幸福小镇A地块长租公寓（5-9、14-15#楼）装饰装修工程招标公告/中标公示

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工程名称	幸福小镇 A 地块长租公寓 (5-9、14-15# 楼) 装饰装修工程
招标人名称	广西中马钦州产业园区华物海路置业有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业壹级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 类)； 2. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书 (C 类)，不少于 2 人； 3. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上技术职称； 4. 施工员、质量员、材料员：具备相应施工现场专业人员职业培训合格证书
社保要求	项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、材料员等主要管理人员需提供近 1 个月（2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	钦州市
项目县区	钦州港片区
开标日期	2026-03-31 09:30
报名截止	2026-03-31 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：钦州市公共资源交易中心开标厅或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过钦州市网上开标子系统签到、解密； 3. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (广西・钦州) 免费下载招标文件
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（企业信誉实力 20%+ 报价分 45%）； 3. 按综合得分由高至低推荐 3 名中标候选人
计划工期	250 日历天
投标保证金的金额	不需要提交
质量要求	合格
项目金额	1550.0 万元
资金来源	国有资金
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需编制施工组织设计（暗标），包含概述、主要施工方法、物资计划、劳动力安排、质量 / 安全 / 工期 / 文明施工保证措施、重点难点及保证措施、施工总平面布置图等
联合体投标要求	不接受联合体投标
项目地点	钦州市中国 (广西) 自由贸易试验区钦州港片区
建设范围及规模	1. 建设规模：建筑面积 32148 平方米； 2. 建设范围：7 栋楼 7 个单元、438 套毛坯房装饰装修，含室内装饰装修、电气、给排水等施工内容
工程履约担保	1. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 2%； 2. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 3. 递交时间：收到中标通知书后 30 日内
工期延误赔偿费	每逾期一天，按签约合同价款的万分之三支付违约金，上限为工程结算造价的 1%
工程预付款	1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 10%； 2. 支付期限：签订合同后 15 天内； 3. 扣回方式：前两期进度款中各扣回 50%，不足则顺延扣回完毕
工程款进度的支付	1. 合同内：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 3. 支付期限：签发进度款支付证书且收到合法发票后 7 天内
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格并经结算审定后，支付至工程造价结算总额的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后无息返还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：联系人玉宝华，电话 0777-2885888，地址中国 (广西) 自由贸易试验区钦州港片区中马钦州产业园区中马北一街智慧产业园 7 号楼 1 楼； 2. 招标代理机构：广西北投建信建设项目管理有限公司，联系人易小娟，电话 0771-5345226，地址广西南宁市良庆区金龙路 2 号广西能源大厦 D 座 11 楼 B1110 室
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证，专职安全生产管理人员 C 证，技术负责人职称证书，施工员 / 质量员 / 材料员职业培训合格证书及社保证明； 3. 财务材料：2022-2024 年经审计的财务报表； 4. 其他材料：建设工程项目管理承诺书、项目管理机构配备情况表、中小企业声明函（如有）等

幸福小镇A地块长租公寓（5-9、14-15#楼）装饰装修工程

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