昆明理工大学呈贡校区学生宿舍建设项目施工总承包
项目核心信息
项目地区：昆明市-呈贡区
开标时间：2026-03-25 09:00
报名截止：2026-03-19
资质要求：建筑三
项目预算：21596万元
评标办法：有限数量制+综合评分
项目工期：428
AI抓取：2026-03-12 18:01:20
| 工程名称 | 昆明理工大学呈贡校区学生宿舍建设项目施工总承包 |
| 招标人名称 | 昆明理工大学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 名，建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 证） 2. 技术负责人：1 名，建筑工程相关专业中级及以上技术职称 3. 施工员：2 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 4. 安全员：2 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书、有效期内安全生产考核合格证书（C 类） 5. 质量员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 6. 标准员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 7. 材料员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 8. 机械员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 9. 劳务员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 10. 资料员：1 名，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场专业（管理）人员须提供投标截止时间前近 2 个月内出具的、投标人为其缴纳的 2025 年 7 月至今任意连续 6 个月的社保证明；新成立企业或新入职人员无社保缴纳材料的，提供劳动合同和相关情况说明，无公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）完成过单项合同金额不小于 17000 万元或工程建筑面积不小于 34000 平方米的房屋建筑工程施工总承包业绩（EPC 项目需体现施工部分单项合同金额不小于 17000 万元或建筑面积不小于 34000 平方米） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：2021 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）以项目负责人身份承担过单项合同金额不小于 17000 万元或工程建筑面积不小于 34000 平方米的房屋建筑工程施工总承包业绩（EPC 项目需体现施工部分对应规模） 2. 技术负责人业绩：2021 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）以技术负责人身份承担过单项合同金额不小于 17000 万元或工程建筑面积不小于 34000 平方米的房屋建筑工程施工总承包业绩（EPC 项目需体现施工部分对应规模） |
| 项目市级 | 昆明市 |
| 项目县区 | 呈贡区 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-19 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：云南省公共资源交易中心二楼网上开标室 8 号（投标人不到现场） 2. 开标方式：网上智能开标，投标人远程解密 3. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），选择 “省本级” 进入云南省公共资源交易中心，使用企业数字证书（CA）在线获取资格预审文件 |
| 评标定标办法 | 有限数量制 + 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步审查 + 详细审查，通过审查且数量≤9 家则直接通过资格预审；通过审查且数量＞9 家则进入评分环节 2. 按综合评分从高到低排序选取前 9 家，得分相同依次按项目重点难点处理预案、施工总承包管理方案、工程进度措施、项目管理团队配置、企业类似业绩、企业管理体系得分排序，仍相同则评委无记名投票 3. 通过详细审查的申请人不足 3 家，招标人重新组织资格预审 |
| 计划工期 | 428 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家、行业和地方现行标准规范，保证一次验收合格，确保获得 “云南省优质工程奖”，力争获得 “鲁班奖” 或 “国家优质工程奖” |
| 项目金额 | 标段合同估算价 21596.36 万元，项目概算总投资 25060.82 万元 |
| 资金来源 | 国资 100%（自筹，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过云南省公共资源交易电子化系统开展网上智能开标、电子投标、远程解密等招投标相关操作 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至今的房屋建筑工程施工总承包业绩，单项合同金额≥17000 万元或建筑面积≥34000 平方米，每提供 1 项得 2 分，满分 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：具有建筑工程专业一级注册建造师得 1 分；2021 年 1 月 1 日至今的对应类似业绩，1 项得 4 分，每增 1 项加 2 分，满分 6 分 2. 技术负责人：建筑工程相关专业高级技术职称得 1 分、建筑工程专业一级注册建造师得 1 分；2021 年 1 月 1 日至今的对应类似业绩得 1 分，满分 3 分 |
| 施组要求 | 需编制施工总承包管理方案及措施、项目重点难点描述分析及处理预案、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施，且均为综合评分重要评分项 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 昆明理工大学呈贡校区南区 |
| 建设范围及规模 | 1. 用地面积 31917.96 平方米（47.88 亩），总建筑面积 49759.10 平方米（地上 44449.67 平方米、地下 5309.43 平方米含人防 3711.98 平方米，隔震层 4028.51 平方米不计入总建面） 2. 建设内容：学生宿舍 1#、2#、地下室与人防地下室及附属工程，设计宿舍 1054 间（4 人间 1043 间、无障碍 3 人间 11 间），容纳 4205 人 3. 施工范围：施工图包含的全部内容，含三通一平、土石方、地基基础、土建、装修、消防、水电安装、智能化、防雷、室外工程等，及相关设备采购安装（不含家具、实验设备），协助招标人办理相关行政审批及验收、结算等事宜 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：昆明理工大学，联系人代老师，电话 0871-65916064/0871-65916588，地址昆明市一二一大街文昌路 68 号 2. 招标代理机构：云南招标股份有限公司，联系人朱云、郑艳等，电话 0871-65322748、13529218072，邮箱 405196615@qq.com，地址昆明市人民西路 328 号 3. 监督部门：云南省住房和城乡建设厅 / 云南省工程建设招标投标管理办公室，电话 0871- 643209794. 交易平台技术支持：010-86483801、020-22043119，在线服务 QQ4009618998 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：合法有效的营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效的安全生产许可证；2023-2025 年度（或按成立时间调整）经第三方审计的财务报告及报表（2023 年 9 月 14 日后审计报告需有注册会计师行业统一监管平台赋码及查验截图）；企业类似业绩证明材料（中标通知书 / 公示截图 + 合同 + 竣工验收证明）；质量管理 / 环境 / 职业健康安全管理体系认证证书（如有） 2. 人员材料：项目负责人、技术负责人、施工现场专业（管理）人员的劳动合同、社保材料（或劳动合同 + 情况说明）；项目负责人的建筑工程专业二级及以上注册建造师证、B 证，未担任其他在建项目负责人的承诺书；技术负责人的建筑工程相关专业中级及以上职称证；施工现场专业（管理）人员的岗位 / 培训合格证书、安全员 C 证，无挂证行为承诺书、不更换承诺书 3. 承诺类材料：良好商业信誉和健全财务会计制度承诺书、未被建设行政主管部门取消投标资格承诺书、无拖欠农民工工资重大违法行为承诺书、无行贿犯罪记录承诺书、单位无控股 / 管理关系及与招标人无利害关系承诺书、扫黑除恶遵纪守法承诺书、农民工工资支付承诺书 4. 其他材料：法定代表人身份证明 / 授权委托书及身份证扫描件；施工总承包管理方案等各类施组文件；施工机械设备投入证明材料（购买发票 / 租赁合同）；申请文件主要信息汇总表；资格预审申请函、开标一览表等制式文件 |
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