余政工出（2010）1号地块改造提升工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-临平区
开标时间：2026-03-31 14:00
报名截止：2026-03-31
资质要求：装修一且消防设施二且特种(结构补强)无等
项目预算：2652万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：90
AI抓取：2026-03-11 17:29:50
| 工程名称 | 余政工出 (2010) 1 号地块改造提升工程 |
| 招标人名称 | 杭州开投城市运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包壹级 且 消防设施工程专业承包二级 且 特种工程 (结构补强) 无等级资质 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），无在建项目，35-55 周岁，注册满 5 年及以上，高级工程师及以上职称（建筑 / 土建 / 建筑装饰 / 土木工程类专业）； 2. 技术负责人：高级工程师及以上职称（建筑 / 土建 / 建筑装饰 / 土木工程类专业）； 3. 安全管理人员：2 人，具有有效期内 C 类证书； 4. 质量管理人员：1 人，具有质量员（或质检员）上岗证书； 5. 土建 / 装修施工管理人员：2 人，具有施工员上岗证书； 6. 安装施工管理人员：1 人，具有施工员上岗证书； 7. 资料管理人员：1 人，具有资料员上岗证书； 8. 材料管理人员：1 人，具有材料员上岗证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日至开标截止日，承担已完成的单个合同金额 2000 万元及以上或单个合同总建筑面积（或装修面积）22000 平方米及以上的房屋建筑装饰装修施工业绩，最多 3 个，1 个得 1.5 分，最高 3 分 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日至开标截止日，承担已完成的单个合同金额 2000 万元及以上或单个合同总建筑面积（或装修面积）22000 平方米及以上的房屋建筑装饰装修施工业绩，1 个得 1 分，最高 1 分 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 临平区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-31 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市公共资源交易平台；报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分） |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围）； 2. 资格审查 + 技术标评审 + 初步评审 + 资信标评审 + 商务标评审； 3. 推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 4. 定标委员会采用票决法（直接票决法一）确定中标人 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，达到临平区标化工地标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 2652.2780 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 联合体各专业资质按分工取较低等级； 3. 各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人分配； 5. 信用分按联合体成员中较低一方计取 |
| 项目地点 | 浙江省杭州市临平区临平街道 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 13311.5 平方米（合约 19.97 亩）； 2. 新增建筑面积约 1900 平方米，改造建筑面积约 28000 平方米； 3. 建设内容：厂房改造、电梯加装、配套用房、景观绿化、室外附属工程、土建工程、安装工程、装饰装修、消防工程等 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 有明确时间要求节点的，每延误一天支付 10000 元； 2. 最终验收合格日期延误的，每延误一天支付 20000 元； 3. 违约金累计最高不超过合同价的 2% |
| 工程预付款 | 合同价（不含暂列金额）的 10%（含 2% 工资性预付款），合同签订且发包人收到 2% 履约担保、施工许可证领出并提供相关资料后 7 个工作日内支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月支付当月已核工程量的 85%，扣除 10% 预付款后实际支付 75%； 2. 竣工验收合格、竣工资料归档且结算资料上报后支付至已核工程量的 85%； 3. 农民工工资分账基准比例按 20%，主体结顶后可申请提高至 35% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工备案及最终结算后支付至工程价款结算总额的 98.5%，尾款 1.5% 作为工程质量保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州开投城市运营管理有限公司，地址：浙江省杭州市临平区塘栖镇欣北钱江国际大厦 3 幢 2716 室 - 7，联系人：王麒，电话：19957820887； 2. 招标代理机构：天盛浙创工程咨询有限公司，地址：浙江省杭州市临平区新洲路 1066 号 2 幢 501 室，联系人：傅亚琪，电话：0571-89220360/13777874587； 3. 监督部门：杭州市临平区建筑业管理服务中心，电话：0571-86164110 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 拟派项目负责人参加，携带身份证原件及电子身份证件； 2. 收到通知后 90 分钟内到达指定地点（杭州市公共资源交易中心临平分中心）； 3. 答辩时长 30 分钟，不得携带通讯设备及资料； 4. 暗标形式，不得出现投标人身份相关信息； 5. 未按时参加或冒名顶替计 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业资质证书（动态核查合格）、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、职称证书、社保证明，其他关键岗位人员上岗证书及社保证明； 3. 业绩材料：中标通知书、施工合同、竣工验收证明文件； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳凭证、投标承诺书、省外企业进浙备案截图、《中小企业声明函》（如有）、资质动态核查结果证明 |
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