胜利花苑综合楼B区部分房产装修改造项目
项目核心信息
项目地区：盐城市-阜宁县
开标时间：2026-03-23 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：920万元
评标办法：合理低价
项目工期：130
AI抓取：2026-03-10 20:03:10
| 工程名称 | 胜利花苑综合楼 B 区部分房产装修改造项目 |
| 招标人名称 | 江苏泓渲建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 代理人：需为本单位正式职工 |
| 社保要求 | 代理人、项目负责人需提供 2025 年 12 月至投标截止之日当月至少 1 个月本单位养老保险缴费记录证明（退休人员提供本单位相关证明） |
| 投标人业绩要求 | 无强制性类似工程业绩要求（可选条件未明确具体要求） |
| 其他业绩要求 | 无强制性类似工程业绩要求（可选条件未明确具体要求） |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 阜宁县 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名方式：使用 “CA 数字证书” 登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：投标文件≤20 家全部入围，超过 20 家随机抽取低价排序法或均值入围法确定不少于 15 家入围； 2. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合标准作无效标； 3. 详细评审：以投标报价为核心评分（100 分），偏离评标基准价按比例扣分； 4. 定标：招标人依据评标委员会推荐的 1 名中标候选人确定中标人 |
| 计划工期 | 130 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 22 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 920.86 万元（预算价 1123 万元，不可竞争部分 62.613281 万元） |
| 资金来源 | 国有资金（国有 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招标投标方式，通过电子交易平台开展全流程） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 无暗标要求，需符合招标文件实质性要求，对工期、质量、技术标准等作出响应 |
| 项目地点 | 阜宁县胜利花苑（阜宁县长春路与厦门路交叉口） |
| 建设范围及规模 | 改造面积 3747 平方米，框架三层，主要实施结构加固改造 + 装饰装修 + 水电安装 + 消防改造 + 暖通 + 智能化等工程（具体以工程量清单、图纸及招标人实际要求为准） |
| 评标随机数值表 | 1. 下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%； 2. 下浮率 Δ（房屋建筑工程）：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%； 3. 低价排序法 G1：10%、15%、20%、25%、30%，G2：10%、15%、20%； 4. 均值入围法 G1：10%、15%、20%，G2：10%、15%、20%、25%、30% |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或银行保函（二选一）； 2. 金额：合同金额的 5%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 10 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天支付 10000 元违约金，上限为合同总价款的 20% |
| 工程预付款 | 合同价（扣除暂列金额、暂估价及其规费、税金）的 10%，支付时间为合同签订后承包人进场且具备施工条件后 |
| 工程款进度的支付 | 1. 开工前 7 日内支付预付款（10%）； 2. 按月支付当月已完成合格工程量价款的 60%（扣回农民工工资及同比例预付款）； 3. 工程竣工验收合格后支付至已完成合格工程量价款的 60%（扣回全部预付款）； 4. 竣工结算初审结束后支付至初审审定价款的 90%； 5. 竣工结算审计结束后支付至最终结算审定价的 97%； 6. 余款质保期满后无质量问题且无违约情形一次性付清 |
| 工程结算款的支付 | 质保期满后无质量问题且无违约情形，支付剩余 3% 质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏泓渲建设工程有限公司，地址：阜宁县城南大厦 A 座，联系人：刘必林，电话：18761811871，电子邮箱：438814553@qq.com； 2. 招标代理机构：江苏华洵项目管理有限公司，地址：阜宁县徐州路 864 号，联系人：王迎华，电话：15950278897，电子邮箱：173901748@qq.com； 3. 行政监督部门：阜宁县住房和城乡建设局，电话：0515-68691130 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人注册建造师证书（建筑工程专业二级及以上）、项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）、代理人及项目负责人养老保险缴费记录证明； 3. 承诺类：《入 “江苏省公共资源交易经营主体管理平台” 承诺书》《法定代表人诚信投标承诺书》《盐城市公共资源交易投标信用承诺书》《项目负责人投标承诺函》； 4. 其他：投标函、授权委托书（如有）、已标价工程量清单、投标保证金凭证等 |
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