马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体室外工程
项目核心信息
项目地区：马鞍山市-雨山区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三和电力三或输变电三且承装[修和试][承装类五或三[10千伏以下]]
项目预算：2518万元
评标办法：动态合理价格
项目工期：60
AI抓取：2026-03-09 18:02:12
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 马鞍山市红旗社区提质转型养老综合体室外工程 |
| 招标人名称 | 安徽江东文旅康养集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上和电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上，且具备承装（修、试）电力设施许可证（承装类五级及以上或三级（10 千伏以下）及以上） |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师和机电工程专业二级及以上注册建造师，在独立投标人或联合体牵头人单位注册； 2. 商务标编制人：具备造价执业资格证书 |
| 社保要求 | 项目经理需提供与投标人有效的劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 马鞍山市 |
| 项目县区 | 雨山区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：马鞍山市雨山区印山东路 2009 号汇通大厦附楼五楼第 1 开标室；开标方式：不见面开标（登录马鞍山市公共资源交易中心网 “开标大厅”）；报名方式：登录马鞍山市公共资源新版交易系统（http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/）获取招标文件及报名 |
| 评标定标办法 | 动态合理价格法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行围串标评审 + 形式评审 + 资格评审 + 响应性评审 + 施工组织设计和项目管理机构评审； 2. 按规则确定进入数据计算名单的投标人，计算投标报价平均值 C 和评标最低价 D； 3. 有效投标报价需在 [D, 投标限价] 范围内； 4. 按 “报价得分 + 项目经理答辩得分” 总得分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 37 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 2518.64 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 自有资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员数量不超过 2 家，牵头人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； 2. 各成员需具备对应施工资质之一； 3. 需签订联合体协议书，通过交易系统完成联合体邀请及确认； 4. 禁止恶意重复组成联合体 |
| 项目地点 | 马鞍山市雨山区 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：占地面积 32376.59 平方米，总建筑面积 26998.3 平方米，单体最大跨度 6 米，最高建筑高度 4.05 米，最高电压 10 千伏； 2. 范围：景观与绿化工程 + 道路、铺装与停车系统 + 室外设施与构筑物 + 海绵城市与地下管线 + 其他配套措施项目 |
| 评标随机数值表 | 1. K1：0.910-0.919（10 个取值）； 2. K2：0.950-0.959（10 个取值）； 3. Q2：0.30、0.33、0.35…0.70（17 个取值） |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账 + 银行电汇 + 银行保函 + 担保机构担保 + 保证保险；金额：中标合同金额的一定比例（具体按合同约定）；提交期限：按招标文件要求 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 承包人原因延误，每逾期 1 天按签约合同价的万分之二计算； 2. 工期延期一个月以上，每日按签约合同价的万分之五计算； 3. 违约金最高限额为签约合同价的 4% |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价（扣除暂列金额、暂估价）的 15%；支付期限：合同签订后、开工日期 7 天前；扣回方式：按工程进度款支付比例扣除至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，支付经审核实际完成工程量价款的 85%（含预付款）； 2. 竣工验收合格后付至 90%； 3. 工程结算审定且竣工备案后付至 97%（若另行缴纳质量保证金则付至 100%）； 4. 剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在收到审核后的申请单 14 天内审批，签发后 14 天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安徽江东文旅康养集团有限公司，地址：马鞍山市雨山区九华西路 2333 号采石古镇 1 栋，联系人：孙昌羽，电话：0555-2390102； 2. 代理机构：安徽兴马公共资源交易集团有限公司，地址：马鞍山市雨山区印山东路 2009 号汇通大厦附楼五楼，联系人：杨洋、黄麟，电话：0555-5206657、0555-5200387；技术支持电话：0512-58188516、0555-5200194； 3. 监管部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局，电话：0555-5219273 |
| 答辩方式 | 视频答辩 |
| 答辩要求 | 1. 由拟派项目经理本人参加，需出示居民身份证原件； 2. 投标截止时间前登录系统保持在线，等候通知，接受答辩邀请后 10 分钟内响应； 3. 答辩时间不超过 10 分钟，无声音、无画面超 5 分钟视为放弃； 4. 答辩顺序按不见面开标系统 “唱标” 模块序号由小到大 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（独立投标人或联合体各成员）； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、劳动合同、社保证明，商务标编制人造价执业资格证书及身份证； 3. 其他材料：投标函、投标保证金材料（网银 / 电汇凭证或保函）、联合体协议书（联合体投标）、施工组织设计、项目管理机构组成表、项目经理承诺函、投标文件制作人情况说明 |
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