宜宾市高新区高捷片区沿江邻里中心组团二号地块房地产开发项目
项目核心信息
项目地区：宜宾市-宜宾高新技术产业园区
开标时间：2026-03-31 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：建筑二
项目预算：25436万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：720
AI抓取：2026-03-10 18:11:56
| 工程名称 | 宜宾市高新区高捷片区沿江邻里中心组团二号地块房地产开发项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 宜宾高新丽雅城市产业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：由施工负责人兼任，建筑工程专业注册二级及以上建造师 + 省级及以上安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业注册二级及以上建造师 + 省级及以上安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 结构专业负责人：一级注册结构工程师 + 结构类相关专业高级及以上职称； 5. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电）+ 电气类相关专业高级及以上职称； 6. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水）+ 给排水类相关专业高级及以上职称； 7. 暖通专业负责人：注册公用设备工程师（暖通空调）+ 暖通类相关专业高级及以上职称； 8. 园林专业负责人：园林工程专业高级工程师（或园林专业中级工程师）； 9. 施工技术负责人：建筑工程类专业中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人及其他关键岗位人员须为投标人本单位人员（联合体投标按分工对应单位人员），需提供社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在设计的单个合同建筑面积 6 万平方米及以上的新建房屋建筑工程设计业绩（联合体投标为联合体中设计单位提供），不少于 1 个； 2. 施工业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工的单个合同建筑面积 6 万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（联合体投标为联合体中施工单位提供），不少于 1 个 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宜宾市 |
| 项目县区 | 宜宾高新技术产业园区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）（http://ggzy.yibin.gov.cn），凭数字证书和密码获取，或通过招标公告附件免费下载； 2. 开标地点：全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）电子交易系统线上开标室； 3. 开标方式：投标人在线参与解密，系统自动展示相关信息，线上完成开标流程 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审，有一项不符合即否决投标； 2. 详细评审：承包人建议书（4.5 分）+ 资信业绩（17 分）+ 承包人实施方案（3.5 分）+ 投标报价（65 分）+ 信用得分（10 分），总分 100 分； 3. 推荐中标候选人：3 人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 4. 定标：招标人按定标方案从中标候选人中确定中标人 |
| 计划工期 | 720 日历天（施工图设计工期 50 日历天 + 施工工期 670 日历天） |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家现行建筑行业设计规范要求且达到审查合格； 2. 施工：达到国家现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 25436.86 万元（其中设计费 262.92 万元，工程费用 25173.94 万元，安全文明施工费 1385.94 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足投标人业绩要求中的施工业绩即可得分（资信业绩评分标准中施工业绩满足资格要求得 1 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外业绩要求（满足资格条件即可） |
| 施组要求 | 1. 项目保障措施：设计 + 施工质量保障措施、进度安排计划、资源统筹能力等需清晰明确、可实施、有针对性； 2. 项目重难点理解及分析：内容全面合理、解决方案可行 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 成员不得超过 2 家； 3. 签订联合体协议书，明确分工及权利义务； 4. 牵头人负责缴纳投标保证金、投标活动及合同实施； 5. 各方不得再单独或参加其他联合体投标； 6. 联合体各方（建筑工程和市政公用工程施工总承包企业）信用等级均为 C 级及以上 |
| 项目地点 | 四川省宜宾市宜宾高新技术产业园区 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：建设用地约 51 亩，规划容积率 1.93，总建筑面积约 91769.94 平方米； 2. 范围：（1）设计：建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、总平景观（含方案）、装饰装修（含方案）、人防及二次深化设计等，配合报批报建及施工、缺陷责任期设计服务；（2）施工：建筑工程（土石方、地基处理、桩基等）、总平景观、装饰装修、安装工程（不含天然气、自来水表前含表）、人防工程、售楼部及样板房装饰等 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，形式为现金、支票、银行保函、专业担保公司保函或保险合同之一或组合 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 中间节点工期延误：按签约合同金额的 0.1‰/ 天计； 2. 逾期竣工：按签约合同金额的 0.3‰/ 天计； 3. 未按约定达到交付使用条件：50 万元 / 天，总违约金不超过合同金额的 30% |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，7 天内支付； 2. 进度款每月报送，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批签发支付证书，14 天内支付； 3. 逾期支付：逾期 7 天内按 LPR 计息，超过 56 天按 2 倍 LPR 计息 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格后 42 天内承包人提交竣工结算申请，工程师 14 天内核查、发包人 14 天内审批签发竣工付款证书，14 天内支付； 2. 逾期支付：按 LPR 计息，超过 56 天按 2 倍 LPR 计息 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宜宾高新丽雅城市产业发展有限公司地址：宜宾市翠屏区宜飞路 2 号联系人：钟先生电话：0831- 83996582. 招标代理机构：中凯环球国际招标有限公司地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段 1700 号 9 栋 1 单元 9 楼 909 号联系人：王超奇电话： 181816835223. 行政监督部门：宜宾高新技术产业园区管理委员会城乡建设和管理局电话：0831-5808982 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：设计 + 施工类似项目业绩合同、竣工验收证明等； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人等关键人员的注册证书、职称证书、安全生产考核合格证（B 证）、社保缴纳证明； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳回执、财务状况证明（近 3 年无亏损）、信用等级证明、中小民营企业声明函（如需） |
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