东湖街道屯里社区股份经济合作社文化礼堂(配套用房)项目
项目核心信息
项目地区：杭州市-临平区
开标时间：2026-03-30 14:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：1002万元
评标办法：技术标通过制综合评估+评定分离+票决
项目工期：270
AI抓取：2026-03-10 12:28:46
| 工程名称 | 东湖街道屯里社区股份经济合作社文化礼堂 (配套用房) 项目 |
| 招标人名称 | 杭州市临平区临平街道屯里股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程二级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供与投标人签订的聘用合同及投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 临平区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易中心临平分中心（临平区临平南大街 265 号市民之家三楼）； 2. 开标方式：电子招标投标交易平台（杭州市公共资源交易平台）； 3. 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 + 评定分离 + 票决法（直接票决法） |
| 评标定标规则 | 1. 先确定评审区间，再进行资格审查、确定最佳报价、初步评审、技术标评审、资信标评审、商务标评审； 2. 评标委员会推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 3. 定标委员会按价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力与水平 + 评标报告等要素票决确定中标人 |
| 计划工期 | 270 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 1002.3056 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制完整施工组织设计，含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面图布置设计等；需针对工程特殊要求制定技术措施 |
| 联合体投标要求 | 不适用 |
| 项目地点 | 杭州市临平区东湖街道屯里社区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积 4013 平方米（地上 3736 平方米、地下 277 平方米），总用地面积 3114 平方米（约 4.671 亩）； 2. 建设内容：家宴中心、办公室及活动室、室外附属设施等； 3. 招标范围：施工图及工程量清单范围内的土建、幕墙、安装、市政、绿化景观及其他配套附属设施等 |
| 评标随机数值表 | 1. 风险控制价低区间：81%-82%（含 81%、81.1%…82% 共 11 个数值）； 2. 高区间系数 KH、低区间系数 KL：10%、15%、20%、25%、30% 中随机抽取； 3. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括银行保函 / 保证保险 / 担保公司担保 / 转账 / 数字保函，担保期限自提交之日起至竣工验收合格后 10 日内退还 |
| 工期延误赔偿费 | 工期延误 30 天以上的，每延期一天承担合同价万分之五的违约金，上限为合同价的 3% |
| 工程预付款 | 包含农民工工资预付款（不低于扣除暂列金额后签约合同价的 1%），支付期限为承包人人员设备完备并进场施工经确认后一周内，从第一次工程进度款起分两期扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，每月支付不超过已完工程量的 85%（含工资性工程进度款）； 2. 累计支付不超过合同价（扣除暂列金）的 85%； 3. 支付前需提供合规增值税发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程验收合格及最终结算审计后，支付至工程结算审定价的 98.5%； 2. 剩余 1.5% 为质量保证金，缺陷责任期（24 个月）满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州市临平区临平街道屯里股份经济合作社，联系人沈工，电话 15088798137，地址东湖街道屯里社区； 2. 招标代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司，联系人楼音孜，电话 15957982228，邮箱 312481855@qq.com，地址杭州市西湖大道 2 号丰平商业中心 301； 3. 监督部门：杭州市临平区建筑业管理服务中心，电话 0571-86164110 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 拟派项目负责人需本人参加，携带二代身份证及电子身份证件； 2. 答辩内容围绕工期、项目重难点分析、安全文明施工； 3. 答辩时长 20 分钟，逾期未签到或无故不参加计 0 分并作信用扣分处理 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料：资质动态核查结果证明、安全生产许可证、企业主要负责人安全生产考核合格证书、投标保证金、投标承诺书、省外企业进浙备案截图（如有）； 2. 技术标：施工组织设计、专项技术措施； 3. 资信标：法定代表人身份证明书、授权委托书、投标人基本情况、财务状况表、项目管理班子配备表（含项目经理、技术负责人、质量员、安全员等资质证明及社保证明）； 4. 商务标：投标函、工程量清单报价表、综合单价分析表等； 5. 其他：拟派驻现场关键岗位人员聘用合同及社保证明 |
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