潘集区2026年老旧小区改造项目EPC总承包（第1次）招标公告/中标公示

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工程名称	潘集区2026年老旧小区改造项目EPC总承包
招标人名称	安徽淮畔建设投资集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	勘察资质：工程勘察综合类甲级或工程勘察综合资质甲级
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目经理：建筑工程一级注册建造师+安全生产考核合格证B证； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程一级注册建造师+安全生产考核合格证B证； 4. 项目技术负责人：建筑工程类专业中级及以上职称； 5. 施工员5人、质量员5人、安全员6人、标准员1人、材料员3人、机械员2人（可兼任）、安全总监1人、劳资专管员1人、造价专业人员1人、建筑专业负责人1人（一级注册建筑师）、结构专业负责人1人（一级注册结构工程师）、给排水专业负责人1人（注册公用设备工程师(给水排水)）
社保要求	工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人需提供2025年6月至今任意连续3个月社保证明（或社保承诺）；中标后配备的主要管理人员需提供在中标单位相应的社保证明材料
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求均无
项目市级	淮南市
项目县区	潘集区
开标日期	2026-04-02 08:30
报名截止	2026-04-02 08:30（同投标截止时间）
开标地点方式及报名方式	开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标一室（同步“不见面开标大厅”）；报名方式：网上获取，登录淮南市公共资源交易中心网，通过“安徽省公共资源交易市场主体库”登记注册并验证后领取文件
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	先进行资格+符合性评审，通过后对技术标详细评审，再按规则确定商务报价评审入围单位；综合得分=技术标30分+商务标70分，推荐1名中标候选人；得分相同按技术标得分排序，仍相同则摇号确定
计划工期	180日历天（设计周期40日历天，施工工期140日历天）
投标保证金的金额	50万元
质量要求	合格（勘察、设计、施工、设备材料均需符合相关规范及要求，一次性通过各专业、专项验收及竣工验收）
项目金额	最高投标限价8525.33万元（工程费用7854.99万元，暂列金额423.7万元，勘察设计费246.64万元）
资金来源	财政资金（出资比例100%，已落实）
是否联合体投标	是（组成联合体的家数不限，需签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，牵头人负责办理相关投标事宜）
是否含设计招标	是（包含施工图设计、专项设计等相关设计工作）
联合体投标要求	联合体各方签订协议书，明确牵头人和分工；牵头人以主体施工单位为准；联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标；投标文件中除联合体协议书需各方共同签字盖章外，其余由牵头人盖章（签字），承担连带责任
项目地点	淮南市潘集区
建设范围及规模	涉及白云社区、荷苑社区、菊苑社区、桃苑社区4个社区共21个小区改造，3335户，建筑面积约24.78万平方米；主要建设内容包括小区外立面改造141758平方米、屋面改造55241平方米、停车场及路面16933平方米、新建排水管网7268米、移动式灭火器1747组，改造给水主管网约15.76千米，便民设施3127平方米，弱电排管5860米，监控摄像头174个，非机动车充电桩38套，小区道路照明194套；含地形测绘、地质勘察、施工图设计、施工及移交、材料设备采购等EPC总承包相关工作
工程履约担保	金额为中标合同金额的2%，形式包括银行转账、银行电汇、网银支付、银行保函、电子保函、电子保证保险，签订合同前提交，退还时间不超过项目竣工验收通过后28天
工程预付款	不少于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，承包人提供等额预付款担保后支付，支付期限为合同签订后一个月内或取得施工许可证7天内；从第二期开始，按当期支付工程款的不低于20%比例扣回，扣完为止
工程款进度的支付	按月支付进度款，承包人每月25日前申请，支付至经发包人或监理单位审核确认的金额；安全文明施工费按规定分阶段支付，需经建设单位检查确认
工程结算款的支付	设计费结算价=设计费投标报价；工程费用结算价=第三方造价机构依据竣工图编制的结算价×(1-下浮率)，且不超过工程费用签约合同价；质量保证金为3%的工程结算价款（或其他约定方式），缺陷责任期24个月届满后返还
招标人及代理及联系方式	招标人：安徽淮畔建设投资集团有限公司，地址：淮南市潘集经济开发区(北区)管委会大楼四楼，联系人：李冬宝，电话：18855066018；招标代理机构：淮南淮畔全过程工程咨询有限公司，地址：安徽省淮南市潘集区平圩镇潘集经济开发区(北区)管委会大楼一楼，联系人：田锋、魏家辉，电话：18009646448、15551187587；监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局督查科，监督电话：0554-6818015、6818687；电子交易系统技术支持热线：0512-58188516
投标文件材料人员必备清单	1. 投标人营业执照、资质证书（勘察、设计、施工相关资质）、安全生产许可证； 2. 工程总承包项目经理：注册证书、安全生产考核合格证B证、社保证明（或承诺）、到岗履约承诺书； 3. 设计负责人：一级注册建筑师证书、社保证明（或承诺）； 4. 施工负责人：注册证书、安全生产考核合格证B证、社保证明（或承诺）、到岗履约承诺书； 5. 项目技术负责人：建筑工程类专业中级及以上职称证书、社保证明； 6. 信誉查询截图或信誉承诺书（联合体各方均需提供）； 7. 投标保证金相关证明材料； 8. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 9. 法定代表人身份证明或授权委托书； 10. 各类承诺书（无行贿犯罪、无拖欠农民工工资、合同备案等）； 11. 拟投入本项目的主要施工设备表、项目管理机构组成表等

潘集区2026年老旧小区改造项目EPC总承包（第1次）

项目核心信息

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