苏州市直属房屋所关于2026年度姑苏区属直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮的
项目核心信息
项目地区：苏州市-姑苏区
开标时间：2026-03-17 13:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：382万元
评标办法：竞争性磋商
项目工期：一年
AI抓取：2026-03-08 14:14:19
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 2026 年度姑苏区属直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮 |
| 招标人名称 | 苏州市直属房屋所 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 名，建筑工程专业二级注册建造师及以上 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类） |
| 社保要求 | 供应商需提供依法缴纳社会保障资金的良好记录，未明确具体人员社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 姑苏区 |
| 开标日期 | 2026-03-17 13:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 14:52 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室 1；开标方式：不见面线上开标；报名方式：江苏省政府采购网首页进入苏采云政府采购一体化平台，插入 CA 证书登录后按流程完成项目参与及电子签章提交 |
| 评标定标办法 | 竞争性磋商 |
| 评标定标规则 | 专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位；供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参与同一合同项下投标 |
| 计划工期 | 一年 |
| 投标保证金的金额： | 0 万元 |
| 质量要求 | 无明确标注，按工程量清单及图纸要求完成修缮工程 |
| 项目金额 | 382.184847 万元 |
| 资金来源 | 无明确标注 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（苏采云电子化招投标平台操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 苏州市姑苏区 |
| 建设范围及规模 | 姑苏区属直管公房（不含文物建筑）木结构屋面专项修缮，估算修缮面积 6000㎡，修缮内容含临时支撑、筑漏、拆做屋面、更换木构件等 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：苏州市直属房屋所，地址苏州姑苏区侍其巷 1 号，联系人季晔华，电话 0512-65306364；采购代理机构：苏州公诚建设项目咨询有限公司，地址苏州市相城区元和街道相城大道 789 号凯翔大厦 1-5001、5002、5033、5034 室，联系人郭华 / 张志达，电话 18015401330；监督电话：0512-68728409 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 供应商独立承担民事责任的能力证明 2. 良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明 3. 履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料 4. 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明 5. 参加政府采购活动前三年内经营活动无重大违法记录的证明 6. 中小微企业 / 监狱企业 / 残疾人福利性单位声明函或证明文件 7. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书 8. 有效期内的安全生产许可证 9. 拟派项目经理建筑工程专业二级注册建造师及以上证书、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类） 10. 供应商未被列入失信等名单的相关查询证明11.CA 证书及电子签章相关材料 12. 供应商参加投标确认函 |
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