麻步镇双创孵化器(K-11-3)建设工程一期
项目核心信息
项目地区：温州市-平阳县
开标时间：2026-04-02 09:00
报名截止：2026-04-02
资质要求：建筑二
项目预算：16515万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离+票决
项目工期：786
AI抓取：2026-03-12 17:30:39
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 麻步镇双创孵化器 (K-11-3) 建设工程一期 |
| 招标人名称 | 平阳县麻步新农村建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师执业资格 + 安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供投标截止月上溯 4 个月（含投标截止日当月，共 5 个月）中任意连续 3 个月的社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求，定标时需提供近 3 年类似业绩（合同及中标通知书） |
| 其他业绩要求 | 1. 拟派项目负责人业绩：2021 年 1 月 1 日起至今，以项目负责人或项目经理身份完成单个合同金额 12500 万元及以上的工业建筑工程施工业绩（需提供中标通知书 / 合同 / 竣工验收文件）； 2. 技术负责人业绩：无明确要求 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 平阳县 |
| 开标日期 | 2026-04-02 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-02 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市公共资源交易不见面开标大厅（网址：https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpening/bidhall/wenzhou/main）； 2. 开标方式：不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：登录温州市公共资源交易网平阳分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666969/index.html）自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：综合得分 = 投标报价得分（65 分）+ 技术标得分（30 分）+ 资信标得分（5 分），推荐不排序的 5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会按价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 后续服务 + 评标报告等要素，以直接票决方式确定中标人 |
| 计划工期 | 786 个日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，并创瓯江杯，创市级安全文明标准化工地 |
| 项目金额 | 1. 招标控制价：16515.26 万元； 2. 最高投标限价：15524.34 万元； 3. 投资估算：25183.78 万元； 4. 建安工程造价：19609.26 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 投标人 2021 年 1 月 1 日起完成的建筑工程总承包项目获得市级及以上优质工程奖项的，得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人满足特定工业建筑工程业绩的，得 1 分 |
| 施组要求 | 技术标需包含总体施工部署、主要施工方案、质量 / 进度 / 安全保障措施、设备配置、重难点分析等，采用暗标编制（不得泄露单位名称，总页数≤100 页） |
| 联合体投标要求 | 1. 提供有效联合体协议书并明确责任分工； 2. 成员家数≤2 家； 3. 各方均具备相应资质； 4. 不得再与其他单位组成联合体； 5. 由牵头人办理企业信息录入、投标保证金递交等事宜 |
| 项目地点 | 平阳县麻步镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 用地面积 23190 平方米，建筑面积 85524.98 平方米（地上 85146.24 平方米，地下 378.74 平方米）； 2. 建设内容：2# 车间、3# 车间、开闭所、门卫及消控室，机动停车位 141 辆，非机动车停放 411 辆； 3. 招标范围：红线范围内建筑、结构、电气、给排水、消防、暖通、弱电、电梯及其他附属配套设施施工（以工程量清单及施工图纸为准） |
| 评标随机数值表 | 1. 方法一：浮动率 C（-0.75%、-0.5%、-0.25%、0%、0.25%）、价格权重 B（40%、45%、50%、55%、60%）、调整系数 X（8-12）、Y（0-9）； 2. 方法二：权重系数（0-1）； 3. 方法四：浮动率 C（-1.0%、-0.75%、-0.5%、-0.25%、0%） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 有效期：自交纳之日起至工程竣工验收合格之日后 28 天 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期一天支付违约金 10000 元，不足一天按一天计算，上限为合同金额的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价款总额的 10%； 2. 支付条件：签订合同及承包人提交履约保证金后，且施工单位质量、安全、施工、材料和项目负责人等主要施工管理人员到位及主要施工机械设备进场； 3. 支付期限：不迟于约定开工日期前 7 天； 4. 扣回方式：开工后在工程进度款中等比例扣回（安全文明施工费除外）； 5. 预付款担保：需提供相同金额的担保，形式同履约担保，期限为整个施工工期 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月； 2. 支付比例：每月支付完成工程量的 85%，单项变更金额≥30 万元的按 50% 同期支付，＜30 万元的竣工结算时支付； 3. 停止支付节点：支付至合同价格的 85% 时停止； 4. 竣工后支付：竣工验收合格并完成结算备案后，支付至结算价的 98.5%，余款 1.5% 为质量保证金（缺陷责任期满后退还） |
| 工程结算款的支付 | 竣工后一次性结算，结算审核以第三方审价为准，财政、审计等部门复审发现偏差的，承包人需退回偏差价款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：平阳县麻步新农村建设投资有限公司，地址：平阳县麻步镇永安街 111 号，联系人：杜先生，电话：13758839376； 2. 招标代理机构：浙江永信工程咨询有限公司，地址：平阳县昆阳镇人民北路 4 号，联系人：陈女士，电话：15888472976，邮箱：115168390@qq.com； 3. 行政监督及投诉受理部门：平阳县住房和城乡建设局，地址：平阳县昆阳镇人民路 375 号规划建设大楼，电话：0577-63786905，邮政编码：325400 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、企业安全生产许可证、资质动态核查合格证明（如需）、省外企业进浙备案信息； 2. 人员类：企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书、拟派项目负责人一级建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 社保缴纳证明、项目班子成员信息表； 3. 业绩奖项类：类似业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收文件）、获奖证书（如需）； 4. 其他类：联合体协议书（联合体投标的）、授权委托书、投标承诺书、投标保证金缴纳证明、主要材料（设备）品牌要求选择承诺书、信用评价等级网页打印件 |
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