杭政工出22号、23号地块项目
项目核心信息
项目地区：杭州市-滨江区
开标时间：2026-04-01 08:30
报名截止：2026-04-01
资质要求：建筑一
项目预算：145562万元
评标办法：技术标打分制综合评估
项目工期：800
AI抓取：2026-03-11 18:29:32
| 工程名称 | 杭政工出 [2021] 22 号、23 号地块项目 |
| 招标人名称 | 杭州滨江城建发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建工程； 2. 技术负责人：建筑工程类高级及以上工程师职称； 3. 施工员 2 名：具备相应上岗证； 4. 造价员 1 名：一级注册造价师； 5. 材料员 1 名：具备相应上岗证； 6. 质量员 2 名：具备相应上岗证； 7. 安全员 6 名：具备有效的 “三类人员” 安全生产考核合格证书（C 类证）； 8. 资料员 1 名：具备相应上岗证 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目负责人、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，加盖投标人所属社保机构印章，浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 3 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个项目总建筑面积不小于 100000 平方米及以上的公共建筑项目业绩（联合体承接的，为承担施工任务的成员单位，需提供联合体协议） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人：自 2021 年 3 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人身份完成过单个合同建筑面积在 120000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（联合体承接的，为承担施工任务成员单位的项目负责人或施工负责人，需提供联合体协议）； 2. 技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 滨江区 |
| 开标日期 | 2026-04-01 08:30 |
| 报名截止 | 2026-04-01 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易中心滨江分中心（杭州市滨江区泰安路 200 号区文化中心四楼）滨江开标室 3（直播间）； 2. 开标方式：电子招标投标交易平台线上开标； 3. 报名方式：通过杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件完成报名 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标打分制的综合评估法 + 资格后审 + 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（投标人≤15 个全部进入，>15 个按信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围综合确定 15 个）； 2. 资格审查→确定最佳报价→技术标评审（暗标 30 分）+ 资信标评审（10 分）+ 商务标评审（60 分）； 3. 按总分从高到低排序，推荐 1 名中标候选人； 4. 总分相同依次按投标报价低、资信标排名靠前、技术标排名靠前排序，均相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 800 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，争创西湖杯 |
| 项目金额 | 1. 投资估算：145562 万元； 2. 工程概算：117803.79 万元； 3. 建安工程造价：44582.1909 万元； 4. 最高投标限价：投标截止时间 15 个日历天前以补充文件形式公布 |
| 资金来源 | 自筹资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 3 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在 120000 平方米及以上的公共建筑施工业绩，每个得 1.5 分，最多得 3 分（最多填报 2 个业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目负责人）：自 2021 年 3 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人身份完成过单个合同建筑面积在 120000 平方米及以上的公共建筑施工业绩，有一个得 1 分，最多得 1 分（最多填报 1 个业绩）； 2. 技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 包含总体施工部署、场地平面布置、主要施工方案（含渣土处置方案）、工程质量保障措施、施工进度计划和保障措施、安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施、主要施工设备配置、重难点施工组织方案、新型技术应用措施、新能源车辆配备等； 2. 技术标暗标编制，300 页以内，不得出现投标人身份或人员姓名相关信息 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 杭州市滨江区，东至规划陆家潭河绿化，南至规划新南路，西至潮涌路，北至生地街 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 43642 平方米，总建筑面积 207028.74 平方米（地上 129659.62 平方米，地下室 77369.12 平方米），建筑层数地下 2 层（局部设非机夹层），建筑高度 77.2 米，最大跨度 19 米； 2. 建设范围：施工图纸范围内的建筑、结构、幕墙、精装修、水电（含消防）、通风（含消防）、暖通、弱电、电梯、室外、泛光等工程，地下建筑部分续建砖墙、二次构件、门窗、装修、安装、人防设施等 |
| 评标随机数值表 | 1. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%（随机抽取）； 2. 价格入围高 / 低区间系数（KH/KL）：10%、15%、20%、25%、30%（随机抽取）； 3. 综合单价评审项目合理区间 K：【-15%，15%】； 4. 综合单价评审项目抽取数量：10 项 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%（中标价低于风险控制价的，需同时提交中标价与风险控制价之差额的履约担保）； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 有效期：自合同签订至工程验收完毕后 90 日历天； 4. 构成：工程质量保证金 40%、工期保证金 30%、安全文明施工保证金 15%、项目班子到位保证金 15% |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天扣罚承包人合同价的 0.02%，直至扣完工期履约保证金为止，并承担由此造成的损失 |
| 工程预付款 | 1. 金额：原则上按合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的 10%，含工资预付款（合同价的 1%，一次性打入工资专户）； 2. 支付期限：项目开工前； 3. 扣回方式：工程开工后逐步扣回，未抵扣完部分结转至下一期扣除 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：依据监理工程师确认的月完成工程量报表支付 85% 工程款（工资性工程款按当期审核已完合格工程量的 100% 支付）； 3. 支付时间：承包人当月 20 日前申报，经监理鉴证、发包人审核后，次月 25 日支付； 4. 累计支付上限：竣工验收合格后最多累计支付至合同价的 85% |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核：竣工验收合格、承包人提供完整结算资料后，经发包人审核及审计确认； 2. 支付比例：结算经审计确认并提交相关资料后，支付至审计结算价的 98.5%；提交结算审计价 1.5% 的保函作为质量保证金后，支付至 100%； 3. 质量保证金退还：缺陷责任期满后无息退还保函 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州滨江城建发展有限公司，地址杭州市滨江区春晓路 580 号钱塘春晓大厦 6 楼，联系人来泽华，电话 0571-86623153； 2. 招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司，地址杭州市西湖区西港发展中心西 3 幢 B 座 13 楼，联系人瞿大童，电话 18668242080，邮箱 1020319754@qq.com； 3. 监督部门：杭州高新技术产业开发区（滨江）建设工程招投标管理办公室，电话 0571-87702502 |
| 答辩方式 | 书面答辩 |
| 答辩要求 | 1. 参与人员：拟派项目负责人本人； 2. 答辩时间：资格审查后通知，收到通知至答辩开始时长不少于 90 分钟，答辩时长 30 分钟； 3. 身份验证：需携带本人居民身份证（或临时身份证）原件及支付宝电子身份证； 4. 纪律要求：暗标形式，不得透露投标人及个人身份信息，遵守考场规则，逾期未签到视为放弃（计 0 分）； 5. 答辩内容：针对既有建筑已完成部分的保护需求，提出针对性技术措施与实施路径 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包一级及以上资质证书、企业安全生产许可证、资质动态核查结果证明（投标截止日当周或前一周）、省外企业进浙备案信息截图； 2. 人员材料：项目负责人一级建造师证书 + 安全生产考核合格证书、技术负责人高级职称证书、关键岗位人员上岗证 + 社保证明、人员任命书； 3. 业绩材料：中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明（投标人及项目负责人业绩均需提供，三者缺一不可）； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书、财务状况表、项目管理班子配备表、投标函及附录、工程量清单及计价表、施工组织设计 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...