开发区人才公寓装修项目（二期）
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-嘉善县
开标时间：2026-03-31 15:30
报名截止：2026-03-31
资质要求：装修一
项目预算：4198万元
评标办法：技术标通过制综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-03-10 17:28:39
| 工程名称 | 开发区人才公寓装修项目 (二期) |
| 招标人名称 | 嘉善经惠高新产业创业投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师执业资格 + 安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 2 人 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人自 2023-01-01 以来完成过一个单项合同工程造价金额 1000 万元及以上的建筑装修装饰工程施工业绩或工程总承包业绩 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 嘉善县 |
| 开标日期 | 2026-03-31 15:30（投标截止时间） |
| 报名截止 | 2026-03-31 15:30（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：浙江省嘉兴市嘉善县创业路 388 号云帆大厦（嘉善县政务服务中心三楼交易 6 室）； 2. 开标方式：网上解密 + 不见面开标（网址：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLJSBidOpening/bidhall/default/login.html）； 3. 报名及文件获取方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉善）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLJSTPBidder/memberLogin）自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：经初步资格审查 + 资格审查 + 资信标评审 + 初步评审 + 技术标评审 + 商务标评审 + 综合评审，推荐 3-5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法（直接票决）确定中标人，定标要素含价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等 |
| 计划工期 | 240 个日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标标准预算价 4198.5910 万元，最高投标限价为招标标准预算价下浮 13%，风险控制价为招标标准预算价下浮 21% |
| 资金来源 | 自有资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是，联合体牵头人及成员总数不得超过 2 家，牵头人及成员单位均须拟派符合要求的项目负责人，投标保证金由联合体牵头人交纳 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标采用通过制，文本内容 35 页以内，包含总体施工部署 + 主要施工方案 + 工程质量保证措施 + 施工进度计划和保证措施 + 安全生产、文明施工、环境保护措施 + 管理人员配备 + 施工设备配备等 |
| 联合体投标要求 | 1. 提供联合体协议，明确牵头人及分工责任； 2. 联合体成员总数≤2 家； 3. 牵头人及成员单位均须拟派建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书的项目负责人； 4. 各项费用由招标人按联合体成员职责分工分别支付； 5. 投标保证金由牵头人交纳，从基本账户转出 |
| 项目地点 | 嘉善县惠民街道江南御苑内 |
| 建设范围及规模 | 对江南御苑内保障性住房 1# 及 6# 楼进行室内装修、设备安装、家具采购并配套相关设施等，共 210 套住宅，总装修面积约 16606 平方米 |
| 评标随机数值表 | 1. 入围标准价随机系数 k1：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004； 2. 评标基准价随机系数 k2：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式按国家相关规定执行（现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等），待工程竣工验收合格后 10 日内按实归还（扣除违约金后剩余部分无息归还） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天扣人民币 40000 元，上限为履约保证金 |
| 工程预付款 | 支付总额为合同价（扣除暂列金、暂估价、工资性工程款）的 10%，开工后 30 天内支付，不扣回，抵作进度款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 预付款支付当月不支付进度款，后续每月按审核产值的 80% 的 75%（不含预付款）支付； 2. 竣工验收合格支付至工程审定造价的 90%； 3. 工程结算审核完毕后一个月内支付至 98.5%； 4. 剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后一个月内无息支付 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审核完毕后一个月内支付至工程审定造价的 98.5%（含已支付款项），需提供符合要求的发票 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嘉善经惠高新产业创业投资有限公司，地址：浙江省嘉兴市嘉善县惠民街道东升路 18 号 2 幢 603 室，联系人：陈先生，电话：0573-84252190； 2. 招标代理机构：嘉兴市华信工程咨询有限公司，地址：嘉善县罗星街道人民大道 1018 号时代广场 14 楼，联系人：李先生，电话：0573-84026676，邮箱：840347879@qq.com |
| 答辩方式 | 现场面试（拟派项目负责人 + 联合体牵头人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人之一参加） |
| 答辩要求 | 参与现场面试的人员需按定标会议要求到场，配合定标委员会相关问询 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明、联合体协议（如有）； 2. 人员材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书、拟派项目负责人一级建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书 + 业绩证明材料（合同复印件、竣工验收资料、全国建筑市场监管公共服务平台竣工备案信息网页打印件）、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 3. 其他材料：投标承诺书、投标保证金缴纳证明（银行转账记录 / 保函等）、省外企业进浙备案信息截图（如有）、授权委托书（如有） |
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