昆明市东川区铜都等3个街道（乡镇）龙洞等5个村城乡建设用地增减挂钩项目工程
项目核心信息
项目地区：昆明市-东川区
开标时间：2026-03-31 08:30
报名截止：2026-03-17
资质要求：建筑三或市政三或水利三
项目预算：296万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-03-10 12:01:09
| 工程名称 | 昆明市东川区铜都等3个街道(乡镇)龙洞等5个村城乡建设用地增减挂钩项目工程施工 |
| 招标人名称 | 昆明市东川区自然资源局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上或水利水电工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程/市政公用工程/水利水电工程）+ 安全生产考核合格证书（B证）； 2. 技术负责人：工程师及以上职称； 3. 施工现场专业（管理）人员：至少包括项目负责人、技术负责人、质检（量）员、安全员，需具备岗位证书或培训合格证书； 4. 造价工程师：已标价工程量清单需经造价工程师签字并盖注册章，为本单位人员需提供注册证书及社保证明，非本单位人员需提供委托协议及社保证明 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、施工现场专业（管理）人员需提供投标人为其缴纳的社保证明（开具时间为本项目招标公告发布当日至递交投标文件截止前）；造价工程师社保证明开具时间为本项目招标公告发布之日起 |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）每提供1个土地整治类似施工业绩得1分，满分5分（业绩证明材料为合同协议书） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 昆明市 |
| 项目县区 | 东川区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-17 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：东川开标室1；开标方式：网上智能开标远程解密；报名方式：网上获取（凭企业数字证书(CA)登录云南省公共资源交易中心（昆明市）下载） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式+资格+响应性评审，不符合标准则否决投标； 2. 详细评审：总分100分（技术及商务评审70分+投标报价评审30分）； 3. 推荐中标候选人：按综合得分由高至低推荐，得分相同按投标报价由低到高，再相同按施工技术方案与管理措施得分高者优先，仍相同则记名投票确定 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额： | 0万元 |
| 质量要求 | 符合国家、行业及地方现行的相关标准和规范，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 296.385954万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政资金（国资100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 项目地点 | 昆明市东川区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：拆旧区建设规模面积6.2590公顷，实施后可置换建设用地指标6.2590公顷，复垦农用地6.2590公顷，新增耕地4.9349公顷（新增耕地率78.84%）； 2. 建设范围：拆旧复垦所含全部施工内容，包括建筑物拆除清理工程、土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程等 |
| 工程履约担保 | 中标人须在合同签订后按要求提交足额履约担保，采用银行保函时需及时办理续期；工程完工（竣工）验收合格且无违约行为后28天内一次性退还（不计利息） |
| 工期延误赔偿费 | 总工期每延长一天扣除3000元，总限额不超过签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 合同签订且监理单位签发开工批复后，支付合同总价款的30% |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程完成合同工程量相应比例后，按合同总价相应比例支付进度款； 2. 工程竣工验收合格后，支付至合同总价相应比例； 3. 结算审计后拨付至审计最终总价款的100%，同步汇入3%质保金（质保期一年无质量问题后退回）； 4. 每次拨付工程款时，按25%比例拨入农民工工资专户 |
| 工程结算款的支付 | 审计完成后拨付至审计最终总价款的100%（扣除3%质保金） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：昆明市东川区自然资源局，联系人吕老师，电话15288441583，地址昆明市东川区炎山路35号； 2. 招标代理：国信国际工程咨询集团股份有限公司，联系人刘敏、陈文瀚等，电话0871-65151391，邮箱yn64612393@163.com，地址昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101； 3. 监督部门：昆明市东川区自然资源局，电话0871-62163018 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、相应施工总承包资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：近三年度经审计的审计报告及财务报表（成立时间不足的按规定提供）； 3. 人员材料：项目经理（注册建造师证书、B证、社保证明、无在建承诺书）、技术负责人（职称证、社保证明）、施工现场专业（管理）人员（岗位证书或培训合格证书、社保证明）、造价工程师相关证明材料； 4. 信誉材料：无被取消投标资格承诺书、无失信被执行人相关材料； 5. 其他材料：投标函、已标价工程量清单、技术及商务方案、业绩证明材料（如有）等 |
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