益阳市赫山区龙洲小学改扩建项目
项目核心信息
项目地区：益阳市-赫山区
开标时间：2026-03-31 09:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：2296万元
评标办法：综合评估1+可评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-03-09 16:03:15
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 益阳市赫山区龙洲小学改扩建项目 |
| 招标人名称 | 益阳市赫山区龙洲小学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人须为投标人员工（经社保数据对比认定）；项目经理需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 1148.13 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 1148.13 万元的施工业绩 |
| 项目市级 | 益阳市 |
| 项目县区 | 赫山区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需办理企业数字证书（CA 证书）等 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 可采用评定分离法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：形式 + 资格 + 响应性评审→商务评审→技术评审→投标报价评审→推荐中标候选人； 2. 定标（评定分离）：可采用票决法 + 集体议事法 + 因素法 + 其他方法，定标委员会 5 人及以上单数组成 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2296.26 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第 1 个加分业绩：近 3 年单项合同额≥1148.13 万元，得 35.00 分； 2. 第 2 个加分业绩：近 3 年单项合同额≥1837.01 万元，得 21.00 分； 3. 第 3 个加分业绩：近 3 年单项合同额≥1837.01 万元，得 14.00 分；加分权重按业绩数量对应分配 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年 1 个单项合同额≥1148.13 万元的建筑工程业绩，得 10.00 分；有两项加分业绩时，权重分别为 60%、40% |
| 施组要求 | 采用暗标形式编制，包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划，不得出现投标人名称及可识别信息 |
| 项目地点 | 益阳市海棠路延伸线东侧、街坊路南侧；益阳市龙洲小学东侧 |
| 建设范围及规模 | 规模：总建筑面积 7899.30㎡，其中教学综合楼 7836.54㎡、门卫室 62.76㎡；范围：桩基础、建筑、装饰装修、安装工程，场内土石方平衡、道路、围墙、挡土墙、地面铺设、绿化、雨污水管道、室外强弱电、照明、给水、消防管道铺设等 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型时，现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 保函形式（银行业金融机构 / 专业担保公司开立的独立保函、保险公司保证保险），金额为中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延期一天，按工程合同总价款的万分之一支付违约金，上限为千分之五 |
| 工程预付款 | 支付签约合同价的 10%，具备施工条件且通过住建部门施工条件审查 7 日内支付，按专用条款 12.4.1 抵扣 |
| 工程款进度的支付 | 1. 完成教学综合楼主体架空层：支付至签约价 20%； 2. 主体封顶：支付至 40%（扣回 10% 预付款）； 3. 完成所有项目 + 施工队伍撤离：支付至签约价（扣除暂列金额）80%； 4. 结算终审：支付至结算价 97%； 5. 质保期过后：付清余款 |
| 工程结算款的支付 | 承包人提交竣工结算申请单后，发包人 6 个月内审批，按进度付款约定支付；缺陷责任期满且竣工验收合格两年后提交最终结清申请单，发包人 28 日内审批、14 日内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：益阳市赫山区龙洲小学，地址：益阳市朝阳街道海棠东路，联系人：徐凌云，电话：13973777198，邮箱：954872960@qq.com； 2. 招标代理：湖南华中源工程项目管理有限公司，地址：益阳市金源大厦 C 座 2805，项目负责人：汤立斌，电话：18975388883，邮箱：279506217@qq.com； 3. 行政监督部门：益阳市住建局，地址：益阳市赫山区康富南路 1 号，电话：0737-4200612 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、社会保险证明、简历表，法定代表人身份证明、授权委托书（如有）； 3. 业绩类：企业及项目经理类似业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收文件等）； 4. 其他类：投标函及附录、投标保证金凭证、承诺书、已标价工程量清单、技术标（施工组织设计）、统一信用评价材料、奖项及发明专利证明（如有） |
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