大武口区星海明珠5#楼、20#楼保障性住房建设项目一标段、二标段
项目核心信息
项目地区：石嘴山市-大武口区
开标时间：2026-04-02 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：建筑二
项目预算：2421万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-03-11 18:08:37
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 大武口区星海明珠 5# 楼、20# 楼保障性住房建设项目一标段 |
| 招标人名称 | 宁夏隆诚房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备安全生产考核合格证书（B 类），1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，1 人； 3. 施工员：2 人； 4. 专职安全员：2 人，具备安全生产考核合格证书（C 类）； 5. 质量员：1 人 |
| 社保要求 | 项目经理需提供养老保险相关证明材料，其余人员未明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年至今完成的类似项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理需提供管理过的类似项目业绩证明 |
| 项目市级 | 石嘴山市 |
| 项目县区 | 大武口区 |
| 开标日期 | 2026-04-02 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：石嘴山市公共资源交易中心三楼开标厅； 2. 开标方式：不见面开标大厅系统网上开标，远程解密； 3. 报名方式：登录宁夏回族自治区公共资源交易平台办理 CA 锁及电子签章后网上报名并下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性 + 清单符合性），通过后进入详细评审； 2. 详细评审按商务标报价 + 技术标施工方案 + 企业综合信用评分，企业综合信用按 0 分计； 3. 评标委员会推荐不标明排序中标候选人，有效投标人≥5 名推荐 3 名，<5 名推荐 2 名； 4. 招标人组建定标委员会按排序记分法确定中标人 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 2421.768315 万元（最高投标限价），工程成本警戒价 2313.307549 万元 |
| 资金来源 | 争取专项债资金、剩余部分企业自筹，出资比例 100% 且资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，电子交易平台 + 电子评标系统 + 电子开标系统全程电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年至今完成的类似项目业绩作为定标参考资料 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理需提供 2023 年至今管理过的类似项目业绩，技术负责人未明确业绩评分要求 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标评审，A4 页幅、白色页面，正文字黑色 3 号仿宋、行距 28 磅，页边距上 2 厘米其余 2.5 厘米，无页码； 2. 不得出现文字加粗、倾斜、下划线、图表、表格、投标人名称； 3. 按施工方案与技术措施等 10 个固定节点编制 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 石嘴山市大武口区长胜街道 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：建筑总面积 16911 平方米（一标段 5# 楼），整体项目总建筑面积 29240 平方米； 2. 范围：建设给排水管网、消防管网、室外砼连锁道砖硬化、室外绿化及喷灌等，具体以施工图纸、工程量清单及招标文件为准 |
| 评标随机数值表 | 1.D 值：[97,100] 的整数，由招标人自主确定；2.X 值：开标时从 [1,100] 整数中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：支票、本票、汇票、纸质保函、电子保函、担保、保险等非现金形式； 2. 金额：中标合同金额的 2%，若中标价格低于工程成本警戒价，金额为投标报价 ×2%+(工程成本警戒价 - 投标报价) |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宁夏隆诚房地产开发有限公司，地址石嘴山市大武口区，联系人许可然，电话 18795065598，邮编 753000； 2. 招标代理机构：宁夏盛豪工程项目管理有限公司，地址宁夏银川市金凤区新昌西路金钻名座 1 号综合写字楼 2402 室，联系人王曦明，电话 17695009742，邮编 750001； 3. 技术支持：4009980000、0951-6891120，QQ311870151 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可通过电子评标系统要求投标人对投标文件含义不明确、表述不一致或有明显错误内容进行澄清，澄清不得超出投标文件范围或改变实质性内容，投标人拒不澄清的否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书副本、安全生产许可证副本、2023 年至今经审计的财务报表、2023 年至今类似项目业绩证明、廉洁投标承诺保证书、信用中国无失信被执行人查询结果； 2. 项目经理材料：注册建造师证书（建筑工程二级及以上）、安全生产考核合格证书（B 类）、身份证、职称证、养老保险证明、类似项目管理业绩证明； 3. 项目技术负责人材料：建筑工程相关专业中级及以上职称证或建筑工程二级及以上注册建造师证书； 4. 专职安全员材料：安全生产考核合格证书（C 类）； 5. 其他人员材料：施工员 2 人、质量员 1 人相应岗位证明； 6. 投标文件类：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、投标保证金证明、已标价工程量清单、低于工程成本警戒价说明（如有）、施工方案（暗标编制）、定标参考资料等； 7. 人员数量匹配：项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员 2 人、专职安全员 2 人、质量员 1 人 |
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