五粮液康定文旅酒店项目
项目核心信息
项目地区：甘孜州-康定市
开标时间：2026-04-20 09:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：50238万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：870
AI抓取：2026-03-10 17:05:40
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 五粮液康定文旅酒店项目施工 / 标段 |
| 招标人名称 | 康定市五康温泉酒店有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 省级及以上安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 2. 技术负责人：建筑工程专业一级注册建造师或高级工程师（建筑工程相关专业）及以上职称； 3. 招标代理机构项目负责人：宋千勇（一级注册造价工程师，注册证号：建 [造] 11135100039306）； 4. 招标文件编制人员：龙力铭（执业资格：一级注册造价工程师，注册证号：CY51010020130644） |
| 社保要求 | 项目经理须为本单位人员（需提供劳动合同及社会保险缴纳证明）；主要施工管理人员需提供与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 03 月 01 日至投标截止时间，已完成不少于 1 个单个合同金额不低于 40000 万元的公共建筑工程施工业绩（公共建筑包括写字楼、幼儿园、学校、影剧院、医院、酒店、展览馆、体育场馆及商业综合体等） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：2021 年 03 月 01 日至投标截止时间担任项目经理完成的类似工程业绩（需提供竣工验收报告，无法体现指标的需附发包人证明）； 2. 技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 甘孜藏族自治州 |
| 项目县区 | 康定市 |
| 开标日期 | 2026-04-20 09:00（同投标截止时间） |
| 报名截止 | 2026-03-30 24:00（按投标截止前 1 天推算，招标文件未明确单独报名截止时间，以获取招标文件截止逻辑为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：线上开标（登录全国公共资源交易平台（四川省）电子交易系统参与）； 2. 报名及招标文件获取方式：2026 年 03 月 11 日起，通过全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）-“登录”-“交易主体”-“建设工程”，用数字证书免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会由 9 人组成（招标人代表 3 人 + 评标专家 6 人）； 2. 推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 3. 招标人按定标方案从候选人中确定中标人； 4. 综合评分相等时，投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 870 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行质量合格标准；绿色建筑执行一星级标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 50238.047306 万元 |
| 资金来源 | 国家投资 - 非政府投资（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统，投标文件需为 TBID 格式） |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足资格审查业绩外，每增加 1 个 2021 年 03 月 01 日至投标截止时间已完成的单个合同金额不低于 40000 万元的公共建筑工程施工业绩得 3.5 分，最高得 7 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理业绩与企业类似业绩可重复计分；技术负责人无额外评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 内容需包含施工方案、质量管理体系、安全管理体系、环境保护措施等 9 项核心内容； 2. 篇幅控制在 800 页（含文字、图表、附录）以内，超过则施工组织设计得 0 分； 3. 需连续编码 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 四川省甘孜州康定市跑马山景区脚下公主路与跑马山南路交汇处 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积约 3.4 万平方米（地上约 2.6 万平方米，地下约 0.8 万平方米），约 190 间客房； 2. 招标范围：施工图及招标清单范围内的施工总承包工作（含竣工验收备案、移交及质量缺陷责任期内的缺陷修复） |
| 评标随机数值表 | 投标报价评审权重 k2、k3 设置 3 组：k2=0.5、k3=0.5；k2=0.4、k3=0.6；k2=0.3、k3=0.7，开标会上现场随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标价（扣除招标暂定部分）的 10%； 2. 形式：现金 / 支票（通过基本账户转账）、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体赔偿标准，承包人支付逾期竣工违约金后不免除继续施工及缺陷修补义务 |
| 工程预付款 | 无明确支付比例及金额，按专用合同条款约定执行（至迟开工前 7 天支付） |
| 工程款进度的支付 | 1. 计量周期：按月计量； 2. 付款周期：与计量周期一致； 3. 支付程序：承包人每月 25 日报送工程量报告，监理人 7 天内审核，发包人 7 天内审批并签发支付证书，签发后 14 天内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算申请：验收合格后 28 天内提交； 2. 审核：监理人 14 天内核查，发包人 14 天内审批； 3. 支付：签发竣工付款证书后 14 天内支付，逾期按同期同类贷款基准利率支付违约金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：康定市五康温泉酒店有限公司，地址：四川省甘孜藏族自治州康定市榆林街道榆林新区新天地 4 区 1 幢 -(-1)-9 号，联系人：周先生，电话：15882021245； 2. 招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司，地址：成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部 A 区 2201，联系人：吴女士，电话：028-63066581，项目负责人：宋千勇； 3. 行政监督部门：康定市住房和城乡建设局，联系电话：0836-2832163 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：类似项目中标通知书、合同协议书、竣工验收证书（含项目经理业绩证明）； 3. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同、社保证明；技术负责人职称 / 注册证书；主要施工管理人员劳动关系及社保证明； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证（电子保函 / 转账证明）、无行贿犯罪记录承诺、无限制投标情形承诺、中小企业声明函（如需）、施工组织设计、已标价工程量清单（CJZ 格式）等 |
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