长丰县下塘镇东南片农民居住条件改善项目（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-长丰县
开标时间：2026-04-02 10:00
报名截止：2026-04-01
资质要求：建筑一
项目预算：48696万元
评标办法：定性定量评审+票决定标
项目工期：820
AI抓取：2026-03-11 16:01:32
| 工程名称 | 长丰县下塘镇东南片农民居住条件改善项目 |
| 招标人名称 | 合肥北城启新生态开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 一标段：建筑工程施工总承包一级及以上；二标段：建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 5. 总牵头人：公司总部分管生产副总经理； 6. 生产经理：建筑相关专业中级及以上职称； 7. 施工员：2 人； 8. 质量员 / 质检员：2 人； 9. 安全员：3 人； 10. 资料员：2 人； 11. 劳资专管员：1 人； 12. 设计代表：1 人； 13. 结构专业负责人：一级注册结构师； 14. 电气专业负责人：注册电气工程师； 15. 给排水负责人：注册公用设备工程师； 16. 暖通负责人：注册公用设备工程师； 17. 园林负责人：园林相关专业高级及以上职称； 18. 造价负责人：注册造价工程师 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 6 月 1 日 (含) 以来任意连续 3 个月社保缴费证明 (至少含养老保险)，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来 (以竣工验收日期为准)，具备单个合同金额不低于 20000 万元的房屋建筑工程施工业绩 (工程总承包或施工总承包) 或单个合同总建筑面积不低于 7 万平方米的房屋建筑工程施工业绩 (工程总承包或施工总承包) |
| 其他业绩要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 长丰县 |
| 开标日期 | 2026-04-02 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-01 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 2 号开标室 +“不见面云上开标大厅”；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/) 获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先初步评审再详细评审，推荐不超过 5 家不标明排序的中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法，按企业实力 + 信誉 + 投标报价 + 履约可靠度等因素综合评价确定中标人 |
| 计划工期 | 820 日历天（设计周期 120 日历天 + 施工周期 700 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 一标段：50 万元；二标段：50 万元 |
| 质量要求 | 合格，争创 “黄山杯”，确保安徽省建筑安全生产标准化示范工地 |
| 项目金额 | 一标段最高投标限价：48696.35 万元（含暂列金 2200 万元、渣土处置费 61.116552 万元、渣土消纳费 325.755699 万元）；二标段最高投标限价：31790.23 万元（含暂列金 1400 万元、渣土处置费 39.568056 万元、渣土消纳费 210.900633 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员总数不超过 3 家，设计成员不超过 1 家，施工成员不超过 2 家； 2. 施工成员需满足对应施工资质，设计成员需满足对应设计资质； 3. 联合体牵头人由施工成员担任； 4. 各方均需符合信誉要求； 5. 签订联合体协议书，共同承担连带责任 |
| 项目地点 | 长丰县下塘镇境内 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积约 112724.36 平方米，总建筑面积约 277307.75 平方米（地上约 200924.14 平方米，地下约 79379.30 平方米）；新建 25 栋住宅楼、2 栋配套用房、4 栋配电设施用房、2 个地下车库及配套附属设施（含建筑、安装、广场、给排水、电气、景观绿化等工程）；一标段：总用地 68804.08 平方米，总建筑面积 169490.67 平方米（地上 123277.15 平方米，地下 46213.52 平方米），15 栋住宅楼（9 栋 19 层、3 栋 17 层、3 栋 15 层）及配套设施；二标段：总用地 43920.28 平方米，总建筑面积 107817.08 平方米（地上 77800.77 平方米，地下 30016.31 平方米），10 栋住宅楼（5 栋 19 层、3 栋 17 层、2 栋 15 层）及配套设施 |
| 工程履约担保 | 中标金额的 2%，签订合同前提交，有效期满 7 日内退还（最迟不超过项目竣工验收通过后 28 天） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日支付 2 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的 10%，合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内支付，工程进度款累计达合同价 10%（不含暂列金）时开始分四次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按季度支付合同内实际完成工程量对应合同价款的 85%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的 85%；设立工程款专用账户和农民工工资共管账户，需提供增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 结算审核定案后支付至结审定价款的 97%，余款 3% 作为质量保证金（缺陷责任期满后无质量问题一次性退还）；若提交等额工程质量保证金保函，竣工结算定案后支付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥北城启新生态开发有限公司，地址安徽省合肥市长丰县双凤开发区凤巢路御景嘉苑北区 S4 号楼 3 楼，联系人王智欣，电话 0551-62728968，邮编 231131； 2. 招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司，地址长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼 5 楼，联系人许问柱，电话 0551-62721975、0551-62721980，邮编 231131； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话 0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书及 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人注册建造师证书及 B 证、施工项目技术负责人职称证书、相关人员社保缴费证明； 3. 业绩材料：投标人业绩证明（合同协议书、中标查询截图 / 施工许可证查询截图 / 信用评价截图、竣工验收证明文件）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明（电子保函 / 银行转账凭证等）、诚信投标承诺书、拟分包项目情况表（如有） |
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