嵊泗县老旧小区改造工程（2026年）菜园嵊山项目
项目核心信息
项目地区：舟山市-嵊泗县
开标时间：2026-03-30 08:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑三
项目预算：613万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-03-09 17:29:21
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 嵊泗县老旧小区改造工程（2026 年）菜园嵊山项目 |
| 招标人名称 | 嵊泗县住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）：安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定 |
| 社保要求 | 项目管理班子全体人员需提供 2025 年 12 月 - 2026 年 2 月连续三个月本企业社保（基本养老保险）证明，无法提供的需提供本企业在职人员相关证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 舟山市 |
| 项目县区 | 嵊泗县 |
| 开标日期 | 2026-03-30 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-16 23:59（招标文件下载截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：舟山市公共资源交易中心嵊泗县分中心 5 楼开标二室（嵊泗县菜园镇东市街 22 号）； 2. 开标方式：网上远程不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：登录舟山市公共资源交易服务平台（https://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标通过制的综合评估法 + 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 资格审查→评审区间确定→商务标评审 + 陈述和答辩 + 资信评审→综合评审→推荐 3 名中标候选人； 2. 总分 = 商务标评分 95 分 + 资信评分 2 分 + 答辩和陈述分 3 分； 3. 异常报价（高于招标控制价 96% 或低于招标控制价 83%）不参与后续评审； 4. 评审区间入围方式采用价格抽取法 + 组合入评法 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 12 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 613.4576 万元，投资估算 1092.70 万元 |
| 资金来源 | 财政拨款（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 无 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含工程概况及控制目标、总体施工部署、主要施工方案、质量 / 进度 / 安全保障措施等内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 嵊泗县菜园镇、嵊山镇 |
| 建设范围及规模 | 对菜园镇、嵊山镇范围内 8 幢老旧住宅实施综合改造，包括房屋结构加固、外立面整治、公共楼道内墙粉刷、屋面维修、管线整治、防盗窗安装等；涵盖建筑、给排水、电气、通信等工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 异常报价 n 值 = 4、m 值 = 83； 2. 评标基准价随机系数：0.9900、0.9925、0.9950、0.9975、1.0000、1.0025、1.0050、1.0075； 3. 权重 B：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%； 4. 浮动率 A%：n～(100-m) 之间整数档（间隔 1） |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期竣工 1 个月内，每天按合同价万分之五支付违约金；超过 1 个月，第 2 个月起每天按合同价千分之一支付违约金；超过 2 个月，第 61 天起除按千分之一支付违约金外，还需承担其他经济损失，违约金上限为签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 合同价（扣除暂列金额和专业工程暂估价）的 10%，其中工资性预付款比例不低于合同价 1%，签订合同并取得开工报告 7 日内支付，第一次支付工程进度款时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付当期计量工程量价款的 85%；工程款支付至合同价格的 85% 时暂停支付；变更调整和要素价格动态调差与工程款同期同比例支付 |
| 工程结算款的支付 | 结算审定后 28 日内支付至结算总价的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期届满后 28 日内无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嵊泗县住房和城乡建设局，地址：浙江省嵊泗县菜园镇海滨中路 187 号，联系人：车女士，电话：0580-5082079（招标公告）/0580-5085252（招标文件），邮编：202450； 2. 招标代理机构：舟山合胜建设工程管理有限公司，地址：舟山市嵊泗县菜园镇海滨东路 201 号一楼，联系人：小李，电话：0580-5592850，邮编：202450 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：拟派项目负责人； 2. 答辩时间：2026 年具体日期以不见面开标系统通知为准，通知后 30 分钟内到场； 3. 答辩地点：舟山市公共资源交易中心嵊泗县分中心 5 楼开标二室； 4. 需出示身份证原件及支付宝电子身份证确认身份； 5. 未按时到达视为放弃，记 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明（省外企业需提供进浙备案信息截图）； 2. 人员材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书、拟派项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书、项目管理班子社保证明； 3. 其他材料：授权委托书、投标承诺书、投标保证金缴纳证明、工程量清单报价文件、施工组织设计 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...