师，1 人； 8. 给排水设计工程师：注册公用设备工程师（给排水），1 人； 9. 暖通设计工程师：注册公用设备工程师（暖通空调），1 人； 10. 施工技术负责人：高级工程师及以上职称，1 人； 11. 施工员：持施工员上岗证，2 人； 12. 质量员：土建质量员，2 人； 13. 专职安全员：持 C 证或注册安全工程师，4 人； 14. 资料管理人员：持资料员岗位证书，1 人； 15. 采购经理：中级工程师及以上职称，1 人 |
| 社保要求 | 拟派项目关键岗位人员（项目负责人、施工负责人、设计负责人等）需提供投标人单位缴纳的社会保险证明；达到法定退休年龄正式退休、依法提前退休等 6 类特殊情形需提供有效证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工业绩（联合体牵头单位）：2021 年 3 月 1 日至今，单独或以联合体牵头人身份完成过房屋建筑 EPC 工程总承包项目（不含住宅、改扩建、综合整治类）且单独承担施工任务，单个合同建筑面积 11 万平方米（含）以上每个得 1 分，8-11 万平方米（不含）每个得 0.5 分，最多计 2 个业绩； 2. 设计业绩（联合体设计单位）：2021 年 3 月 1 日至今，单独或以联合体身份完成过房屋建筑 EPC 工程总承包项目（不含住宅、改扩建、综合整治类）且单独承担设计任务，单个合同建筑面积 11 万平方米（含）以上每个得 1 分，8-11 万平方米（不含）每个得 0.5 分，最多计 1 个业绩 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人：2021 年 3 月 1 日至今，以项目负责人或施工负责人身份完成过房屋建筑 EPC 工程总承包业绩（不含住宅、改扩建、综合整治类），单个合同建筑面积 11 万平方米（含）以上每个得 1 分，8-11 万平方米（不含）每个得 0.5 分，最多提供 1 个业绩 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 萧山区 |
| 开标日期 | 2026-04-13 14:00 |
| 报名截止 | 2026-04-13 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市公共资源交易中心萧山分中心 4 楼开标三厅；开标方式：线下；报名方式：线上获取招标文件，登录杭州建设工程招标平台、杭州市公共资源交易平台自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 资格后审综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查→技术评审→初步评审→资信评审→商务评审，按技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分总分推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法，按价格因素（15%）+ 企业实力（10%）+ 企业信誉（5%）+ 投标方案（40%）+ 拟派团队能力（20%）+ 评标报告（10%）确定中标人 |
| 计划工期 | 380 日历天（设计工期 120 日历天，施工工期 365 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求； 2. 施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 54110.3551 万元（其中建安工程费限价 52468.3582 万元，设备购置费限价 668.0750 万元，工程总承包其他费限价 459.6212 万元，设计费限价 514.3007 万元） |
| 资金来源 | 国有资金（占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人必须为施工单位； 2. 联合体数量不超过 3 个； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 联合体各方不得再与其他单位组成联合体参与本项目投标； 5. 专职安全生产管理人员由承担施工工作的联合体成员委派 |
| 项目地点 | 萧山区江南科技城南单元 XS060403-13 地块 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 144466.55 平方米（地上 143969.14 平方米，地下 497.41 平方米），单跨最大跨度 11 米，高度最高 49.99 米；建设范围含施工图设计、专项设计、建安工程施工、设备采购、竣工验收、产权办理等全过程内容 |
| 评标随机数值表 | 1. 权重系数 K1：0.7、0.65、0.6、0.55、0.5、0.45、0.4； 2. 浮动系数 K2：房建工程 1.04~1.12（均匀分布且数量不少于 9 个） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函等；履约担保包含工期担保（30%）、质量担保（25%）、人员及设备到位率担保（20%）、文明安全生产担保（25%）；合同签订后 14 天内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按合同价格的 0.01% 计取，累计最高赔偿金额为合同价格的 2% |
| 工程预付款 | 1. 建筑安装工程费：10%，在工程进度款中分五期扣回； 2. 设计费：合同签订后 30 日历天内支付 10%； 3. 工程总承包其他费：合同签订后 30 日历天内支付 10% |
| 工程款进度的支付 | 1. 建安工程费：按月支付审核确认合格工程量的 85%，竣工验收合格后支付至 85%，竣工结算审核后支付至 98.5%； 2. 设计费：五大专业施工图审查合格后支付 40%，其余各专业图审合格后支付 10%，主体结构验收合格后支付 30%，整体竣工验收合格后支付 10%； 3. 设备购置费（电梯）：合同签订支付 30%，货到现场支付 40%，安装验收后支付 28.5%； 4. 工程总承包其他费：施工准备完成后支付 50%，主体结构验收完成后支付 20%，整体竣工验收合格后支付 20% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审价后，支付至工程结算价款的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后付清；需递交建安费 0.5% 的担保保函作为保修服务履约金，防水质保期满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司，地址萧山区市心北路 99 号，联系人姚彩虹，电话 13588272158； 2. 招标代理机构：浙江华域高宇项目管理有限公司，地址杭州市萧山区北干街道心意广场 2 幢 11 楼，联系人王从充，电话 13456753647，邮箱 754903166@qq.com； 3. 监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，电话 0571-82656587 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业资质证书、安全生产许可证、省外企业进浙备案手续； 2. 人员材料：拟派人员注册证书、安全生产考核合格证书、职称证书、社保证明（特殊情形需补充证明）； 3. 业绩材料：中标通知书、合同、施工许可证、竣工验收备案表、四库一平台业绩截图； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、联合体协议书（如有）、企业主要负责人安全生产考核合格证书、无行贿犯罪记录证明、无失信被执行人证明等 |
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