2026年度长江苑老旧小区改造项目
项目核心信息
项目地区：六安市-金安区
开标时间：2026-04-01 09:00
报名截止：2026-04-01
资质要求：建筑三
项目预算：1517万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-03-12 17:02:17
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 2026 年度长江苑老旧小区改造项目 |
| 招标人名称 | 六安市金安区白鹭洲办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：注册二级建造师及以上（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格（B 类）证书，1 名； 2. 项目技术负责人：房屋建筑工程专业工程师及以上职称，1 名； 3. 其他主要管理人员：施工员 1 名、质量员 / 质检员 1 名、安全员 1 名、资料员 1 名、取样员 1 名（可兼任） |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供投标截止日所属月份（含）往前连续 5 个月内不少于连续 3 个月的社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；退休人员可提供聘用合同、连续 3 个月工资打卡流水及退休证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 六安市 |
| 项目县区 | 金安区 |
| 开标日期 | 2026-04-01 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-01 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：六安市公共资源交易不见面开标系统（http://114.98.87.113:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），招标人在六安市公共资源交易中心金安分中心不见面开标 16 厅组织； 2. 报名方式：登录六安市公共资源电子交易系统（http://114.98.87.113:9016/TPBidder）下载相关资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 评审分商务及技术文件初步评审、详细评审 + 报价文件评审三阶段； 2. 综合得分 = 技术文件得分（10 分）+ 商务文件得分（10 分）+ 报价文件得分（80 分）； 3. 按综合得分由高到低排序推荐 3 名中标候选人，得分相同以投标报价低者优先； 4. 投标报价低于 1365.53 万元视为异常低价，需提供相关证明材料 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元（免交，需提供免交投标保证金承诺函） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1517.25 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子化交易） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近五年内有 1 个单项合同金额不低于 1000 万元的房屋建筑工程施工业绩得 3 分 |
| 施组要求 | 1. 涵盖主要施工方法、物资 / 机械 / 劳动力计划、质量 / 安全 / 工期 / 文明施工保障措施、施工总平面图、重难点解决方案等； 2. 总页数上限 200 页，超出扣 1 分； 3. 采用明标编制，不得出现明示或暗示投标人的标记 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员单位不超过 2 家（含牵头人），联合体各方需满足相应资质要求，牵头人负责投标文件编制及合同履行协调，联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 六安市金安区长江苑小区 |
| 建设范围及规模 | 涉及 15 栋楼 782 户，总建筑面积约 58329 平方米；改造内容包括基础设施整治（道路、雨污水管、围墙）、房屋综合整治（屋面、外立面、楼道、单元门）、公共设施整治（停车位、非机动车棚、绿化、门卫室）、安防及消防改造（路灯、摄像头、消防管道、消火栓） |
| 评标随机数值表 | 抽签签号 1-8 对应 C 值：1-0.975、2-0.980、3-0.985、4-0.990、5-0.995、6-1.0、7-1.005、8-1.010 |
| 工程履约担保 | 要求提交，金额为中标合同金额的 2%，需在收到中标通知书次日起 10 个工作日内提交，形式包括银行保函、担保保函、保证保险等 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 每延期竣工 1 天，支付合同价款的 0.05% 违约金； 2. 延期 28 日以上，每日按合同价款 0.1% 支付违约金； 3. 履约保证金不予退还，超期过度安置费（若为安置房项目）由承包人承担 |
| 工程预付款 | 合同总价的 10%，合同签订后 1 个月内支付，分三次扣回（第一次、第二次各扣 30%，第三次扣剩余 40%） |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月 25 日前填报工程价款，经监理人、招标人确认后支付完成合格工程价款的 85%（扣除预付款）； 2. 农民工工资实行专用账户管理，发包人每月 25 日前转入工资性工程进度款 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程结算完成后付至结算价款的 98%； 2. 余款 2% 作为质量保证金，缺陷责任期（2 年）满后一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：六安市金安区白鹭洲办事处，地址六安市金安区皋城中路 246 号，联系人蔡主任，电话 0564-3315280； 2. 招标代理机构：六安市瑞新项目管理有限公司，地址六安市金安区皖西路健康苑小区 10 幢 203 商，联系人李健，电话 0564-5380929； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 行政监督部门：六安市金安区发展和改革委员会，电话 0564-3368135 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书（电子证书需手写签名）、B 证、社保证明、无在建承诺函；技术负责人职称证书、社保证明；其他管理人员岗位证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、免交投标保证金承诺函、投标函、工程量清单报价书、施工组织设计、业绩证明材料（如有） |
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