重庆市团校新建校区内部装修工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-两江新区
开标时间：2026-04-02 10:30
报名截止：2026-04-02
资质要求：装修一
项目预算：2800万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-11 17:02:00
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆市团校新建校区内部装修工程 |
| 招标人名称 | 重庆市团校 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建造师注册证 + 建筑相关专业 + 项目经理，需完成单项合同金额≥1500 万元建筑装饰装修施工业绩； 2. 技术负责人：工程类建筑工程中级及以上职称； 3. 安全员：建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格； 4. 造价员：建筑专业咨询工程师执业资格 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供投标单位 2025 年 9 月至 2026 年 2 月连续养老保险参保证明（含姓名、身份证号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或电子印章）；事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日至投标截止日（以竣工时间为准），完成 1 个单项合同金额≥1500 万元的建筑装饰装修施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2022 年 1 月 1 日至投标截止日（以竣工时间为准），完成 1 个单项合同金额≥1500 万元的建筑装饰装修施工业绩（需担任项目经理）；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 两江新区 |
| 开标日期 | 2026-04-02 10:30 |
| 报名截止 | 2026-04-02 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体见重庆市公共资源交易网或交易中心大厅电子显示屏）；开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场解密或远程解密；报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：资格 + 形式 + 响应性评审，不符合标准作否决投标； 2. 详细评审：技术评审 20 分 + 商务评审 20 分 + 报价评审 60 分，按总分由高到低推荐前 3 名中标候选人； 3. 报价评审：去掉六分之一（不足六家不去掉）最高及最低价后的算术平均值为评标基准价，报价偏离基准价按比例扣分 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元（中小微企业可免除） |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 2800 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日至投标截止日，每增加 1 个单项合同金额≥1500 万元的建筑装饰装修施工业绩得 3 分，最高 9 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理需满足对应业绩要求（无额外评分说明）；技术负责人具备 BIM 高级及以上技术职称得 3 分 |
| 施组要求 | 技术方案需包含施工方案、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划与先进性、工程实施重点难点分析与对策等，需附三维扫描分析截图、火灾动力学模拟及疏散模拟截图（各不少于 5 张），技术方案原则上不超过 200 页 |
| 项目地点 | 重庆市两江新区蔡家岗街道 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：地上建筑面积约 22090.0 平方米（1 号楼 8205.74 平方米、2 号楼 1713.42 平方米、3 号楼 12153.24 平方米、4 号楼 17.6 平方米）；招标范围：装饰装修工程、安装工程等（具体以招标文件、施工图、工程量清单及答疑补遗文件为准） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函或现金 + 履约保函的组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：中标候选人公示期结束后 10 个工作日内； 4. 期限：自提交之日起至竣工验收合格之日止（银行保函至少开具至 2026 年 11 月 30 日）； 5. 退还时间：竣工验收合格且提交书面申请后 14 天内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天按 10000 元计算，累计违约金上限不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 项目正式开工后按月支付，每月 25 日前提交工程量及进度款申请，审核完成后按审定工程量对应工程价款的 80% 支付；竣工验收后 28 日内支付至建安工程费的 85%；竣工结算审计后 28 日内支付至 97%，剩余 3% 作为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成后，按工程结算价支付至 97%，剩余 3% 质量保证金待缺陷责任期满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市团校，地址：重庆市渝中区中山二路 134 号 C 区教学楼，项目负责人：何老师，电话：023-63308520； 2. 代理机构：中煤科工重庆设计研究院 (集团) 有限公司，地址：重庆市渝中区大坪长江二路 179 号，项目负责人：康老师，电话：13594173041； 3. 监督部门：重庆市两江新区发展和改革委员会，电话：023-67558344； 4. 保证金咨询：重庆市公共资源交易中心，电话：023-63626436 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（现金流量表、资产负债表、利润表），无亏损； 3. 业绩材料：投标人及项目经理业绩的合同协议书 + 工程竣工验收合格证明（不足时附业主证明）； 4. 人员材料：项目经理身份证、建造师注册证、养老保险证明；技术负责人身份证、职称证、养老保险证明；安全员、造价员执业资格证书及养老保险证明； 5. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、中小企业声明函（如需免除保证金）、投标保证金缴纳证明或保函、投标文件真实性承诺、无失信及暂停投标资格承诺 |
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