城改·云庐府项目智能化及三网工程项目
项目核心信息
项目地区：合肥市-高新区
开标时间：2026-03-30 09:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：/
项目预算：830万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-03-09 17:01:32
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 城改・云庐府项目智能化及三网工程项目 |
| 招标人名称 | 合肥瑞兴辰景置业有限公司 |
| 施工资质要求 | / |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：为本单位人员，提供 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）； 2. 技术负责人：具有机电或通信或电子信息工程相关专业高级工程师及以上职称，提供 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）； 3. 团队人员：具有机电或通信或电子信息工程相关专业中级及以上职称（最多 2 人）、计算机技术与软件专业技术资格证书（最多 2 人），提供 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）； 4. 至少额外配备 2 名技术人员、4 名施工人员 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、拟派团队人员需提供投标人所属社保机构出具的 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（或其他有效证明），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构，至少含养老保险 |
| 投标人业绩要求 | 自 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具备单个合同总金额不少于 400 万元的建筑智能化供货及安装业绩，业绩内容须包含视频监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、出入口管理系统、综合管网系统、停车管理系统、智慧灯杆系统、五方对讲系统、室外广播系统中的任意四项（系统功能一致即可） |
| 其他业绩要求 | 1. 投标人业绩（详细评审）：2020 年 1 月 1 日以来，具有单个合同总金额不少于 400 万元的建筑智能化项目业绩（含任意四项指定系统），每个得 3 分，最多评审 2 个；同时具有单个合同总金额不低于 100 万元的信息化项目建设业绩（含智慧物业管理平台等任意一项），得 3 分，最多评审 1 个； 2. 项目负责人业绩（详细评审）：2020 年 1 月 1 日以来，具有单个合同总金额不少于 400 万元的建筑智能化项目业绩（含任意四项指定系统），每个得 2 分，满分 2 分，需体现项目负责人或项目经理岗位 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 09:30（同投标截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 8 号开标室； 2. 开标方式：“云上开标大厅” 方式； 3. 报名方式：登录安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】（http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13）获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (一次平均) |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会对投标文件进行初步评审和详细评审，综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分； 2. 综合得分相等时，按商务及技术文件得分高优先、投标报价低优先、评标委员会投票确定的顺序排序； 3. 推荐 1 家第一中标候选人，招标人或授权评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 120 日历天（接到招标人书面开工通知起） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合招标文件要求及国家、行业相关标准，通过招标人书面验收合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 830 万元（其中智慧生活服务平台定制开发约 171 万元），智慧生活服务平台最高投标限价 170.458155 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方总数量不超过 2 家； 2. 联合体各方均须符合信誉要求； 3. 项目负责人由联合体牵头方委派； 4. 牵头人负责投标保证金缴纳，需签订联合体协议书并随投标文件提交； 5. 异议由所有成员共同提出或授权牵头人提出； 6. 中标后共同与招标人签订合同，承担连带责任 |
| 项目地点 | 合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：规划总用地面积 54096.20 平方米（约 81 亩），容积率 2.20，总建筑面积约 166214 平方米（含人防面积 8558.66 平方米），拟建 14 幢高层住宅（5 幢 25 层、9 幢 17 层）、配套用房及地下车库，新建约 1140 套住房，住宅单体装配率不少于 30%； 2. 招标范围：项目智能化及三网工程、智慧生活服务平台定制开发（含供货、安装、调试等） |
| 评标随机数值表 | 1. 智能化及三网工程 C 值：投标人数除以 5，余数 1 对应 0.96、余数 2 对应 0.97、余数 3 对应 0.98、余数 4 对应 0.99； 2. 智慧生活服务平台 C 值：投标人数除以 5，余数 0 对应 0.95、余数 1 对应 0.96、余数 2 对应 0.97、余数 3 对应 0.98、余数 4 对应 0.99 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账 / 电汇）、纸质保函（银行 / 担保机构 / 保证保险）； 3. 提交期限：签订合同前； 4. 退还时限：项目竣工并通过招标人书面验收合格后 |
| 工程预付款 | 智能化三网工程：每月按完成工程量的 80% 支付进度款（需提供对应增值税专用发票） |
| 工程款进度的支付 | 1. 智能化三网工程：竣工并验收、移交物业及公安部门验收合格后付至已完工程量对应合同价款的 85%；结算定案后 2 个月内付至定案价的 97%； 2. 智慧生活服务平台：单独支付，详见附件方案 |
| 工程结算款的支付 | 1. 智能化三网工程：剩余 3% 作为质保金，质保期满 3 年后无质量问题返还；或提供 “合肥市建设工程质量保证金保函” 后一次性付清尾款； 2. 水电费按结算价的 0.7% 扣除（若总包代缴）； 3. 审减额超过 10% 的部分咨询费用由施工单位承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥瑞兴辰景置业有限公司，地址合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角，联系人汪工，电话 0551-65526603，邮编 230000； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路 2588 号六楼，联系人夏溯，电话 0551-66223117、66223831，邮编 230000； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址合肥市滨湖区南京路 2588 号，电话 0551-66223530、66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照扫描件； 2. 业绩材料：投标人及项目负责人业绩合同、验收合格证明（或甲方证明），需加盖甲方公章； 3. 人员材料：项目负责人、技术负责人、团队人员的职称证书 / 资格证书、社保缴费证明； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明（电子保函 / 银行转账凭证 / 保函扫描件等）、诚信投标承诺书、智慧生活服务平台相关证明材料承诺函； 5. 证书材料：ITSS 证书、CMMI 等软件能力证书、质量管理体系认证证书、软件著作权证书（如有） |
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