祁东县2025年城镇棚户区(改、扩、翻)项目二标段（县城片区二）招标公告/中标公示

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工程名称	祁东县 2025 年城镇棚户区 (改、扩、翻) 项目二标段 (县城片区二)
招标人名称	祁东县兴成建设开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + B 证；无总工相关明确证书等级要求
社保要求	投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（社保数据对比认定）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明
投标人业绩要求	不要求类似工程业绩
其他业绩要求	不要求项目负责人类似业绩
项目市级	衡阳市
项目县区	祁东县
开标日期	2026-04-02 09:00:00
报名截止	2026-04-02 09:00:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名及投标文件递交方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件、编制并递交电子投标文件
评标定标办法	最低投标价法 + 排序法（评定分离法可选）
评标定标规则	采用机器评审，评标委员会复核；按投标价格从低至高排序推荐中标候选人，报价相同由交易系统随机确定；异常低价警戒线以下报价视为无效
计划工期	180 日历天
投标保证金的金额	5 万元
质量要求	按国家现行质量验收标准验收达到合格标准
项目金额	最高投标限价 414.285271 万元
资金来源	财政（国有资金 100%）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	是
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	不要求编制施工组织设计
项目地点	祁东县玉合街道、洪桥街道、白地市镇
建设范围及规模	改造 10 个小区（三个片区），总建筑面积 41473㎡；主要建设内容包括内墙维修、外墙真石漆、灭火箱、健身器材、水沟维修、小区院内地面白改黑、旧电力线路整修、绿化等工程
工程履约担保	担保金额为中标（合同）金额的 8%；采用经评审的最低投标价法，中标合同金额低于项目有效投标报价的平均价 10% 以上的，需另提交超出 10% 以上差额的诚信金；担保形式为保函或现金转账
工期延误赔偿费	每逾期 1 天按合同总金额万分之五支付违约金；逾期 60 日及以上，发包人可选择解除合同，承包人需支付合同总金额 20% 的违约金
工程预付款	无
工程款进度的支付	按月计量，支付计量金额的 70%；工程竣工验收合格或交付使用后支付至完成合同内工程量的 85%；审核结果出来后 1 个月内支付审核结算造价的 97%；余 3% 作为质量保证金
工程结算款的支付	缺陷责任期满一个月内无质量问题，一次性无息退还质量保证金（结算价的 3%）
招标人及代理及联系方式	招标人：祁东县兴成建设开发有限公司，地址：祁东县玉合街道县正西路 216 号，联系人：官志亮，电话：13187230502，邮箱：438282628@qq.com；招标代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司，地址：长沙市雨花区树木岭路 16 号双铁兴苑 1 号综合楼 2320-2321 号，联系人：邓泽菁，电话：19095688847，传真：0731-89920116，邮箱：1656046670@qq.com；行政监督部门：祁东县住房和城乡建设局，地址：祁东县洪桥镇县正西路 74 号，电话：0734-6258176
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照（有效）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效）； 3. 安全生产许可证（有效）； 4. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 5. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件； 6. 投标保证金相关证明（现金进账单 / 保函 / 保证保险）； 7. 项目经理注册建造师证书（建筑工程二级及以上）、B 证、劳动合同及社会保险证明； 8. 已标价工程量清单； 9. 承诺书； 10. 资格审查相关资料（投标人基本情况表等）

祁东县2025年城镇棚户区(改、扩、翻)项目二标段（县城片区二）

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祁东县2025年城镇棚户区(改、扩、翻)项目二标段（县城片区二）

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