张家界高新区1-4期标准厂房消防隐患整改工程-4期厂房
项目核心信息
项目地区：张家界市-永定区
开标时间：2026-04-02 09:00
报名截止：2026-04-01
资质要求：消防设施二和建筑机电安装三
项目预算：433万元
评标办法：技术评分最低标价+排序
项目工期：90
AI抓取：2026-03-12 12:04:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 张家界高新区 1-4 期标准厂房消防隐患整改工程 - 4 期厂房 |
| 招标人名称 | 张家界经济开发区开发建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 消防设施工程专业承包二级及以上和建筑机电安装工程专业承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：机电工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；项目管理机构关键岗位人员纳入实名制管理 |
| 社保要求 | 项目经理需提供社会保险证明；投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比认定） |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个消防设施工程单体建筑面积不少于 8457.56 平方米的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 张家界市 |
| 项目县区 | 永定区 |
| 开标日期 | 2026-04-02 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-01 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 技术评分最低标价法 + 排序法 |
| 评标定标规则 | 第一阶段技术评审（合格制），第二阶段按经评审的投标价格由低到高排序推荐中标候选人；定标委员会推荐不超过 3 个有排序的中标候选人，公示期满后招标人按规定确定中标人 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 8.6 万元 |
| 质量要求 | 符合《建筑工程施工质量验收规范》，确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格工程 |
| 项目金额 | 最高投标限价 433.738781 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内 1 个消防设施工程单体建筑面积不少于 8457.56 平方米的施工业绩（加分业绩权重 100%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划；技术标暗标内不得出现投标人名称或可直接判断投标人名称的内容 |
| 联合体投标要求 | 联合体所有成员数量不得超过 2 家；牵头单位需具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，成员单位需具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 张家界高新区 C 区 |
| 建设范围及规模 | 26-31# 栋厂房的消防整改和修复，包括增加防火隔墙、更换防火门、新增消防栓、手提式灭火器、自动报警系统、应急照明、通风系统及消防喷淋系统等；单体建筑面积 16915.12 平方米，建筑机电安装工程单项合同额 433.73 万元 |
| 工程履约担保 | 形式：银行保函、担保保函、银行转账（中标人自行选择）；金额：中标合同金额的 10%（降价幅度超 10% 需额外提交差额诚信金）；责任期：自合同签订之日起至工程接收（交工）证书签发之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 关键节点工期和总工期违约 10 日内每延迟 1 天按履约担保和诚信金合计金额的 0.5% 计取；违约 10-20 日每延迟 1 天按 1% 计取；违约超 20 日每延迟 1 天按 2% 计取；累计超 30 日发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金额）的 10%，从第一次支付工程进度款时一次性扣除 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，按已完工程量工程价款的 80%（含农民工工资）支付；竣工验收合格后 1 个月内付至已完工程产值的 80%；完成工程结算审核后支付至结算总价的 97% |
| 工程结算款的支付 | 结算总价的 3% 作为质保金，缺陷责任期 24 个月，期满后无质量问题一次性付清（不计利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：张家界经济开发区开发建设有限公司，地址：张家界经济开发区 C 区（阳湖坪 10 栋），联系人：钟先生，电话：0744-8588950，邮箱：277377207@qq.com；招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司，地址：张家界市永定区解放路中商广场 3 栋 B 单元 2103 室，项目负责人：张鹏，电话：13574488366，传真：0744-8281901，邮箱：3433488915@qq.com；行政监督部门：张家界市住房和城乡建设局，地址：张家界市永定区南庄坪，电话：0744-2160112 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 联合体协议书（联合体投标适用）； 3. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 4. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件； 5. 投标保证金缴纳凭证（现金 / 保函 / 保证保险）； 6. 投标人类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 7. 项目经理注册建造师证书、B 证、身份证、社会保险证明、无在建承诺； 8. 项目管理机构人员名单及相关资格证书； 9. 信用评价结果确认材料； 10. 承诺书（含无不良情形、质量承诺、不拖欠农民工工资等）； 11. 已标价工程量清单； 12. 施工组织设计（暗标）； 13. 省外入湘企业需提供湖南省建筑市场监管公共服务平台基本信息登记材料 |
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