黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区楼本体改造和配套基础设施建设工程项目EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：牡丹江市-阳明区
开标时间：2026-03-27 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑二
项目预算：10723万元
评标办法：综合评估
项目工期：532
AI抓取：2026-03-11 11:41:33
| 工程名称 | 黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区楼本体改造和配套基础设施建设工程项目 EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 牡丹江市阳明区住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人：1 人，需具备工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等），注册建造师需建筑工程专业一级 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 施工负责人：1 人，建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 3. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程相关专业高级工程师职称； 4. 施工项目管理机构其他人员：技术负责人 1 人（建筑工程相关专业）、施工员 3 人（建筑工程相关专业）、安全员 3 人、质量员 3 人（建筑工程相关专业）、标准员 1 人、材料员 1 人、机械员 2 人、劳务员 1 人、资料员 1 人（部分岗位可兼任）； 5. 设计项目班子其他人员：建筑工程师 1 人（二级及以上注册建筑师或建筑工程相关专业中级及以上职称）、结构工程师 1 人（二级及以上注册结构工程师或建筑工程相关专业中级及以上职称）、电气工程师 1 人（注册电气工程师或电气工程相关专业中级及以上职称）、暖通或给排水工程师 1 人（注册公用设备工程师或相关专业中级及以上职称） |
| 社保要求 | 项目总负责人、施工负责人、设计负责人需提供本单位 2025 年 12 月至 2026 年 2 月连续 3 个月养老保险缴纳证明（国家规定的六类人员除外，依法不需要缴纳的需提供相应证明） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 牡丹江市 |
| 项目县区 | 阳明区 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 19:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：牡丹江市公共资源交易中心（牡丹江市东长安街 70 号）；开标方式：线上开标，投标人远程解密；报名方式：在 “黑龙江公共资源交易网” 注册、办理数字证书后，登录平台下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会对满足实质性要求的投标文件打分，按得分由高到低推荐中标候选人，排名第一的为中标人；综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等的由招标人确定 |
| 计划工期 | 532 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：符合现行国家、行业设计规范和标准，达到各阶段设计深度要求，专业设备及建筑材料符合合格标准； 2. 施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准及相关专业验收规范的合格标准 |
| 项目金额 | 总最高投标限价 10723.93 万元；一标段 5553.17 万元（工程费用 5144.45 万元、设计费 127.62 万元、基本预备费 281.10 万元）；二标段 5170.76 万元（工程费用 4788.96 万元、设计费 119.28 万元、基本预备费 262.52 万元） |
| 资金来源 | 中央预算内资金及地方匹配资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机辅助评标） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员总数不得超过 2 家，由施工总承包单位作为牵头人，设计单位作为成员； 2. 同一设计单位可与不同施工总承包单位组成独立联合体参与不同标段投标，各联合体需单独签订《联合体投标协议》； 3. 联合体各方在参与标段内不得单独投标或加入其他联合体； 4. 施工总承包单位两个标段兼投不兼中，设计单位允许跨标段兼投兼中； 5. 联合体牵头单位使用 CA 数字证书完成电子招投标程序 |
| 项目地点 | 阳明区东四条路东侧、平安街北侧、机车 3 路、光华街、矿山东路以西、牡佳高铁以南、裕民路 |
| 建设范围及规模 | 涉及 9 处小区（园林小区、商检 1 号楼、商检 2 号楼、阳明小区、电业小区、东四大平台、恒丰 13 号楼、天利小区、二发电小区），总建筑面积约 242932.44 平方米，涉及 46 栋楼，3168 户居民；建设内容包括楼本体改造（屋架、屋面、外墙等）和配套基础设施改造（道路、管网、充电桩、安防等） |
| 工程履约担保 | 需提交，金额为中标工程总承包合同金额的 5%，形式可为现金、银行保函、担保公司担保书、保险公司保函等合法形式，现金需从中标单位基本账户转入招标单位建设资金账户 |
| 工期延误赔偿费 | 累计最高赔偿金额为合同价格的 3% |
| 工程预付款 | 金额为合同金额的 30%（不包含安全文明施工费），支付条件为签订合同、提供 10% 履约保函或履约保证金、提供相等金额预付款收据；扣回方式为从第一期进度款起分两期等比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师审查后 7 天内发包人审批并签发支付证书，7 天内完成支付； 2. 工程进度款按月申请，工程师 7 天内审查报送发包人，发包人 7 天内审批签发支付证书，14 天内完成支付； 3. 逾期支付进度款的，按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过 56 天的按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请单及资料； 2. 工程师 14 天内核查报送发包人，发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内完成支付，逾期支付按 LPR 支付违约金，超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：牡丹江市阳明区住房和城乡建设局，地址：牡丹江市阳明区铁岭镇阳明发展大厦，联系人：王女士，电话：0453-5628806； 2. 招标代理机构：华湛工程管理（黑龙江）有限公司，地址：牡丹江市东安区江南三道街五洲国际一期 23-1 号 2 楼，联系人：马女士，电话：13009885113，邮箱：HZGCGL123@163.com； 3. 行政监督与投诉单位：牡丹江市住房和城乡建设局，电话：0453-6951001，地址：黑龙江省牡丹江市西安区西南市街 47 号，邮箱：zb6951002@126.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书（施工 + 设计）、安全生产许可证； 2. 项目总负责人、施工负责人、设计负责人的注册证书、职称证书、安全生产考核合格证书（B 证，如适用）、养老保险缴纳证明及无在建承诺； 3. 项目管理机构组成表及相关人员资质证明（如适用）； 4. 无失信被执行人、无经营异常、无重大税收违法案件当事人名单查询截图（中国执行信息公开网、信用中国）； 5. 近三年无行贿受贿犯罪记录查询截图（中国裁判文书网）； 6. 无拖欠农民工工资承诺书； 7. 无建设市场主体不良行为记录承诺书； 8. 投标保证金相关凭证（电子保函或银行转账凭证）； 9. 联合体投标协议（如为联合体）； 10. 已标价工程量清单、施工组织设计、设计方案等； 11. 法定代表人身份证明或授权委托书 |
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