毕节市七星关区德溪北安置房棚改项目一号地块（青龙花园）
项目核心信息
项目地区：毕节市-七星关区
开标时间：2026-03-31 10:00
报名截止：2026-03-31
资质要求：建筑二
项目预算：17802万元
评标办法：综合评估
项目工期：540
AI抓取：2026-03-10 12:07:09
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 毕节市七星关区德溪北安置房棚改项目一号地块 (青龙花园) |
| 招标人名称 | 毕节市德溪建设开发投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 技术负责人：中级及以上职称 + 10 年以上项目管理经验； 3. 主要管理人员：施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等（需持相应岗位证） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供本单位社保缴纳凭证 |
| 投标人业绩要求 | 近 5 年（2021 年 01 月 01 日至 2026 年 03 月 31 日）完成过类似建筑工程施工业绩（合同价或结算价不低于拟招标项目建安投资估算的 50%） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理需提供类似项目业绩； 2. 技术负责人需提供类似项目管理业绩 |
| 项目市级 | 毕节市 |
| 项目县区 | 七星关区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-31 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：远程（线上）开标； 2. 报名及文件获取方式：登录全国公共资源交易平台 (贵州省・毕节市)（https://ggzy.bijie.gov.cn）通过数字证书免费下载； 3. 投标文件递交：通过上述平台上传电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 满分 100 分，含投标报价 60 分 + 施工组织设计 25 分 + 项目管理机构 6 分 + 企业业绩 4 分 + 阐述方案 5 分； 2. 按得分由高到低推荐前三名为中标候选人； 3. 投标报价超最高限价或低于成本警戒线且无法说明理由的按无效标处理 |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：17802.79 万元；投标工程成本警戒线：16912.65 万元 |
| 资金来源 | 申请银行贷款 + 申请上级资金 + 企业自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 提供近 5 年类似工程业绩 1 个得 4 分（满分 4 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：一级注册建造师 + 中级职称得 3 分，贰级注册建造师 + 中级职称得 1 分（满分 3 分）； 2. 技术负责人：高级职称 + 10 年以上项目管理经验得 3 分，中级职称 + 10 年以上项目管理经验得 1 分（满分 3 分） |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署、质量保证措施、进度计划、安全生产措施、文明施工与环境保护措施、现场组织管理机构、施工设备配置、与相关单位配合方案、扬尘专项治理措施等内容 |
| 项目地点 | 七星关区德溪新区青龙山一号隧道出口 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 79803.08㎡（地上 59353.23㎡+ 地下室 20449.85㎡），包含 3# 楼、4# 楼、5# 楼、6# 楼主体、地下室及附属工程 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险； 2. 金额：合同金额的 5%； 3. 低于成本警戒线中标的，每低 1 个百分点增加 10% 履约担保额度（最高不超过 50%）； 4. 提交时间：收到中标通知书 3 个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期每拖延 1 天，承包人支付 1000 元违约金（上限为合同价的 5%） |
| 工程款进度的支付 | 按月进度支付 80% 工程款；竣工验收后按审计审定金额支付至 97%；剩余 3% 作为质保金，保修期满后 10 日内付清 |
| 工程结算款的支付 | 最终结算价以第三方造价咨询单位审定价为准，审减率超过 10%（含）的，超出部分审计费用由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：毕节市德溪建设开发投资有限公司，地址：贵州省毕节市七星关区德溪街道百里杜鹃大道杜鹃小区 A7 栋 4 楼，联系人：马工，电话：15338575628； 2. 招标代理机构：贵州省品正工程咨询服务有限公司，地址：贵州省毕节市七星关区碧阳街道招商花园 E 区商务中心 14 层 12 号办公室，联系人：宋杨，电话：17588879099，电子邮箱：75888790@qq.com； 3. 交易场所：毕节市公共资源交易中心，电话：0857-8314242； 4. 行政监督部门：毕节市七星关区住房和城乡建设局，地址：毕节市七星关区双狮路 11 号，电话：0857-8282506 |
| 答辩方式 | 现场阐述 + 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 项目经理需在开标后 11 点前联系代理机构登记，接到通知后 20 分钟内到达交易中心现场阐述施工组织设计方案并回答评委提问； 2. 需携带本人有效身份证及注册建造师执业资格证原件 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证、B 证、社保凭证、劳动合同、职称证、业绩证明）、技术负责人（职称证、社保凭证、业绩证明）、主要管理人员（岗位证、社保凭证）； 3. 业绩材料：近 5 年类似项目中标通知书、合同协议书、竣工验收报告； 4. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、投标承诺函、已标价工程量清单、施工组织设计、投标保证金缴纳凭证（或保函、承诺函）、信用中国及全国公共资源交易平台无不良记录承诺 |
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