舟山市新城LC-15-01-09地块商业项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：舟山市-定海区
开标时间：2026-03-31 09:00
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑三
项目预算：9781万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：660
AI抓取：2026-03-09 18:28:12
| 工程名称 | 舟山市新城 LC-15-01-09 地块商业项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 浙江省交投控股集团浙东有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人：建筑工程专业二级及以上建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册土木工程师 (岩土) 或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)； 2. 施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 类)； 3. 设计项目负责人：一级注册建筑师； 4. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + 安全生产考核合格证书 (C 类) |
| 社保要求 | 项目总负责人、施工项目负责人、设计项目负责人和安全员需提供投标企业 2026 年 1 月 - 2026 年 3 月任意一个月有效社保证明（无法提供的需提供在职证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来完成过单个合同总建筑面积 16380 平方米及以上房屋建筑工程的设计或施工或工程总承包业绩（联合体任意一方满足即可） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目总负责人：自 2021 年 1 月 1 日以来完成过单个合同总建筑面积 16380 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩（得 0.5 分）或施工业绩（得 0.2 分）； 2. 技术负责人无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 舟山市 |
| 项目县区 | 定海区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-16 24:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录舟山市公共资源交易服务平台 (zsztb.zhoushan.gov.cn) 自行下载招标文件； 2. 开标方式：网上远程开标 + 技术标线下递交； 3. 开标地点：舟山市公共资源交易中心四楼开标四室（舟山市新城翁山路 555 号四楼） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查 + 评审区间确定 + 商务标 + 技术标 + 资信标评审，总分 = 技术标 20 分 + 商务标 77 分 + 资信标 3 分； 2. 定标：定标委员会采用票决法确定中标人，推荐 5 家中标候选人 |
| 计划工期 | 660 日历天（设计 60 日历天 + 施工 600 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家技术规范、标准及规程，施工图审查合格； 2. 采购 + 施工：符合现行国家规范标准，工程质量等级合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 9781.502755 万元，投资估算 21417 万元，建安造价约 10225 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员总数≤2 家，各方均为独立法人； 2. 牵头人自行确定，项目总负责人由牵头人委派，施工项目负责人由施工成员委派，设计项目负责人由设计成员委派； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 施工成员需提供有效安全生产许可证、企业主要负责人安全生产考核合格证书及任职文件 |
| 项目地点 | 浙江省舟山市新城 LC-15-01-09 地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：占地 11134.70 平方米，总建筑面积约 20943 平方米（地上计容 14475 平方米 + 地下 6100 平方米）； 2. 范围：施工图设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交及缺陷责任期内保修服务等（含设计、采购、施工、总承包管理、专项验收等） |
| 评标随机数值表 | 1. 风险控制价：X%（80-90% 选定）+P%（从 - 1、-0.75、-0.5、-0.25、0、0.25、0.5、0.75、1 中抽取）； 2. 下浮值：从等差数列中随机抽取； 3. 价格权重 B：从 60%、65%、70%、75%、80% 中抽取； 4. K 值（去高去低比例）：从 5、10、15、20、25 中抽取 |
| 工程履约担保 | 签约合同价的 2.0%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函等；工程款支付担保与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 总工期延误：每日按合同额万分之二计罚，累计最高 3%； 2. 关键节点延误：每日 1 万元； 3. 延误 60 天及以上加倍处罚，延误 120 天及以上发包人可终止合同 |
| 工程预付款 | 施工许可证领出后 30 天内支付签约合同价（扣除暂列金额和暂估价）的 10%，按当期进度款应付金额的 35% 扣回至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：图审后付 50%，主体结构验收后付 80%，竣工备案后付 95%，结算后付 100%； 2. 设备购置费：排产前付 20%，发货前付 30%，安装后付 80%； 3. 建筑安装工程费：每月按已完产值的 80% 支付，竣工备案后付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算确认后 28 日内，扣除质量保证金（结算价的 1.5%）后付清，质量保证金在缺陷责任期满后无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：浙江省交投控股集团浙东有限公司，地址：舟山市定海区千岛街道江海商务广场 B 幢 12 楼，联系人：胡女士； 2. 代理机构：浙江恒诚工程管理咨询有限公司，地址：舟山市临城街道长峙岛春风里 1 号楼 4 楼 3A16 室，联系人：张芳芳，联系电话：0580-2160252，传真：0580-2161189 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目总负责人 / 施工项目负责人 / 设计项目负责人注册证书及社保证明、安全员 C 证、施工项目负责人 B 证； 3. 业绩类：中标通知书、合同、竣工证明文件； 4. 其他：联合体协议书（如有）、投标承诺书、投标保证金缴纳证明、省外企业进浙备案证明（如有） |
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