长沙机场改扩建工程旅客过夜用房项目一次消防及机电工程施工（第二次）
项目核心信息
项目地区：长沙市-长沙县
开标时间：2026-04-01 09:00
报名截止：2026-04-01
资质要求：建筑机电安装建筑机电安装一
项目预算：6016万元
评标办法：综合评估2+评定分离
项目工期：120
AI抓取：2026-03-09 12:05:06
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长沙机场改扩建工程旅客过夜用房项目一次消防及机电工程施工 (第二次) |
| 招标人名称 | 湖南空港实业股份有限公司 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：专业承包・建筑机电安装工程・建筑机电安装工程一级及以上；成员单位：专业承包・消防设施工程・消防设施工程一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：机电工程一级注册建造师执业资格证 + 安全生产考核合格证 (B 证)；无总工、造价工程师明确要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比认定）；需提供项目经理的缴纳社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过一个建筑机电安装工程各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装单项合同额不少于 2026.29 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似业绩、技术负责人业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 长沙县 |
| 开标日期 | 2026-04-01 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-01 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需注册并办理企业数字证书 (CA 证书等) |
| 评标定标办法 | 综合评估法 2 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，招标人按票决法确定中标人（记名投票，得票最高且超过三分之二为中标人，未达则取前 2 名再次票决）；评审含形式 + 资格 + 响应性 + 技术 + 商务 + 投标报价评审 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：6016.800596 万元 |
| 资金来源 | 自筹（私有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个单项合同额≥2026.29 万元的建筑机电安装工程业绩（得 32.50 分）；完成过 1 个单项合同额≥2431.55 万元的建筑机电安装工程业绩（得 19.50 分）；完成过 1 个单项合同额≥2431.55 万元的建筑机电安装工程业绩（得 13 分）；加分业绩权重：三项时 50%+30%+20%，两项时 60%+40% |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标形式，采用计分制评审方式；需包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施等内容 |
| 联合体投标要求 | 联合体所有成员数量不得超过 2 家；牵头人需具备建筑机电安装工程一级及以上资质，成员单位需具备消防设施工程一级及以上资质；联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务；同一专业的联合体按资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 长沙黄花机场改扩建工程项目用地范围内，拟建 T3 航站楼南侧地块紧邻综合交通中心 (GTC) |
| 建设范围及规模 | 用地面积 28430.74㎡，总建筑面积 78764.71㎡（含旅客过夜房 A 区 20258.77㎡、B 区 21953.57㎡、共用配套用房 36787.66㎡）；建筑地上六层，地下一层，建筑高度 23.9 米，钢筋混凝土框架结构，抗震等级四级；招标范围为一次消防及机电工程施工（具体以工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 形式：银行业金融机构保函、保险公司保证保险（无条件、不可撤销的独立保函或见索即付的保证保险）；金额：不超过中标合同金额的 8%；需在合同签订前七日内向发包人提交，合同义务全部履行完毕前持续有效 |
| 工期延误赔偿费 | 非约定可顺延原因，每延期一天支付 5 万元违约金；延期超过 60 天，发包人有权解除合同，承包人需支付合同总价 10% 的违约金；节点工期延期，每延期一天支付 3 万元违约金（上一节点延期不累计入下一节点，若下一节点赶回可退还该节点违约金） |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价（扣除含税暂列金额和暂估价）的 10%；支付期限：收到履约担保和预付款担保且主要项目管理人员全部到位后 10 个工作日内支付 50%，承包人驻地建设基本完成、主要施工机械及材料设备进场安装到位后支付剩余 50%；扣回方式：工程进度款第一笔付款时开始抵扣，每次抵扣每期建安产值的 15%，至工程款支付至合同总额（扣除含税暂列金额和暂估价）的 70% 时抵扣完毕 |
| 工程款进度的支付 | 支付周期：按月支付；支付比例：按工程进度的 80% 支付；竣工验收备案及联合验收后，付至签约合同价款的 80% 或经核定的工程进度款总额的 80%（取较低值）；需开设农民工工资专用账户，相应人工费付至该账户 |
| 工程结算款的支付 | 工程验收合格、移交全部竣工资料并出具竣工结算审核报告后，提供全额发票，付至审定价的 97%；剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满且提交质量保修书和等额收据后无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：湖南空港实业股份有限公司，地址：湖南省长沙市长沙县黄花镇机场大道 289 号，联系人：陈泽楚，电话：0731-89981089，电子邮件：664956415@qq.com；招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司，地址：长沙市雨花区华盛世纪新城 25 栋 2 楼，项目负责人：罗成，电话：0731-85135397，传真：0731-85135397，电子邮件：zbsanxiang@163.com；行政监督部门：长沙市住房和城乡建设局，地址：湖南省长沙市岳麓区岳华路 279 号长沙公共资源交易中心 8 楼，电话：0731-84898622 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 企业资质证书（牵头单位建筑机电安装工程一级及以上、成员单位消防设施工程一级及以上，有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 法定代表人身份证明； 5. 授权委托书（如有，需提供社保证明）； 6. 联合体协议书（联合体投标适用）； 7. 投标保证金相关材料； 8. 企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工验收或竣工验收文件等，需显著标记关键信息）； 9. 项目经理相关材料（机电工程一级注册建造师证、安全生产考核合格证 (B 证)、社保缴纳证明、无在建承诺）； 10. 已标价工程量清单； 11. 施工组织设计（暗标）； 12. 质量管理体系与措施、安全管理体系与措施等技术标相关材料； 13. 承诺书（含项目经理到岗履职承诺等）； 14. 统一信用评价相关材料； 15. 奖项、发明专利相关材料（如有）； 16. 省外入湘企业需提供 “湖南省建筑市场监管公共服务平台” 基本信息登记证明； 17. 其他资格审查资料 |
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