莲屿社区文体活动中心
项目核心信息
项目地区：泉州市-晋江市
开标时间：2026-04-03 09:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑三
项目预算：937万元
评标办法：最低投标价中标定标
项目工期：239
AI抓取：2026-03-10 22:33:16
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 莲屿社区文体活动中心 |
| 招标人名称 | 福建省泉州市晋江市青阳街道莲屿社区居民委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 人，贰级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证） 2. 项目技术负责人：1 人，中级及以上工程类职称 3. 施工员：2 人（土建施工员 1 人、设备安装施工员 1 人） 4. 土建质量员：1 人 5. 材料员：1 人 6. 机械员：1 人 7. 专职安全生产管理人员：1 人，安全生产考核合格证书（C 证） 8. 劳务员（劳资专管员）：1 人 9. 造价人员：本单位在岗造价人员编制已标价工程量清单，无需注册造价师签署 |
| 社保要求 | 专职安全生产管理人员需提供本单位在岗社保缴费证明；项目负责人、项目技术负责人须为投标人本企业在岗人员 |
| 投标人业绩要求 | 不适用 |
| 其他业绩要求 | 不适用 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 晋江市 |
| 开标日期 | 2026-04-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-16 18:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 03 月 10 日 16 时 00 分至 2026 年 03 月 16 日 18 时 00 分通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）无记名免费下载电子招标文件 2. 开标方式：线上开标，投标人在泉州市公共资源交易信息网在线解密电子投标文件 3. 开标地点：泉州市公共资源交易信息网线上平台 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 + 依据评标委员会推荐中标候选人定标 |
| 评标定标规则 | 1. 采用经评审的最低投标价中标法 B 类，K 值取值区间 6%~10%（含 6%，不含 10%）现场随机抽取，按公式计算评标基准价 2. 投标报价得分按偏离评标基准价比例计算，低于基准价 Q 取 3、高于基准价 Q 取 63. 技术文件对危大工程安全管理措施进行合格制评审 4. 评标委员会 5 人组成（招标人代表 0 人、技术经济专家 5 人，工程造价类专家不少于 2 人） 5. 推荐 3 名中标候选人，依据推荐结果确定中标人 |
| 计划工期 | 239 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 18.75 万元 |
| 质量要求 | 符合工程施工质量验收规范并达到合格标准；绿色建筑等级要求基本级 |
| 项目金额 | 937.8792 万元 |
| 资金来源 | 财政拨款及自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用泉州市公共资源交易电子交易平台开展全流程电子招投标，海迈电子标书软件编制标书 |
| 施工单位评分业绩要求 | 不适用 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不适用 |
| 施组要求 | 要求提交技术文件，技术文件需针对基坑工程、起重机械安装和拆卸工程、建筑幕墙安装工程编制危大工程安全管理措施，页数原则上不超过 100 页 |
| 联合体投标要求 | 不适用 |
| 项目地点 | 福建省泉州市晋江市青阳街道莲屿社区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 3314.6㎡，其中地下室 1 层（201.4㎡）、地上 6 层（3113.2㎡）；最大建筑高度 23.85m，最大单跨跨度 8m，基础最大开挖深度 6.8m；建设内容包括土石方、桩基、基坑支护、基础、主体、装饰、安装（给排水、电气、智能化、电梯、暖通、消防、抗震支架等）、室外工程等 |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 6%~10%（含 6%，不含 10%），分三次抽取（整数位→小数点后第一位→小数点后第二位），由电子交易平台随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%；形式为现金 / 银行保函 / 建设工程保证保险 / 工程担保；期限为施工合同生效之日起至工程竣工之日后 14 日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期 1 天罚款 20000 元，违约金上限为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10%；合同签订后一个月内一次性支付，同步将对应人工费用拨付至农民工工资专用账户；工程款累计支付达签约合同价 50% 时，按当月进度款 50% 扣回，竣工验收前未扣回则一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 地下室结构封顶后，支付已完成工程价款的 85% 2. 主体工程封顶后，支付已完成工程价款的 85% 3. 幕墙工程完成后，支付已完成工程价款的 85% 4. 工程竣工验收后，支付至完成工程价款的 85%（以上均不含价格调整、设计变更、签证等调整部分，含已按月支付农民工工资） |
| 工程结算款的支付 | 工程完成竣工结算且完成工程移交、档案资料移交后，支付至经批准结算金额的 97%；剩余 3% 作为工程质量保证金，缺陷责任期结束后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福建省泉州市晋江市青阳街道莲屿社区居民委员会，地址：福建省晋江市青阳街道莲花小区 10 号楼，电话：0595-85683264，联系人：庄先生 2. 招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司，地址：晋江市梅岭路 421 号益昌大厦 16 层，电话：0595-85762806/15060607814，电子邮箱：fujianpccg@163.com，联系人：陈彩玲 3. 交易平台：泉州市公共资源交易信息网，电话：0595-22135508/ 221355054. 监督机构：晋江市住房和城乡建设局，电话：0595-85684406 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、施工企业安全生产许可证 2. 人员证书：项目负责人贰级建筑工程注册建造师证、B 证；项目技术负责人中级及以上工程类职称证；专职安全生产管理人员 C 证；施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员岗位证 3. 社保材料：专职安全生产管理人员本单位在岗社保缴费证明 4. 承诺函类：投标人诚信承诺函、投标人申请免缴投标保证金信用承诺函（符合免缴条件）、建筑业企业诚信守法承诺书 5. 投标文件类：资格文件、技术文件、商务文件（含已标价工程量清单 XML 电子文档）、投标函及附录 6. 其他：拟派出施工现场管理人员表（福建省住房和城乡建设政务服务系统生成） |
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